Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2015 (2-1739/2014;) ~ М-1808/2014 от 28.11.2014

Дело № 2-23/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2015 года г.Саранск

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Образцовой С.А.

при секретаре Тикшайкиной О.Г.,

с участием: истца Строкиной Л.П.,

представителя ответчика адвоката Янгличева К.А., действующего на основании ордера №56 от 19.01.2015 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строкиной Людмилы Павловны к Иванову Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Строкина Л.П. обратилась в суд с иском к Иванову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что с 2006 года, после смерти матери, стала проживать в вышеуказанной квартире, и при оформлении документов на квартиру, узнала, что в данном жилом помещении зарегистрирован с 2000 года квартирант Иванов А.А. - ответчик по делу, которого она лично никогда не видела и не знает, кто он и, каким образом был зарегистрирован в квартире матери.

Ответчик в данном жилом помещении не проживал и не проживает. Его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Вместе с тем, при обращении в КУ «Городское агентство по приватизации жилого фонда и обмену жилой площади» с вопросом о приватизации вышеуказанной квартиры, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит удовлетворить ее исковые требования.

В судебном заседании истец Строкина Л.И. поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О дате, времени, месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Иванова А.А. – адвокат Янгличев К.А., просил вынести решение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица – Главы Администрации Пролетарского района го Саранск в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без их участия, просила вынести решение на усмотрение суда ( л.д.33-34).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из типового договора социального найма жилого помещения № 23 от 16.01.2008 года усматривается, что Строкина Л.П. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Саранск, ул. Пушкина, дом 24 кв. 72. В качестве членов семьи указаны: дочь – Строкина К.В., внук – Строкин Д.В. (л.д. 9-11).

Согласно выписке из домовой книги от 11.09.2014 года, в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Строкина Л.В. – глава семьи с 25.04.2001 года, Строкин Д.В. - внук, с 04.07.2001 года, Иванов А.А. – квартирант, временщик, с 27.01.2001 года (л.д. 12).

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Мордовия от 10.12.2014 года, Иванов А.А. снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Саранск, ул. Пушкина, 24 – 72, 29.12.2004 года, в связи с осуждением ( л.д. 28, 35)

    Из сообщения Управления Федеральной государственной службы кадастра, регистрации и картографии по Республике Мордовия от 09.12.2014 года следует, что сведения о наличии прав на жилые помещения, зарегистрированным за Ивановым А.А. отсутствуют (л.д.25).

Согласно ответа УФСИН России по Омской области от 22.12.2014 года, Иванов А.А. отбывал наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Омской области, был освобожден по истечении срока наказания 09.09.2013 года и убыл по адресу: г.Омск, ул. Семиреченская, дом 132А. Информацией о настоящем месте жительства Иванова А.А. не располагают. (л.д. 38, 49, 51)

Согласно Адресной справки УФМС России Омской области от 19.01.2015 года, Иванов А.А., был зарегистрирован по месту пребывания с 15.10.2013 года по 12.01.2014 года по адресу: РФ, г.Омск, Кировский АО, ул. Семиреченская, дом 132А (л.д. 58-60).

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчик был временно зарегистрирован её матерью, однако фактически в квартире никогда не жил, не вселялся в нее, был осужден и после освобождения из мест лишения свободы в квартире не появлялся ни разу, не давал о себе знать никоим образом, однако в приватизации квартиры ей отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В силу частей 1, 2, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в абзаце 3 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» удовлетворение иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением возможно только при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив изложенное, суд считает, что ответчик Иванов А.А. вселённые, будучи, в свое время, зарегистрированными в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, в данном жилом помещении не проживает более 10 лет. При этом, освободившись из мест лишения свободы, не воспользовался своим правом на проживание в спорном жилом помещение, что также, по мнению суда, свидетельствует об утрате им права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что истцом не чинилось препятствий в проживании, пользовании ответчиком спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Харькова К.С., Офицерова В.П., пояснившие суду, что проживают с истцом в одном доме более 20 лет и на протяжении всего этого времени, в квартире № 72 по ул.Пушкина,24, проживала Олтаржевская И.Т. со своими детьми, а после ее смерти и по настоящее время, в квартире проживает истица с ребенком. Иванов А.А. в данной квартире никогда не проживал, не вселялся в нее.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворения требований об признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саранск, ул.Пушкина, д.24, кв.72.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Строкиной Людмилы Павловны удовлетворить.

Признать Иванова Александра Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Саранск, ул. Пушкина, дом 24, квартира 72.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Судья: подпись

<данные изъяты>