Решение по делу № 2-1147/2019 ~ М-963/2019 от 26.06.2019

Дело №2-1147/2019

54RS0013-01-2019-001939-51

Поступило 26.06.2019

       Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                                                                              г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при помощнике судьи Шефер Л.В., с участием ст.помощника прокурора Стулиной О.Ж., представителя истца Сидоровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анфимиади И. Н. к Анфимиади С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

      у с т а н о в и л :

Анфимиади И.Н. обратилась с иском к Анфимиади С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что с 20.06.2014 г. стороны состояли в браке. 15.08.2014 г. была приобретена вышеуказанная квартира по договору купли-продажи. С марта 2018 г. брачные отношения прекращены. Ответчик выехал из квартиры. Решением мирового судьи 3-го судебного участка г.Бердска от 10.12.2018 г. брак расторгнут. 17.04.2019 г. режим совместной собственности на квартиру прекращен на основании соглашения о разделе имущества. По договору дарения доли квартиры от 29.04.2019 г. ответчик подарил 1/2 доли спорной квартиры дочери – А. В.. В феврале 2019 года ответчик вступил в новый брак. Поскольку Анфимиади С.В. не является членом семьи истца, соглашения о праве пользования жилым помещением стороны не заключали, полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Истец извещена. В судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Сидорова О.В., действующая на основании ордера (л.д.32) пояснила, что её доверитель требования поддерживает. Также пояснила, что в марте 2018 г. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры. В конце 2018 г. брак между сторонами был расторгнут. Вещей ответчика в квартире не имеется. Последние вещи были переданы ему истцом по его же просьбе. Истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения. За последние три месяца ответчик не предпринимал попыток, чтобы вселиться в спорную квартиру. Ребенком не интересовался.

Ответчик Анфимиади С.В. о времени и месте судебного заседания извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что с заявленными требованиями не согласен. Ранее в судебном заседании пояснял, что в марте 2018 г. он ушел из семьи, но продолжал приходить в квартиру, общался с ребенком. После расторжения брака и заключения соглашения о разделе имущества, он по договору дарения подарил дочери 1/2 доли в спорном жилом помещении. Полагает, что хотя и не проживает в квартире, но имеет право пользования им.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, заслушав заключение ст.помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

С 20.06.2014 г. Анфимиади И.Н. и Анфимиади С.В. состояли в браке. 15.08.2014 г. в общую совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.5-7).

Решением мирового судьи 3-го судебного участка судебного района г.Бердска от 10.12.2018 г. брак между Анфимиади С.В. и Анфимиади И.Н. расторгнут (л.д.4).

17.04.2019 г. бывшие супруги заключили соглашение о разделе имущества №, которым был прекращен режим совместной собственности на выше указанную квартиру. Установлен режим долевой собственности - по ? доле за каждым. Соглашение о разделе имущества нотариально удостоверено, зарегистрировано в Управлении Росреестра по Новосибирской области (л.д.8-12).

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

На основании договора дарения доли квартиры от 29.04.2019 г. Анфимиади С.В. безвозмездно передал своей дочери А.В. 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.13-16).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК Российской Федерации).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено при рассмотрении дела, истец добровольно выехал из спорной квартиры в марте 2018 г., создал новую семью, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения и в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги (с учетом наличия в нём доли в праве собственности несовершеннолетнего ребенка). При этом ответчик, как пояснила    представитель истца, оплачивает алименты на содержание ребенка, который по обоюдному согласию родителей остался проживать с матерью.

Свидетель Ш.А. пояснила, что оставшиеся в квартире личные вещи ответчику передала Анфимиади И.Н. в её присутствии. Ей известно, что ответчик добровольно выехал из квартиры. О попытках вселиться обратно в квартиру ей ничего не известно.

Решением Бердского городского суда Новосибирской области от 11.10.2019 года в удовлетворении исковых требований Анфимиади С.В. к Анфимиади И.Н., действующей в интересах несовершеннолетней А.В., о признании недействительным договора дарения от 29.04.2019 г. доли в праве собственности на квартиру было отказано. Решение суда вступило в законную силу (л.д.50-51).

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру не содержит условия о сохранении за дарителем права пользования жилым помещением бессрочно либо – на определенный срок.

А также учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников, добровольно отказался от права пользования жилым помещением, исходя из длительности его непроживания в квартире, соглашения о пользовании жилым помещением между его собственниками и Анфимиади С.В. не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Анфимиади С. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.

Судья (подпись) Кадашева И.Ф.