Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4746/2016 ~ М-3424/2016 от 29.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2016г. Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.

при секретаре Строгановой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4746/16 по иску Товарищества собственников жилья «Кировское-2» к Круглову <данные изъяты>, Кругловой Ольге Вячеславовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ТСЖ «Кировское-2» в соответствии с Уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>

«ТСЖ Кировское-2» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчикам Круглову В.А. и Кругловой О.В. на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Ответчики пользуются коммунальными услугами, но плату за их пользование не вносят, задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого фонда ответчиков за период с сентября 2014г. по март 2016г. составляет <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и ст.153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2014г. по март 2016г. в сумме <данные изъяты> руб.; пени за неисполнение обязанностей по оплате содержания общего имущества и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 3 <данные изъяты> руб.; судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание явился представитель ТСЖ «Кировское-2» Козлова М.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, в связи с произведенной оплатой ответчиками суммы основной задолженности по коммунальным платежам. Просила суд взыскать солидарно с ответчиков Круглова В.А. и Кругловой О.В. в пользу ТСЖ «Кировское-2» задолженность по оплате пени за неисполнение обязанностей по оплате содержания общего имущества и коммунальных платежей за период с октября 2014г. по март 2016г. в размере <данные изъяты> руб.; расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.; судебные расходы в размере 250 руб. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Круглов В.А. и Круглова О.В. в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела по своему месту жительства (месту регистрации), причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела 19.12.2002г. было образовано и зарегистрировано ТСЖ «Кировское-2», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 63 №.

Статьей 137 ЖК РФ предусмотрено, что товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

В силу ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании п. 8 ст. 158 ЖК РФ размер обязательных платежей, взносов, членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества определяется органами управления ТСЖ в соответствии с его уставом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 18.04.2016г. Управления Росреестра по <адрес> Круглову В.А. и Кругловой О.В. с 04.04.2007г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>168.

В жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>168, согласно справки № от 16.06.2016г. ТСЖ «Кировское-2» никто не зарегистрирован. В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В течение длительного времени ответчики Круглов В.А. и Круглова О.В. не выполняли надлежащим образом обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовался долг за период с сентября 2014г. по март 2016г., который согласно предоставленного истцом расчета задолженности составляет 95 101,49 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом судом проверен, он составлен арифметически верно, на основании помесячно проведенной сверки расчетов с жильцом <адрес> в <адрес>. Ответчиком расчет задолженности не оспорен, свой расчет не представлен.

Согласно представленным от представителя истца уточненным исковым заявлением, 30.05.2016г. от ответчиков в адрес ТСЖ «Кировское-2» была произведена оплата задолженности по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., т.е. задолженность погашена в полном объеме. Представитель истца просила суд взыскать солидарно с ответчиков Круглова В.А. и Кругловой О.В. в пользу ТСЖ «Кировское-2» задолженность по оплате пени за неисполнение обязанностей по оплате содержания общего имущества и коммунальных платежей за период с октября 2014г. по март 2016г. в размере 6 <данные изъяты> руб.; расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.; судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени за просрочку платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 6 <данные изъяты> рублей., расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен и суд принимает его во внимание.

Учитывая, что задолженность ответчиками погашена в ходе рассмотрения дела в суде, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Кировское-2» о взыскании пени обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для снижения пени суд не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждаются чеком-ордером от 15.04.2016г. Истцом доказан факт понесенных судебных расходов и суд полагает возможным взыскать с ответчиков Кругловой В.А. и Кругловой О.В. в пользу истца <данные изъяты> рублей в счет возмещения судебных расходов.

Кроме того, принимая во внимание, что задолженность оплачена ответчиками в ходе судебного разбирательства, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Анализируя изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Как видно из платежного поручения, при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Кировское-2» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Круглова <данные изъяты>, Кругловой <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Кировское-2» пени за неисполнение обязанностей по оплате содержания общего имущества и коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб.; судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать денежную сумму в размере <данные изъяты>

Взыскать с Круглова <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Кировское-2» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с Кругловой <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Кировское-2» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2016г.

Председательствующий: Н.<адрес>