Решение по делу № 2-443/2021 ~ М-382/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-443/2021, УИД 54RS0012-01-2021-000570-72

Поступило в суд 11.03.2021 г.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» мая 2021 года                          г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи И.Ф.Чечётка,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Стокоз О.Г.,

с участием помощника Барабинского межрайонного прокурора Ладесовой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Друзелевич Вячеслава Николаевича к Усикову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Друзелевич В.Н. обратился в суд с иском к Усикову А.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает на то, что он, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В данном доме остается быть прописан сын прежнего собственника Усиков Александр Юрьевич, который был вселен в данный жилой дом как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик отбывает наказание в <адрес> уже длительное время не проживает в данном доме. На момент лишения свободы он не проживал в данном жилом помещении, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик Усиков А.Ю. не возражает сняться с регистрационного учета, однако поскольку он отбывает наказание в <адрес>, в миграционный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства обратиться лично он не имеет возможности.

    Просит признать Усикова Александра Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена супруга истца – Друзелевич Анастасия Владимировна.

    В судебное заседание истец Друзелевич В.Н. и третье лицо Друзелевич А.В. не явились, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Усиков А.Ю., отбывающий наказание в <адрес>, о дате и времени рассмотрения дела извещен, возражений относительно требований не представил.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения по делу прокурора, считающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования я распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Друзелевич В.Н. и Друзелевич А.В. являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д.14-17).

Согласно п.3.8 данного договора, зарегистрированные на момент подписания договора ФИО1 и Усиков А.Ю. обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление Усикова А.Ю., в котором он просит снять его с регистрационного учета в связи со сменой места жительства (л.д. 21-22).

Согласно Пункта 54 Приказа МВД России от 21.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан (законный представитель) представляет:

-    заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбывания. Письменное заявление о снятии с регистрационного учета граждан вправе представить в орган регистрационного учета по месту фактического проживания (пункт 54.1),

-    паспорт гражданина (свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста) (пункт 54.2)

Пунктом 90 вышеуказанного Административного регламента установлено, что основанием для начала административной процедуры является подача лично заявителем заявления о регистрации, снятии с регистрационного учета и прилагаемых документов, необходимых для предоставления государственной услуги, оформленных надлежащим образом.

Поскольку ответчик отбывает наказание в <адрес>, в миграционный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства обратиться лично он не имеет возможности.

Наличие регистрации у ответчика в жилом доме, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи Друзелевич В.Н. и Друзелевич А.В.

Судом достоверно установлен факт того, что ответчик не проживает, а лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении. Однако регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение, а потому не может служить основанием для сохранения за Усиковым А.Ю. права на указанное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к мнению о том, что Усиков А.Ю. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Соглашение между Друзелевич В.Н., Друзелевич А.В. и Усиковым А.Ю. о приобретении за последним права пользования указанным жилым помещением, достигнуто не было.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░