Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2016 ~ М-438/2016 от 25.01.2016

<данные изъяты>

Дело № 2-1182/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Магуриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Заря» к Сазонову АВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Заря» обратилось в суд с исковым заявлением к Сазонову А.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Сазонов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно Распоряжению зам. главы по экономике и финансам, ТСЖ «Заря» получило в управление многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Ответчик является потребителем коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно (отопления и ГВС). В связи с чем, за период с 01.01.2013 г. по 28.02.2015 г. образовалась задолженность в размере 63 487 руб. 32 коп. Между ТСЖ «Заря» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № 20 от 02.10.2012 г., в соответствии с условиями которого, ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» осуществляет прием денежных средств на расчетный счет, специально открытый для ТСЖ «Заря», вносимые потребителями за потребленные ими коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. Позднее, Соглашение от 22.01.2013 г. о замене стороны по договору, ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в Агентском договоре № 20 от 02.10.2012 г. было заменено на ОАО «Красноярская теплотранспортная компания». Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания её в принудительном порядке. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Сазонова А.В. задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 63 487 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 104 руб. 62 коп.

Представитель истца ТСЖ «Заря» в судебное заседание Толмакова М.с. продержала исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что под управлением ТСЖ «Заря» указанный жилой дом находился в период с 2013 г. по сентябрь 2014 г., с 01.10.2014 г. управление домом передано ПАО «Красноярскэнергосбыт». В связи с чем, просит взыскать задолженность в размере 63 487 руб. 32 коп. за период с 01.01.2013 г. по 30.09.2014 г.

Ответчик Сазонов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом заказной корреспонденцией, отправленное в его адрес заказное письмо с уведомлением о вручении по последнему известному месту жительства ответчиков (<адрес>) возвращено в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Суд расценивает уклонение ответчика от получения судебных повесток как отказ принять судебную повестку, в связи с чем, на основании ч.2 ст.117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежаще.

Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом согласия представителя истца. А также в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Сазонов А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Ответчик Сазонов А.В. является потребителем коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Согласно Распоряжению зам. главы по экономике и финансам, ТСЖ «Заря» получило в управление многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом общего собрания жильцов <адрес> (л.д.6), копией акта приема-передачи жилого дома в управление ТСЖ «Заря (л.д.7).

Между ТСЖ «Заря» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № 20 от 02.10.2012 г., в соответствии с условиями которого, ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» осуществляет прием денежных средств на расчетный счет, специально открытые ею для ТСЖ «Заря», вносимые потребителями за потребленные ими коммунальные услуги, в части отопления и горячего водоснабжения (л.д.21-25).

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2013 г. по 30.09.2014 г. начислена и предъявлена к оплате задолженность в размере 63 487 руб. 32 коп. (л.д.13), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчик не предоставил.

Поскольку ответчик Сазонов А.В. не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в размере 63 487 руб. 32 коп.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 104 руб. 62 коп. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ТСЖ «Заря» к Сазонову А В о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Сазонова АВ задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 63 487 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 104 руб. 62 коп., а всего 65 591 руб. 94 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                             К.Г.Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2016 г.