Решения по делу № 2-3698/2013 ~ М-3087/2013 от 22.08.2013

Дело №2-3698/2013                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2013 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи Стуловой Е.М.

при секретаре Щербининой Е.А.,

с участием:

истцов Гуцаленко А.А., Гуцаленко А.С., Романцевой В.С., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних Тарасова В.В., Романцевой М.В., а также как представитель Гуцаленко Е.С. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика Гришиной Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Гуцаленко А.А., Гуцаленко Е.С., Гуцаленко А.С., Романцевой В.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тарасова В.В. и Романцевой М.В. к Администрации г. Владимира о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Гуцаленко А.А., Гуцаленко Е.С., Гуцаленко А.С., Романцева В.С. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Тарасова В.В. и Романцевой М.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Владимира о признании права собственности на квартиру.

В обоснование требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гуцаленко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся супругом Гуцаленко А.А. и отцом Гуцаленко Е.С., Гуцаленко А.С. и Романцевой В.С. Несовершеннолетние Тарасов В.В. и Романцева М.В. являются внуками умершего.

После смерти Гуцаленко С.Г. осталось наследственное имущество в виде .... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира была бесплатно передана Администрацией г. Владимира (в порядке приватизации) в общую долевую собственность Гуцаленко С.Г., Гуцаленко А.А., Гуцаленко Е.С., Романцевой В.С., несовершеннолетним Тарасову В.В. и Романцевой М.В., в равных долях, по .... доле каждому.

Однако право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке в связи со смертью Гуцаленко С.Г.

Гуцаленко А.А., Гуцаленко Е.С., Гуцаленко А.С., Романцева В.С. являются наследниками первой очереди к имуществу Гуцаленко С.Г. после его смерти, в связи с чем, по их мнению, фактически принадлежащая умершему .... доля в праве на квартиру должна быть разделена на четверых (по .... доли каждому).

Истцы считают, что с учетом доли Гуцаленко С.Г. (....) его супруга - Гуцаленко А.А. вправе претендовать на .... долей в праве собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, дочь- Гуцаленко Е.С. на .... долей, сын -Гуцаленко А.С. на .... доли, дочь- Романцева В.С. на .... долей. Тарасов В.В. и Романцева М.В. на основании договора приватизации являются правообладателями .... доли в праве собственности на квартиру каждый.

Поскольку в настоящее время не представляется возможным во внесудебном порядке зарегистрировать, заключенный между истцами и Администрацией г. Владимира договор безвозмездной передачи в собственность жилья в связи со смертью Гуцаленко С.Г., истцы просят суд признать за собой право общей долевой собственности на спорную квартиру, а именно за Гуцаленко А.А., Гуцаленко Е.С., Романцевой В.С. на .... долей в праве собственности на квартиру, за Гуцаленко А.С. на .... долю в праве собственности на квартиру, за несовершеннолетними Тарасовым В.В. и Романцевой М.В. на .... доли за каждым.

В судебном заседании истцы Гуцаленко А.А., Гуцаленко А.С., Романцева В.С., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних Тарасова В.В., Романцевой М.В., а также как представитель Гуцаленко Е.С. поддержали требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Гуцаленко Е.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика Администрации г. Владимира Гришина Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, полагая требования истцов законными и обоснованными.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца Гуцаленко Е.С.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. ст. 2, 7, 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гуцаленко С.Г., Гуцаленко А.А., Гуцаленко Е.С., Романцевой В.С., действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних Тарасова В.В., Романцевой М.В. и Администрацией г. Владимира заключен договор безвозмездной передачи в общую долевую собственность квартиры по адресу: <адрес>.

Указанная квартира передана в собственность лиц, ее занимающих, в равных долях, по .... доле каждому.

Договор подписан сторонами, однако до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, соответственно право собственности за истцами на квартиру не зарегистрировано.

Также установлено, что Гуцаленко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии .... №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Владимира на основании актовой записи о смерти №.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего Гуцаленко С.Г. являются его супруга Гуцаленко А.А. и дети Гуцаленко Е.С., Гуцаленко А.С. и Романцева В.С.

Факт родства указанных лиц подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о заключении брака между Гуцаленко С.Г. и Макаровой А.А., о рождении Гуцаленко А.С., Романцевой (Гуцаленко) В.С. Гуцаленко Е.С.

Согласно положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, поскольку Гуцаленко С.Г. при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, в связи с его смертью право собственности за ним зарегистрировано не было, переданная ему по договору с Администрацией г. Владимира .... доля в праве на квартиру № в доме № по <адрес> подлежит включению в состав наследства.

Также судом установлено, что в установленный законом шестимесячный срок наследники не обратились к компетентному нотариусу по вопросу принятия наследства, что подтверждается ответом на запрос суда нотариуса Владимирского нотариального округа Старовой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, но в тоже время фактически приняли наследство, состоящее из .... доли в праве на спорную квартиру, проживают в квартире, несут бремя ее содержания.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку .... доля в праве на квартиру № в доме № <адрес> получена Гуцаленко С.Г. по безвозмездной сделке, режим общего имущества супругов на данную долю не распространяется, в связи с чем доля Гуцаленко С.Г. (....) подлежит разделу между всеми наследниками в равных долях.

Таким образом, проанализировав приведенные нормы права и фактические установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, а также учитывая то обстоятельство, что во внесудебном порядке истцам не представляется возможным зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру, суд полагает возможным иск удовлетворить в полном объеме.

С учетом переданных истцам Администрацией г. Владимира долей в праве собственности на квартиру по договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также доли умершего Гуцаленко С.Г., за Гуцаленко А.А. надлежит признать право собственности на .... долей в праве собственности на квартиру № в доме № <адрес>, за Гуцаленко Е.С. на .... долей, за Гуцаленко А.С. на .... долю, за Романцевой В.С. на .... долей, за Тарасовым В.В. на .... долей, за Романцевой М.В. на .... долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ .... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░        ░.░. ░░░░░░░