Решение по делу № 2-487/2020 (2-6812/2019;) ~ М-6166/2019 от 24.10.2019

Дело № 2–6812/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Стефанской Н.В.,

при секретаре Моздыган М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сухорукова Анатолия Александровича к Новикову Константину Валерьевичу, Раюшкиной Екатерине Валерьевне, Новикову Валерию Васильевичу, Новикову Даниле Валерьевичу, Новиковой Анне Валерьевне, Новиковой Наталье Валерьевне, третьи лица «Акционерное общество «Янтарьэнергосбыт», УК «Уют» об определении порядка оплаты за потребленную электроэнергию, об освобождении от уплаты задолженности за потребленную электроэнергию,

У С Т А Н О В И Л:

Сухоруков А.А. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником 38/100 доли в праве на жилое помещение – квартиру. Расположенную по адресу < адрес > Указанная квартира находится в общей долевой собственности. Остальным сособственникам – Новикову К.В., Раюшкиной Е.В., Новикову В.В., Новикову Д.В., Новиковой А.В., Новиковой Н.В., принадлежат по 62/100 доли в квартире. Истец указал, что добросовестно выполняет возложенные на него обязанности по оплате коммунальных услуг. С 19.08.1998 г. в управляющей компании ООО «Уют» на каждого сособственника данной квартиры ведется отдельный лицевой счет в соответствии с занимаемой площадью. Согласно копии лицевого счета собственника жилья № от < Дата > выданной ООО «Уют» за истцом числится < ИЗЪЯТО > кв.м., из которых 22,00 кв.м. составляет жилая комната. На сегодняшний день у истца нет задолженности по коммунальным платежам. В АО «Янтарьэнергосбыт» на квартиру заведен единый лицевой счет № зарегистрированный на Новикову Наталью Валерьевну. За электроснабжение истец оплачивает часть начисленной суммы платежа. 10.05.2006 года истец установил в квартире дополнительный счетчик электрической энергии, который фиксирует потребление энергии принадлежащей ему жилой комнаты и общего коридора площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. Общая площадь помещений фиксируемых дополнительным счетчиком электроэнергии составляет < ИЗЪЯТО > кв.м. Данное распределение фиксации счетчика было согласовано со всеми жильцами квартиры. Также с жильцами было согласовано, что, начиная с апреля 2006 г. истец будет вносить платежи согласно показаниям дополнительного счетчика электроэнергии. Что он и делает по настоящее время. Он, исполняет обязанность оплате электроэнергии добросовестно, однако ответчики имеют задолженность по оплате за потребленную электроэнергию, на 30.09.2019 г. задолженность составляла 4512 рублей 59 копеек. В связи с указанным истец предложил сособственникам совместно погасить задолженность и разделить лицевой счет в АО «Янтарьэнергосбыт», сделав его индивидуальным. На данное предложение ответчики не согласились. Ссылаясь на положения ст.ст. 153,154,158 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ, указывая, что поскольку между ним и ответчиками как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, он просит суд установить раздельный порядок оплаты коммунальных услуг за потребление электрической энергии пропорционально занимаемой площади, предоставив ему право оплачивать электроснабжение по установленному им в 2006 году счетчику фиксации электрической энергии за пользование жилой комнатой и коридора, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м. В настоящее время истец подал заявку в АО «Янтарьэнергосбыт» для регистрации установленного им дополнительного счетчика электроэнергии. 21.10.2019 г. был выдан акт допуска в эксплуатацию прибора учета электроэнергии прямого включения на установленный им счетчик. Согласно данного акта в связи с имеющейся задолженностью счетчик электроэнергии может быть подключен согласно решению суда. На основании вышеизложенного истец просит суд снять с него обязательство по оплате задолженности по электроснабжению жилого помещения расположенного по адресу < адрес >, в размере 4512,59 руб. Определить порядок оплаты коммунальных услуг по предоставлению электроэнергии между им и ответчиками, являющимися участниками общей долевой собственности на жилое помещение по адресу < адрес > согласно занимаемой площади, фиксируемой счетчиком электрической энергии СО – ЭЭ6706, государственный реестр №.

В судебном заседании истец Сухоруков А.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ранее он и оплачивал счета за потребленную электроэнергию по счетчику установленному на его комнату и коридор. Однако, в связи с тем, что счетчик ответчики демонтировали, он был вынужденно вновь установить новый счетчик. Указанное обстоятельство нашло отражение в решении мирового судьи 2-го судебного участка Центрального района от 21.07.2006 г. На вопросы суда, об использовании помещений находящихся в совместном пользовании (кухни, ванны, туалета, кладовки), истец пояснил, что в кладовке электричества нет. Он фактически не пользуется помещением кухни, т.к. холодильник, чайник, плитка стоят в его комнате, бреется он тоже в своей комнате. Добровольно согласовать порядок оплаты в предложенном варианте, не представляется возможным, т.к. между ним и ответчиками сложились неприязненные отношения. Пояснил, что считает занимаемую сторонами квартиру коммунальной.

Ответчики Новиковы, Раюшкина Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Янтарьэнергосбыт» Пустовойтенко Е.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать. В материалы дела представил письменные возражения, доводы которого поддержал в судебном заседании.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена управляющая компания «Уют». Представитель УК «Уют» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив отзыв, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Сухорукову А.А. на основании договора приватизации от 28.05.2004 г. принадлежит на праве собственности доля 38/100 в праве собственности на трехкомнатную квартиру расположенную по адресу < адрес >. Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < Дата >.

Ответчикам Новикову В.В., Раюшкиной Е.В., Новикову К.В., Новиковой А.В., Новиковой Н.В., Новикову Д.В. принадлежит право собственности на указанную выше квартиру по 62/600 доли каждому.

Указанная квартира является трехкомнатной квартирой, расположена на 4 этаже, общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м., жилой площадью < ИЗЪЯТО > кв.м.

Истец Сухоруков А.А. занимает комнату общей площадью < ИЗЪЯТО > кв.м.; ответчики занимают жилые комнаты < ИЗЪЯТО > кв. м., < ИЗЪЯТО > кв. м. Помещения кухни, балкона, коридора, кладовки, ванной комнаты и подсобного помещения находятся в общем пользовании.

Для расчетов за электроэнергию, потребленную в квартире < адрес > открыт лицевой счет №.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденный Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

На основании заявления истца Сухорукова А.А. в квартире установлен счетчик электрической энергии. Сотрудниками АО «Янтарьэнерго» составлен акт допуска в эксплуатацию прибора учета электроэнергии прямого включения. Счетчик учитывает потребленную электроэнергию в квартире, а именно в общем коридоре и комнате истца. По показаниям счетчика истец производит оплату за потребленную электроэнергию. Учитывая, что истец не может согласовать порядок оплаты с ответчиками – сособственниками квартиры, истец просит суд разделить лицевой счет, и производить начисления по установленному счетчику.

Вместе с тем, предусмотренных законом оснований для обязания начисления оплаты по установленному истцом счетчику в квартире не являющейся коммунальной, не имеется.

В соответствии с п. 7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ №204 от 08.07.2002, в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В силу п.80 Постановления Правительства РФ от 06.05. 2011 года №354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Электропотребление квартиры учитывает один электросчетчик, на нее открывается один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно п.50 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года открытие отдельного лицевого счета возможно при соблюдении следующих условий: установка индивидуальных приборов учета в жилых помещениях всех жильцов квартиры; заключение между жильцами соглашения о порядке расчетов за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования квартиры; передача в энергоснабжающую организацию информации об установке индивидуальных приборов учета.

Для открытия отдельного лицевого счета необходимо технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя, проект многоквартирного дома, предусматривающий техническую возможность учета потребляемой электроэнергии в местах общего пользования, и наличие оборудования, обеспечивающего учет потребляемой электроэнергии, а также договора, заключенного между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом.

Истцом Сухоруковым А.А. данные условия не были соблюдены. Так же суд учитывает, что, квартира истца и ответчиков не является коммунальной, она оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии, истец не просит суд определить доли в оплате за потребленную электроэнергию между сособственниками, а считает необходимым производить оплату за фактически потребленную только им электроэнергию по отдельному прибору учета. В настоящее время задолженности по оплате за потребленную электроэнергию ни истец, ни ответчики не имеют.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца.

Способы защиты права закреплены в ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Установленный данной нормой права перечень способов защиты права не является закрытым, однако, ограничен положениями закона. Исходя из буквального толкования ст. 12 ГК РФ, предмет иска не может быть избран произвольно, а должен основываться на конкретных положениях законодательства, позволяющих истцу предъявить заявленные им требования.

Между тем, истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, подан иск о разделе лицевого счета при несоблюдении процедуры ввода в эксплуатацию электросчетчиков каждой из сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сухорукову Анатолию Александровичу отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 января 2020 г.

Судья Стефанская Н.В.