Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2015 ~ М-419/2015 от 30.06.2015

         Дело № 2-639/2015

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края      04 августа 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Рыковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ФИО7 к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Канского района», администрации Астафьевского сельсовета, ОАО «Тайнинское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, в которомпросит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, общей площадью 38,6 кв.м.

Требования мотивированы тем, что с30.10.1985 истец проживает и зарегистрировалась по месту жительства в двухкомнатной квартире, общей площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>2.В квартире кроме истицы никто не зарегистрирован. Ранее Васильева Г.Н. правом приватизации жилого помещения не пользовалась. Договор найма жилого помещения с ней не заключался.

Истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения. Такое право предоставлено Законом РФ от 4.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Собрала все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения и обратилась в МКУ «КУМИ администрации Канского района Красноярского края», Астафьевский сельсовет, ОАО «Тайнинское», но получила отказ в связи с тем, что в реестрах муниципальных образований данной квартирыне значится.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), ранее возникшее право собственности на ее квартиру у КУМИ Канского района, и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Васильева Г.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседаниепредставитель ответчика МКУ «КУМИ администрации Канского района» Иванова Н.В. не явилась, в своем письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Глава Астафьевского сельсовета С.М. Комлякова в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против иска не имеет.

Представитель ответчика ОАО «Тайнинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец Васильева Г.Н. проживает на территории Астафьевского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес>2, <адрес>, зарегистрирована с 30.10.1985. Вместе с ней в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Истица участия в приватизации на территории Астафьевского сельсовета не принимала.

Спорное жилое помещение предоставлено истице администрацией Астафьевского сельсовета исовхозом "Тайнинский", который в дальнейшем реорганизован в ОАО "Тайнинское", то есть стал негосударственной организацией.

Жилое помещение в реестре муниципального образования Канский район не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект капитального строительства в Едином государственном реестре по Красноярскому краю, отсутствуют.

Согласно кадастровому паспортужилого помещения год ввода в эксплуатацию дома - 1947. Следовательно, дом построен за счет государственных средств и при реорганизации предприятия подлежал передаче в муниципальную собственность, чего до настоящего времени не сделано.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: выпиской из домовой книги от 22.06.2015, техническим паспортом квартиры от 02.12.2014, справкой МКУ "КУМИ администрации Канского района Красноярского края" от 22.06.2015, уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества от 04.06.2015, справкой администрации Астафьевского сельсовета от 26.06.2015. о неучастии в приватизации, справкой администрации Астафьевского сельсовета от 22.06.2015. о том, что квартира не значится в муниципальной собственности сельсовета, копией паспорта Васильевой Г.Н. Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, за ОАО "Тайнинское" жилое помещение не закреплялось, суд с учетом вышеизложенного считает, что в соответствии с ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" истец имеет право на приватизацию спорной жилой площади, поэтому его требования законны и подлежат удовлетворению. Однако, суд считает, что поскольку квартира должна быть передана при реорганизации предприятий и учреждений в муниципальную собственность городов и районов, Администрация Астафьевского сельсовета и ОАО «Тайнинское» не могут быть надлежащими ответчиками по данному спору.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Васильевой ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м. инвентарный номер №.

В иске к Администрации Астафьевского сельсовета и ОАО «Тайнинское» отказать.

Расходы по госпошлине отнести за счет истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья-                    Н.В. Гришанина