Определение по делу № 2-3679/2015 ~ М-3451/2015 от 19.08.2015

Дело № 2 - 3679/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием представителя ответчика Администрации г. Иванова Махова Д.А.,

представителя третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иванова Шестовой П.В.,

представителя третьего лица Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Иваново Красоткиной О.С.,

23 сентября 2015 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никогосян Е.С. к Администрации г. Иванова о признании помещения нежилым,

установил:

Никогосян Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Иванова о признании нежилым помещением квартиры по адресу: г. Иваново, ул. Ташкенская, д. 98 кв. 2.

Иск обоснован тем, что она произвела перепланировку квартиры, пристроила отдельный вход со стороны фасада дома для организации в квартире продуктового магазина, обратилась в Управление архитектуры и градостроительства за получением акта о приемке объекта в эксплуатацию, однако ей было отказано.

В судебные заседания 16 сентября 2015 года, 21 сентября 2015 года, 23 сентября 2015 года Никогосян Е.С. и её представитель Уруева Е.В. не явились.

В судебное заседание 23 сентября 2015 года Никогосян Е.С. представлено ходатайство об отложении слушания дела в связи с занятостью представителя и сообщение о том, что она 17 сентября 2015 года обратилась в Администрацию г. Иванова с заявлением о принятии квартиры в эксплуатацию как нежилого помещения. Ответ на заявление должен поступить в течение 25 дней.

Представитель ответчика Махов Д.А. возражал против отложения слушания дела, настаивал на рассмотрении дела. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих ли Шестова П.В., Красоткина О.С. так же возражали против отложения слушания дела в связи с неявкой истца в третий раз в судебное заседание и злоупотреблении правами истца.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, пришел к следующим выводам.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое предусмотрен ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется органом местного самоуправления.

В данном случае Никогосян Е.С. должна была обратиться в Администрацию г. Иванова с заявлением о переводе квартиры в нежилое помещение. Однако доказательства такого обращения истцом суду не представлены. Администрация г. Иванова не принимала решение об отказе Никогосян Е.С. в переводе квартиры в нежилое помещение.

Таким образом, Никогосян Е.С. необходимо до обращения в суд обратиться в Администрацию г. Иванова с заявлением о переводе квартиры в нежилое помещение

В силу положений ст. 222 ГПК РФ исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ,

определил:

Оставить без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора иск Никогосян Е.С. к Администрации г. Иванова о признании помещения нежилым.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья ЕН. Земскова