Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31422/2018 от 02.08.2018

Судья: Медоева Е.Н. Дело № 33-31422/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 ноября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Денисенко В.Г., Тимофеева В.В.

с участием прокурора Шаповаловой О.Ю.

при секретаре Перцевом А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Горобец Кристины Александровны на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 06 июня 2018 года,

заслушав доклад судьи Быстрова А.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Горобец К.А. обратилась в суд с иском к Голотину Е.С., в котором просила прекратить право пользование ответчика квартирой <...> в доме <...> по <...>, снять его с регистрационного учета, а также вселить Горобец К.А. в указанное жилое помещение.

В обоснование иска указывалось на то, что Горобец К.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 10.07.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на основании договора купли-продажи от 08.06.2017г., заключенного между истицей Горобец К.А. и < Ф.И.О. >13 В настоящее время в квартире постоянно зарегистрирован Голотин Е.С. <...> года рождения, который не является членом семьи Горобец К.А. Кроме того, на момент предъявления настоящего иска имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 64 991 рубля, которая увеличивается, в том числе и по причине зарегистрированного в квартире ответчика, что нарушает права истицы, как собственника. При этом указала, что до настоящего времени ключи от купленной истицей квартиры ей не переданы.

Определением суда от 09.04.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >10

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 06.06.2018 исковые требования Горобец К.А. о вселении её в жилое помещение оставлены без рассмотрения.

Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований Горобец К.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказано.

В жалобе истец просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить. Доводы жалобы мотивированы тем, что решение является незаконным и необоснованным; допущено нарушение норм материального и процессуального права. За истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру, ответчик нарушает её права как собственника.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, а решение суда без изменения.

В судебном заседании ответчик Голотин Е.С., его представитель Белицкий Е.А. и участвующий в деле прокурор указали на законность и обоснованность решения суда первой инстанции.

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, уважительности неявки не сообщили, заявлений, ходатайств не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения стороны ответчика и прокурора, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся доказательства по делу, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда по доводам, изложенным в жалобе.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника без предоставления ему другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 01.02.2017 за Голотиным Е.С. признано право собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м. (без учета площади лоджии <...> кв.м.) жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>. Указано, что данное решение суда является основанием для изготовления технического плана вышеуказанной квартиры, также основанием для постановки филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю вышеуказанной квартиры на государственный кадастровый учет.

< Ф.И.О. >12 обратилась в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда от 01.02.2017, ссылалась на то, что Голотин Е.С. находится за пределами Российской Федерации, указанное решение суда в существующей редакции не может быть исполнено в части постановки указанной квартиры на государственный кадастровый учет и регистрации на него права собственности.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 27.03.2017 по заявлению Голотина Е.С. и < Ф.И.О. >12 об изменении порядка и способа исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 01.02.2017 изменен порядок и способ исполнения решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 01.02.2017. Право собственности на спорную квартиру общей площадью <...> ░░.░. (░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░.░.) ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░ ░░ < ░.░.░. >12

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >12

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >12 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...> < ░.░.░. >13, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <...>.

< ░.░.░. >13 ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >14 № <...> ░░ 27.06.2017░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 28.06.2017░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 28.06.2017 ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ <...>, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ (░.1 ░.1 ░░.330 ░░░ ░░) ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 23,28,29 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 19.06.2012░. №13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04.10.2018.

░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04.10.2018 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 27.03.2017 ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ < ░.░.░. >12 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 04.10.2018 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 01.02.2017 ░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ < ░.░.░. >7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27.03.2017, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ < ░.░.░. >12, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01.02.2017, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ <...> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░░░░░░░░ < ░.░.░. >7 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░