Решение по делу № 2-426/2018 ~ М-316/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-426/2018

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    (вступительная и резолютивная части решения оглашены 20.08.2018 года; мотивированное решение изготовлено 25.08.2018 года)

20 августа 2018 года                            ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД                                РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

в составе:      председательствующего судьи                - Стебивко Е.И.

при секретаре                              - Сигорской В.В.

с участием прокурора                        - Пех А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чос Кристины Константиновны, Коробовой Любови Ивановны к Чос Виктору Сергеевичу, администрации Новосельского сельского совета Черноморского района Республики Крым, о признании утратившим право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Чос К.К., Коробова Л.И. обратились в суд с исковым заявлением к Чос В.С. о признании утратившим право на жилое помещение. Требования мотивировали тем, что им на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики ФИО6. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истицы Чос Кристины Константиновны. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, согласно свидетельству о расторжении брака. ФИО3 с сентября 2017 года фактически по месту регистрации не проживает, место его нахождения истцам неизвестно, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. В связи с изложенным, просят признать Чос Виктора Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Республика ФИО6.

Определением Черноморского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика судом привлечена администрация Новосельского сельского поселения <адрес> Республика ФИО6.

В судебном заседании истцы доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали полностью.

Ответчик Чос В.С. в судебном заседании иск признал, с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика Чос В.С. – Ушаков А.Н., действующий на основании поручения на оказание правовой помощи по назначению № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал доверителя.

Представитель ответчика – администрации Новосельского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований настоящего иска.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд с учетом мнения явившихся участников судебного процесса, полагавших возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без его участия.

Допрошенная в качестве свидетеля Зык С.Л. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истцов. Подтвердила, что ответчик Чос В.С. в настоящее время не проживает с ними с августа-сентября 2017 года.

Выслушав стороны, допрошенного свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Чос Виктором Сергеевичем и Чос Кристиной Константиновной ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (л.д.3).

Таким образом, ответчик Чос В.С. не является членом семьи истцов.

Согласно статьи 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении спора об утрате права пользования жилым помещением, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом, истцам Чос К.К. и Коробовой Л.И. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре совершения нотариальных действий за № (л.д.5).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> в <адрес> Республики ФИО6, а также отметкой в паспорте серии 3915 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Чос В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4,37).

Факт регистрации ответчика Чос В.С. в спорном домовладении подтверждает ответ на запрос суда, поступивший из ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведено обследование в <адрес> в <адрес>, в результате которого было установлено, что Чос Виктор Сергеевич зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически там не проживает без уважительных причин с сентября 2017 года (л.д.7).

Таким образом, в совокупности собранных доказательств, в судебном заседании было установлено, что ответчик Чос В.С. в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке не может быть снят с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в указанном домовладении препятствует истцам в реализации осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Чос Кристины Константиновны, Коробовой Любови Ивановны к Чос Виктору Сергеевичу, администрации Новосельского сельского совета <адрес> Республики ФИО6, о признании утратившим право на жилое помещение, удовлетворить.

Признать Чос Виктора Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Чос Виктора Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО6 через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Стебивко Е.И.