Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-926/2019 ~ М-440/2019 от 04.02.2019

Дело 2-926/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                                01 апреля 2019 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Болмашновой А.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикова Михаила Степановича к Синявскому Вячеславу Ивановичу, ФИО14 о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

         Пиков М.С. обратился в суд с иском к Синявскому В.И., ФИО15. о признании права собственности на земельный участок. Свои требования обосновывает тем, что земельный участок № общей площадью 300 кв.м., кадастровый № в СНТ «Фруктовое». Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 В 2005г. ФИО1 продала данный земельный участок Луконину А.И. Продажа была оформлена заявлениями о выходе из состава членов СНТ «Фруктовое» и вступлением в членство нового собственника Луконина А.И. Луконину А.И. была переписана членская книжка на земельный участок №, он оплачивал членские взносы, обрабатывал его до 2010г. В 2010г. Луконин А.И. продал земельный участок Пикову М.С., оформили передачу земельного участка распиской, поскольку у Луконина А.И. не были оформлены правоустанавливающие документы. В июля 2010г. истцу оформили членскую книжку. Истец до настоящего времени обрабатывал земельный участок, производил оплату членских взносов. С 2005г. и до настоящего времени данным земельным участком ни ФИО1, ни члены ее семьи не интересовались. Считает, что на основании сделки купли-продажи, оформленной распиской истец приобрел право собственности на земельный участок № в СНТ «Фруктовое». Просит признать право собственности на земельный участок № общей площадью 300 кв.м., кадастровый № в СНТ «Фруктовое»; прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 300 кв.м., кадастровый № в СНТ «Фруктовое».

           Истец Пиков М.С. в судебном заседании иск поддержал.

           Ответчица ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует актовая запись о смерти №.

           Ответчик Синявский В.И. в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки суду не сообщил.

          Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Ульяновска в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

          Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

           Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Фруктовое», в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

           Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Луконин А.И., в судебное заседание не явился, возврат корреспонденции.

            Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Синявский И.И. в судебное заседание не явился, возврат корреспонденции.

С учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданским кодексом Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

          Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Земельного кодекса российской Федерации, в редакции от 25.12.2018г., оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорный земельный участок № общей площадью 300 кв.м., кадастровый №, находится в СНТ «Фруктовое», <адрес>.

Как следует из Устава СНТ «Фруктовое», в новой редакции, решением Облисполкома № от 04.11.1982г. Ульяновского горисполкома от 04.11.1982г. № Ульяновского райисполкома от 01.11.1982г. № выделена земля под СНТ на земельном участке общей площадью 9га, из них подземельные участка граждан 7.5 га и земли общего пользования 1.4 га.

Как следует из постановления Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области от 24.11.1992г. № «О перерегистрации права землепользования садоводческого товарищества «Фруктовое» предоставленные ранее выделенные земли общей площади 7.60 га в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка и в коллективно-долевую собственность садоводческого товарищества «Фруктовое» на земли общего пользования на площади-1.40 га.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. участок № СНТ «Фруктовое» располагается в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ.; кадастровый №; ранее присвоенный государственный учетный номер – №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.1999г. следует, что наследниками имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ., является жена-ФИО1, в том числе 2/3 доли отказ в ее пользу детей наследодателя: сына-Синявского В.И., дочери-ФИО4 наследственное имущество состоит из земельного участка № размером 0.03 га.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 29.11.1999г. правообладателем земельного участка 123 в С/Т «Фруктовое» является ФИО1

Согласно свидетельства о смерти, актовая запись №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела ФИО1 усматривается, что ФИО16., Синявский В.И., Синявский И.И. приняли наследство от умершей ФИО1

Из актовой записи о смерти № от 05.08.1999г. усматривается, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариальной палаты Ульяновской палаты, нотариуса ФИО9 следует, что наследственные дела к имуществу умершей 05.08.1999г. ФИО4 не заводились.

Как следует из расписки, предоставленной истцом, 26.07.2010г. ФИО6 продал и получил денежные средства в размере 3500 руб. от продажи земельного участка, находившегося в <адрес>, общество «Фруктовый» участок №. Претензий не имеет.

Из пояснений истца следует, что в июле 2010г. он приобрел у ФИО6 земельный участок № в садовом обществе «Фруктовое» стоимостью 3500 руб. Председателем ему была выдана членская книжка, из которой усматривается бывшие владельцы участка-ФИО1, ФИО6 Данные внесены на основании заявления ФИО1 В последующем, на основании расписки о произведенных расчетах, владельцем земельного участка № указан Пиков М.С.

С момента распоряжения земельным участком с 2005г. и по настоящее время никаких претензий ни к ФИО6, ни к Пикову А.С. (истец по делу) относительно земельного участка № не предъявлялось.

Согласно п.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции от 03.08.2018г., в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в редакции от 03.08.2018г., установлено, что до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании изложенного, суд приходить к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

При рассмотрении данного дела, садоводческое товарищество «Фруктовое» указано как С/Т «Фруктовое», садовом обществе «Фруктовое» СНТ «Фруктовое». Речь идет об одном и том же садовом обществе.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:19:071201:7 ░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

       ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░░»; ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 300 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ -                                                               ░.░. ░░░░░░░