Судебный акт #1 () по делу № 33-33/2017 (33-6169/2016;) от 08.12.2016

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Сапрыкина Е.В. Дело № 33-6169/2016 (№ 33-33/2017)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск 17 января 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Полуэктовой С.К.,

судей Костюниной Н.В., Рыбалко В.И.,

при секретаре Шумеевой Е.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сиразевой Н*** С*** – Андрузского В*** Н*** на решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 02 сентября 2016 года, по которому постановлено:

В удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района г.Ульяновска, поданного в интересах муниципального образования «город Ульяновск», к Сиразевой Н*** С*** и Ильиной Т*** Д*** о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признания права муниципальной собственности на земельный участок, взыскании денежных средств отказать.

Заслушав доклад судьи Костюниной Н.В., объяснения представителя Сиразевой Н.С. – Андрузского В.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Прокурор Ленинского района г.Ульяновска обратился в суд с иском в интересах муниципального образования «город Ульяновск» (МО «город Ульяновск»), к Сиразевой Н.С., Ильиной Т.Д. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признания права муниципальной собственности на земельный участок, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указал, что на основании распоряжения администрации Ульяновского района Ульяновской области от 31.12.1997 № *** за Сиразевой Н.С. было зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: г.У***, с.Л***, ул.П***, ***, площадью 1200 кв.м. (запись в ЕГРП №***).

По договору купли-продажи от 09.09.2014 Сиразева Н.С. продала земельный участок Ильиной Т.Д. за 550 000 руб.

В ходе прокурорской проверки было установлено, что при регистрации права собственности на земельный участок Сиразевой Н.С. было представлено недостоверное распоряжение администрации от 31.12.1997 № ***. По уголовному делу, возбужденному в отношении Т*** Д.Г., было установлено, что названное распоряжение в действительности не издавалось, изготовлено Т*** Д.Г. с целью незаконной регистрации права собственности на земельный участок.

Таким образом, право собственности Сиразевой Н.С. на земельный участок было зарегистрировано необоснованно, а указанный земельный участок подлежит возврату в муниципальную собственность.

Просил признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от 22.01.2014 о регистрации права собственности Сиразевой Н.С. на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: г. У***, с. Л***, ул.П***, д.***, кадастровый номер ***; признать недействительным договор купли-продажи от 09.09.2014, заключенный между Сиразевой Н.С. и Ильиной Т.Д.; применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности Ильиной Т.Д. в отношении данного земельного участка; признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Ульяновск» на спорный участок; взыскать с Сиразевой Н.С. в пользу Ильиной Т.Д. денежные средства, полученные по договору купли-продажи земельного участка от 09.09.2014 в сумме 550 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра по Ульяновской области (Управление Росреестра по Ульяновской области), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области (ТУ Росимущества в Ульяновской области), Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, администрация города Ульяновска, администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Сиразевой Н.С. – Андрузский В.Н. просит об изменении решения в части признания срока исковой давности на обращение в суд с иском не пропущенным.

Жалобу мотивирует тем, что администрацией города Ульяновска не проводилась регистрация земельного участка в собственность, а право собственности Сиразевой Н.С. было зарегистрировано, в установленном порядке было определено местонахождение земельного участка, выдано разрешение на строительство, ответчицы открыто пользовались земельным участком более года, что подтверждает пропуск истцом срока исковой давности о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности.

Полагает, что суд неправильно исходил из того, что срок на обращение в суд с таким иском не пропущен, поскольку прокурор ранее не знал о нарушенном праве, так как срок исковой давности следует исчислять с момента, когда МО «город Ульяновск» узнало или должно было узнать о нарушении своих прав, то есть с 2004 года, когда с.Л*** было передано в ведение МО «город Ульяновск».

Кроме представителя Сиразевой Н.С. – Андрузского В.Н., другие лица, участвующие в деле, их представители в суд апелляционной инстанции не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки не сообщили, не просили об отложении слушания дела, что дает осно░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 22.01.2014 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 31.12.1997 № *** ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1200 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░***, ░.░***, ░░.░***, ***.

09.09.2014 ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 24.09.2014.

░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░*** ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░*** ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ 195 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░*** ░*** – ░░░░░░░░░░░ ░*** ░*** – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░