Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-204/2016 ~ М-220/2016 от 13.04.2016

Дело №2-204/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Дуровой О.Д.,

при секретаре Кобзевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.А. к администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании по праву приобретательной давности права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец М.С.А. через своего представителя Д.О.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она является владельцем части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> части жилого дома составляет 47,6 кв.м., в том числе жилая – 38,1 кв.м. Часть жилого дома состоит из следующих помещений: жилая комната № площадью 18,7 кв.м., жилая комната № – 12,8 кв.м., жилая комната № – 6,6 кв.м., кухня № – 9,5 кв.м. Ранее дом принадлежал колхозу «Заря». Решением собрания уполномоченных колхоза «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ей была продана 1/2 домовладения, расположенного по адресу: <адрес> за 115178 руб., что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных колхоза «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ Она внесла в кассу колхоза «Заря» за часть жилого дома 115178 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № без даты и справкой колхоза «Заря». Договор купли-продажи части жилого дома между ней и колхозом «Заря» не заключался. Постановлением администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома был изменен и стал: <адрес>.

В настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на часть жилого дома, так как у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Оформить договор купли-продажи части жилого дома в настоящее время не может, так как колхоз «Заря» ликвидирован. В реестре муниципальной собственности администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> жилой дом не числится, что подтверждается справкой администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку она фактически владеет частью жилого дома как своей собственной 21 год, просит признать за ней по праву приобретательной давности право собственности на часть жилого дома литер «А», «а», «а1» общей площадью 47,6 кв.м, в том числе жилой – 38,1 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилая комната № площадью 18,7 кв.м., жилая комната № – 12,8 кв.м., жилая комната № – 6,6 кв.м., кухня № – 9,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец М.С.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.(л.д. 32)

Представитель истца по доверенности Д.О.Д. исковые требования М.С.В. о признании по праву приобретательной давности права собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений по делу не имеет. (л.д. 30-31)

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин… не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 309 ГК РФ, следует, что «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно выписки из протокола собрания уполномоченных колхоза «Заря» б/н от ДД.ММ.ГГГГ истцу М.С.А. продана 1/2 домовладения за 115178 рублей (л.д.20), деньги в сумме 115178 рублей за дом уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № без даты (л.д.18) и справкой колхоза «Заря» (л.д.19). Согласно технического паспорта спорное домовладение № по <адрес> принадлежит на праве собственности колхозу «Заря» (л.д.21-24), согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заря» ликвидирован (л.д.7-14), согласно справки администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение в реестре имущества, относящегося к собственности <адрес> городского поселения, не числится (л.д.15).

При таких обстоятельствах суд полагает исковое заявление М.С.А. подлежащим удовлетворению, поскольку она 21 год добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью жилого дома общей площадью 47,6 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик – представитель администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, признавая исковые требования М.С.А. в полном объеме, о чем имеется письменное заявление, приобщенное к материалам гражданского дела (л.д. 30-31). Данное распорядительное действие ответчика по признанию иска является его субъективным процессуальным правом, признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и при таких обстоятельствах находит исковое заявление М.С.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно письменному заявлению истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за М.С.А. по праву приобретательной давности право собственности на часть жилого дома литер «А», «а», «а1» общей площадью 47,6 кв.м, в том числе жилой – 38,1 кв.м., состоящей из следующих помещений: жилая комната № площадью 18,7 кв.м., жилая комната № – 12,8 кв.м., жилая комната № – 6,6 кв.м., кухня № – 9,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через районный суд, Воронежской области в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Зигунова Е.Н.