Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4773/2022 ~ М-5182/2022 от 08.11.2022

Дело № 2-4773/2022

73RS0004-01-2022-008917-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                     Киреевой Е.В.

при секретаре                          Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны к Родионовой Алсу Шмидт, Родионову Юрию Витальевичу, Андреевой Юлии Витальевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны обратилось в суд с иском к Родионовой А.Ш., Родионову Ю.В., Андреевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В период с 01.03.2009 года по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, за период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 50 436,65 руб., до настоящего времени долг не погашен.    

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с Родионовой А.Ш., Родионова Ю.В., Андреевой Ю.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 50 436,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» - конкурсный управляющий Малевинская Л.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Родионова А.Ш., Родионов Ю.В., Андреева Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят применить срок исковой давности.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> период с 01.03.2009 по 30.11.2015, после чего указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис».

Установлено, что в спорный период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлись Родионова А.Ш., Андреева Ю.В., Родионов Ю.В., а также были там зарегистрированы.

Задолженность по лицевому счету № с июня 2012 года по ноябрь 2015 года составляет в размере 50 436,65 руб.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. ст. 39, 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что проживающие в жилом помещении ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года в сумме 50 436,65 руб.

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из условий договора № 1825 от 01.03.2009 на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного с управляющей организацией ООО «УК «Жилстройсервис», собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет управляющей организации (п. 3.4. Договора).

Ранее ООО «УК «Жилстройсервис» обращалось к мировому судье с приказом о взыскании задолженности с ответчиков за период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года на общую сумму 50 436,65 руб. Судебный приказ был выдан 08 мая 2019 года. Определением мирового судьи судебный приказ был отменен 27 мая 2019 года. Срок на судебную защиту составил 19 дней.

С настоящим исковым заявлением ООО «УК «Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 07.11.2022, то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам за период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года на общую сумму 50 436,65 руб. (с учетом срока на судебную защиту), при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указано.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года у суда не имеется.

    При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего Малевинской Людмилы Николаевны к Родионовой Алсу Шмидт, Родионову Юрию Витальевичу, Андреевой Юлии Витальевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2012 года по ноябрь 2015 года в сумме 50 436, 65 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  Е.В. Киреева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2022 года