Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8416/2019 ~ М-7581/2019 от 02.09.2019

Производство №2-8416/2019

УИД 28RS0004-01-2019-010551-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чешевой Т.И.,

при секретаре Авалян А.С.,

с участием представителя истца Гуриной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Амурские коммунальные системы" к Ворожцову А. Д. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что Ворожцов А. Д. в период с 01.07.2015 года по 31.07.2019 года являлся собственником квартиры №***, расположенной по адресу: ***. За период с 01.07.2015 года по 31.07.2019 обязательным платежи за потребленную тепловую энергию ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 105044 рубля 82 копейки. Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности. До настоящего времени долг по оплате не погашен.

На основании изложенного, ссылаясь на положения, ст.ст. 31,153,154,155 ЖК РФ, Постановление мэра г. Благовещенска № 3483 от от 31.10.2003 года, просит суд взыскать в солидарном порядке с Ворожцова А. Д. в пользу АО «Амурские коммунальные системы» сумму задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 года в размере 105 044 рубля 82 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пени за период 01.06.2015 года по 31.07.2019 года в размере 38062 рубля 67 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 062 рубля 15 копеек.

Извещавшийся надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в него не явились ответчик и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. При таких обстоятельствах, суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходим к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из ст. 309, ч.1 ст. 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 1 Постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МП «ЖРЭП Благовещенска» были переданы в АО «Амурские коммунальные системы». В соответствии с данным Постановлением были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МП «ЖРЭП Благовещенска» в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24.12.2003 года в газете «Благовещенск» № 52 (722) были официально опубликованы договоры на оказание услуг по теплоснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Из выписки из ЕГРЮЛ, имеющейся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» следует, что АО «Амурские коммунальные системы» является правопреемником ОАО «Амурские коммунальные системы» в связи с регистрацией последним изменения организационно-правовой формы.

Судом установлено, что Ворожцов А. Д. в период с 01.07.2015 года по 31.07.2019 года являлся собственником жилого помещения – квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. За указанным жилым помещением закреплен лицевой счет № 1353077.

Право собственности на указанное выше жилое помещение за обществом с ограниченной ответственностью «ТРИ ИНВЕСТ» было зарегистрировано в ЕГРН 14.10.2019 года (№ ***).

Как следует из материалов дела и не оспаривается Ворожцовым А.Д. в период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 года платежи ответчиком в счет оплаты за потребленную тепловую энергию вносились несвоевременном и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 105 044 рубля 82 копейки, задолженность по пени за период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 составила 38 062 рубля 67 копеек.

Из смысла приведенных выше норм права следует, что поскольку Ворожцов А.Д. в спорный период являлся собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, то на него действующим российским законодательством возложена обязанность по ежемесячной оплате коммунальных услуг, в том числе услуг за потребленную тепловую энергию.

Доказательств внесения платы за потребленные услуги в спорный период своевременно и в полном объёме ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Сам факт наличия задолженности не оспорен. Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Проверив представленный в обоснование заявленных требований расчет задолженности по оплате за тепловую энергию суд находит его выполненным верно.

С учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных положений закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в данной части в полном объеме. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 года в размере 105044 рубля 82 копейки.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 года в размере 38062 рубля 67 копеек, суд приходит к следующим выводам.

Проверив расчет по начислению пени, исходя из периода и суммы долга, суд находит его выполненным верно. Вместе с тем, в данном случае суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГПК РФ по своей инициативе в связи со следующим.

Основанием к уменьшению размера неустойки (пени), исходя из положений ч.1 ст. 333 ГК РФ, является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. Как следует из разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая продолжительность периода, за который образовалась задолженность, размер подлежащего взысканию долга, сходя из принципов разумности и справедливости, суд полагает, что заявленный истцом ко взысканию с ответчика размер пени не соразмерен последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате за потребленную тепловую энергию, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за тепловую энергию за период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 года в размере 5 000 рублей 00 копеек, отказав в удовлетворении заявленных исковых требований в большем объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Исходя из заявленных исковых требований, при подаче настоящего искового заявления в суд истцу следовало оплатить государственную пошлину в размере 4062 рубля 15 копеек. При этом, судом установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4062 рубля 15 копеек, что подтверждается платежными поручениями: № 10311 года от 29.08.2019 года - на сумму 3176 рублей 55 копеек и №1505 от 03.03.2017 года - на сумму 885 рублей 61 копейка, представленными в материалы дела в обоснование заявленных требований.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4062 рубля 15 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ворожцова А. Д. в пользе АО «Амурские коммунальные системы» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 года в размере 105044 рубля 82 копейки, пени за период с 01.06.2015 года по 31.07.2019 года в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4062 рубля 15 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании пенив большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Чешева

Решение в окончательной форме принято 12.12.2019 года.