Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2010 ~ Материалы дела от 22.12.2009

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2010 года Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре Шнеерсон М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело по иску Акимова И. Г., Акимовой Евы Н. к ООО «Время плюс» о признании права собственности на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Акимовы И.Г., Е.Н. обратились в суд с иском к ООО «Время плюс» о признании права собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Время плюс» («Заказчик») и Акимовым И.Г., Акимовой Е.Н. («Дольщики») был заключен договор о долевом участии в строительстве. Предметом данного договора являлось долевое участие Акимовых И.Г., Е.Н. в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, в доле составляющей однокомнатную квартиру, общей площадью 44,88 кв.м. на 2 этаже.

Свои обязательства по договору Акимовым И.Г., Е.Н. выполнили в полном объеме: денежные средства в полном объеме выплатили.

В свою очередь ООО «Время плюс» по договору обязалось выполнить комплекс работ по строительству дома и сдать дом государственной приемочной комиссии. Срок окончания строительно-монтажных работ – 2 квартал 2006 <адрес> до настоящего времени ООО «Время плюс» не может оформить право собственности на указанную квартиру за Акимовыми И.Г., Е.Н. поскольку ООО «Время плюс» не были представлены в ГУ ФРС по СО документы подтверждающие право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов поддержала иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Время плюс» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований истца в части признания права собственности.

Представитель УФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующие уведомление, уважительной причины неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Время плюс» («Заказчик») и Акимовыми И.Г., Е.Н. («Дольщики») был заключен договор о долевом участии в строительстве. Предметом данного договора являлось долевое участие Акимовым И.Г., Е.Н. в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, в доле составляющей однокомнатную квартиру, общей площадью 44,88 кв.м. на 2этаже.

Свои обязательства по договору Акимовы И.Г., Е.Н. выполнили в полном объеме: денежные средства в полном объеме выплатили.

В свою очередь ООО «Время плюс» по договору обязалось выполнить комплекс работ по строительству дома и сдать дом государственной приемочной комиссии. Срок окончания строительно-монтажных работ – 2 квартал 2006 г.

В настоящее время строительство дома завершено, произведены все необходимые монтажные работы, подведены все коммуникации, выполнены внутренние и внешние отделочные работы, осуществлено благоустройство территории.

Квартира передана Акимовым И.Г., Е.Н. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы <адрес> утвержден план границ земельных участков, предоставляемых в аренду ООО «Время плюс» для строительства жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы <адрес> ООО «Время плюс» выдано разрешение на строительство жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ООО «Время плюс» был заключен договор з аренды земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 6745,00 кв.м.

Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ проект 137 квартала в границах улиц Бр. Коростелевых, Чкалова, Арцыбушевская, Полевая в <адрес> соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> ООО «Время плюс» выдано разрешение на строительство жилого дома по <адрес>.

В соответствии с распоряжением <адрес> жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно распоряжению заместителя главы г.о. Самара дому по <адрес> присвоен адрес <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Самара выдано разрешение на ввод жилого дома по адресу: <адрес> эксплуатацию.

ФФГУП «Ростехинвентаризация» изготовило план <адрес>, а также экспликацию к нему. В соответствии с этим планом и экспликацией общая площадь однокомнатной <адрес>, расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес> составляет 44,5 кв.м., жилая площадь составляет 14,5 кв.м., подсобная площадь составляет 30,0 кв.м.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Акимовы И.Г., Е.Н. имеет право на результат работы, произведенной «Застройщиком» в соответствии с договором.

Такие обстоятельства нарушают права Акимовы И.Г., Е.Н. предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации – иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Доля Акимовых И.Г., Е.Н. в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом определена, поскольку каждый из граждан, принявший участие в долевом строительстве данного дома, заключал договор долевого участия на конкретную, определенную долю, представляющую собой жилое либо нежилое помещение, имеющее конкретное описание в договоре долевого участия, а также в техническом плане, изготовленном БТИ.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Акимовых И.Г., Е.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акимова И. Г., Акимовой Евы Н. удовлетворить.

Признать за Акимовым И. Г., Акимовой Евой Н. право общей совместной собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 14,5 кв.м., подсобной площадью 30,0 кв.м., расположенную на 2 этаже дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Л.Н. Морозова.

2-568/2010 ~ Материалы дела

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Акимова Е.Н.
Акимов И.Г.
Ответчики
ООО "Время плюс"
Другие
УФРС по Самарской области
Суд
Ленинский районный суд г. Самары
Судья
Морозова Л. Н.
Дело на странице суда
leninsky--sam.sudrf.ru
22.12.2009Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.12.2009Передача материалов судье
25.12.2009Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.12.2009Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.12.2009Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.01.2010Судебное заседание
03.02.2010Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2011Дело оформлено
04.04.2011Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее