Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-48/2018 (2-1484/2017;) ~ М-1544/2017 от 30.11.2017

Дело №2-48/2018

Определение

г.Саранск 22 января 2018 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Гришиной И.А.

с участием представителя истца Авдюшкиной А.А. - Лукьяновой Н.В., действующей на основании доверенности № от 05 мая 2017г., сроком действия на три года,

представителя ответчика закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания №2» - Бурдина Д.А., действующего на основании доверенности от 20 июля 2017г., срок действия до 01 июня 2018,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Технопром» - Бурдина Д.А, действующего на основании доверенности от 20 июля 2017г., срок действия до 01 июня 2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдюшкиной Анны Алексеевны к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Авдюшкина А.А. обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания №2» (далее сокращенное наименование ЗАО «Городская управляющая компания №2») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование требований указывает на то, что 13 ноября 2015г. между Тоняевой А.А. (после заключения брака присвоена фамилия Авдюшкина А.А.) и ЗАО «Городская управляющая компания №2» был заключен договор № участия в долевом строительстве.

Объектом долевого строительства является квартира, расположенная на участке между ул.Волгоградская и автомобильной дорогой с.Кочкурово (в районе реки Тавла) г.Саранска.

Согласно п.1.1 договора № участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой 16-этажный дом со встроенными помещениями, расположенный на участке между ул.Волгоградская и автомобильной дорогой с.Кочкурово (в районе реки Тавла) г.Саранска. После получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику квартиру, а участник обязуется уплатить цену договора и принять квартиру в собственность.

Пунктом 1.5 указанного договора был определен срок передачи участнику долевого строительства квартиры - в течение четырех месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию, после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. При этом планируемый срок передачи-2 квартал 2016г., то есть, крайний срок передачи квартиры участнику долевого строительства 31 октября 2016г.

Обязательства по оплате объекта долевого строительства ею были выполнены своевременно и в полном объеме. Однако квартира застройщиком не передана.

14 ноября 2017г. истцом направлена ответчику претензия о выплате неустойки в размере 168975 рублей в добровольном порядке, ответа на претензию не последовало, денежные средства не выплачены.

На основании части 1 статьи 4, статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г., статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992г. №2300-1, просит взыскать с ЗАО «ГУК №2» в пользу Авдюшкиной Анны Алексеевны неустойку за период с 23 мая 2017г. по 30 ноября 2017 г. в размере 168975 рублей за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Истец Авдюшкина А.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 ГПК Российской Федерации. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации.

В судебное заседание представителем истца Авдюшкиной А.А. - Лукьяновой Н.В. и представителем ответчика закрытое акционерное общество «Городская управляющая компания № 2» Бурдиным Д.А. представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. Ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от 13.11.2015 г. за период с 23.05.2017г. по 30.11.2017 г. включительно в сумме 90000 (девяносто тысяч) рублей, компенсацию в счет возмещения морального вреда - 7000 (семь тысяч) рублей, расходы на оплату услуг представителя 10 000 (десять тысяч) рублей, а всего 107000 (сто семь тысяч) рублей в срок 22.03.2018 г. включительно, посредством передачи денежных средств налично истцу в месте нахождения ответчика: <адрес>

3. Истец не имеет претензий к ответчику в остальной части исковых требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

4. Иные расходы, в том числе на оплату услуг представителя, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Ответчик закрытое акционерное общество «Городская управляющая компания № 2» обязуется оплатить государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 2900 (две тысячи девятьсот) рублей.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на представленных условиях, и производство по делу прекратить.

Выслушав представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - общество с ограниченной ответственностью «Технопром» Бурдина Д.А., не возражавшего относительно утверждения мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и, дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Авдюшкиной Анны Алексеевны - Лукьяновой Ниной Владимировной и представителем ответчика закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания № 2» Бурдиным Дмитрием Александровичем, на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. Ответчик обязуется выплатить истцу неустойку за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № г. за период с 23.05.2017г. по 30.11.2017 г. включительно в сумме 90000 (девяносто тысяч) рублей, компенсацию в счет возмещения морального вреда - 7000 (семь тысяч) рублей, расходы на оплату услуг представителя 10 000 (десять тысяч) рублей, а всего 107000 (сто семь тысяч) рублей в срок 22.03.2018 г. включительно, посредством передачи денежных средств налично истцу в месте нахождения ответчика: <адрес>

3. Истец не имеет претензий к ответчику в остальной части исковых требований о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

4. Иные расходы, в том числе на оплату услуг представителя, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Ответчик закрытое акционерное общество «Городская управляющая компания № 2» обязуется оплатить государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск в размере 2900 (две тысячи девятьсот) рублей.

Производство по гражданскому делу по иску Авдюшкиной Анны Алексеевны к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья -