Решение по делу № 2-5237/2012 ~ М-5634/2012 от 31.08.2012

Дело № 2-5237\2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2012 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи

Куницыной М.А.

С участием истца Портнягина А.П. и представителя ответчика Курганского В.А.

При секретаре Зайцевой С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Портнягина АП к жилищно-строительному кооперативу «С» о признании решения общего собрания недействительным,

Установил:

Портнягин А.П. обратился с иском, указав, что в ходе рассмотрения в Октябрьском районном суде г.Саратова дела по иску ЖСК «С» к нему о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и встречному иску, представитель ЖСК «С» представил протокол общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, которым был избран новый состав правления, ревизионной комиссии, утверждены протоколы заседания правлений с № по №, увеличен тариф на содержание жилья и капитальный ремонт. Октябрьским районным судом г.Саратова ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение. Полагает данное решение общего собрания недействительным, поскольку председатель ЖСК А.Б.Федоров представил данный протокол, составленный рукописно в общей тетради. Данное собрание никогда не проводилось, Федоров А.Б. подтвердил, что изготовил тексты данных протоколов только в феврале-марте 2012 года, записал их в тетрадь. Таким образом, приобщил к рассмотрению дела подложное доказательство – сфальсифицированные протоколы заседаний. Данное собрание никогда не проводилось, никто не извещался, невозможно понять, очередным или внеочередным данное собрание было. Из текста протокола следует, что были избраны 11 уполномоченных без указания их полномочий. Дом сдан в эксплуатацию в 2003 году, сроки капитального ремонта составляют от 20 до 30 лет после строительства. Никакой капитальный ремонт в кооперативе не проводился, нарушена процедура уведомления о проведении собрания, не определено место хранения протоколов, повестка дня не должна меняться. Вопрос об утверждении протоколов заседания правления не был указан в повестке дня, однако имеется решение по данному вопросу. Указано об избрании Федорова А.Б. председателем правления, тогда как председатель избирается в силу закона из числа вновь избранных в правление членов ЖСК. Решение по седьмому вопросу состоит из трех самостоятельных решений. ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК, которое приняло решение по части вышеупомянутых вопросов. Просит признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Портнягин А.П. иск поддержал, дав объяснения, аналогичные его содержанию. Полагает, что данное решение может послужить основанием для пересмотра вынесенного ранее решения о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг, в основу которого был положен оспариваемый им протокол. Оспорить в ходе рассмотрения дела в Октябрьском районном суде г.Саратова данный протокол он не успел, поскольку он был предъявлен в день вынесения судебного решения. Но объяснения в части незаконности протокола давал, указывал на ничтожность представленного доказательства. Он имеет право оспорить его отдельно. Полагает, что факт проведения и законности данного собрания не проверялся при рассмотрении дела в Октябрьском районном суде г.Саратова.

Представитель ответчика Курганский В.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ является средой. По средам в ЖСК «С» проводятся обычно заседания правления. Всего 24 члена ЖСК, из которых 6-7 человек в своих квартирах не проживают. По предложению председателя он расписался в листах голосования, выразив свое мнение по каждому вопросу. При этом присутствовало еще 2-3 человека. Полагает разрешение вопроса по усмотрению суда, поскольку спор имеет место между истцом и бывшим председателем ЖСК Федоровым А.Б.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также -жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

В силу ст.115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов жилищного кооператива;

2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В соответствии с ст.116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст.118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Согласно ст.117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В силу ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

В соответствии с ст.112 ЖК РФ количество членов ЖСК не может превышать количество жилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В силу ст.45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судом установлено, что истец является членом ЖСК «С» - управляющей организации в жилом <адрес> по <адрес>, что никем не оспаривалось.

Никем не оспаривалось, что в данном жилом доме имеется 24 квартиры, членами ЖСК являются 24 человека.

Истец просит признать недействительным, как нарушающим его права, в т.ч. в связи с причинением ему убытков незаконным начислением и взысканием с него платы за содержание жилья и капитальный ремонт. Указанные денежные средства были взысканы с истца решением Октябрьского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54- 69). В ходе рассмотрения данного дела ЖСК «С был представлен оспариваемый истцом протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-32).

Вышеуказанным решением был установлен факт законности начисления Портнягину А.П. оплаты за содержание жилья и капитальный ремонт на основании решения общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, а также вынесенных ранее протоколов заседаний правления в период с 2008 по 2010 год включительно. Данным решением установлен факт законности оспариваемого решения общего собрания, положенного в основу его вынесения.

Портнягин А.П. данное решение не оспорил в ходе рассмотрения вышеуказанного дела, о чем также было указано в решении от ДД.ММ.ГГГГ, хотя и давал объяснения, аналогичные объяснениям в ходе рассмотрения настоящего дела. В силу ст.61 ГПК РФ решение Октябрьского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение по настоящему делу.

Положения ст.392 ГПК РФ не предусматривают такого основания для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения суда, как признание недействительным протокола общего собрания членов ЖСК. Обстоятельства, связанные с подложностью или фальсификацией доказательств также выясняются в ходе рассмотрения дела. Доводам истца в части незаконности и ничтожности оспариваемого протокола общего собрания была дана Октябрьским районным судом г.Саратова оценка.

Исходя из системного толкования вышеуказанных норм права, истец вправе был оспорить данный протокол при рассмотрении дела о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг. Но данным правом не воспользовался. В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

Показания свидетеля ГОВ о том, что она расписалась в листах голосования не ДД.ММ.ГГГГ, а в марте 2012 года, не могут повлиять на выводы суда. Поскольку данное обстоятельство не может повлиять на вывод суда о наличии кворума. Поскольку из протокола следует, что в голосовании приняли участие 19 членов ЖСК из 24.

Сам по себе факт изготовления председателем ЖСК протоколов в феврале-марте 2012 года не является доказательством того, что общее собрание не проводилось ДД.ММ.ГГГГ.

Курганский В.А. пояснял, что подписал листы голосования в среду ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ДД.ММ.ГГГГ являлось понедельником.

Основанием для признания решения общего собрания являются не формальные нарушения при принятии данного решения, процедуры проведения, а лишь такие нарушения, которые могли бы повлечь сомнения в действительности волеизъявлении членов ЖСК по принятым данным решением общего собрания членов ЖСК вопросам. Обстоятельств, предусмотренных ст.46 ЖК РФ, влекущих признание оспариваемого решения недействительным, судом не установлено.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░