Решение по делу № 2-1379/2016 ~ М-416/2016 от 21.03.2016

Дело №

копия

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                              п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пятовой Д.В.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» к Петренко КК о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Петренко КК о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования истца мотивированы тем, что на основании договора управления истец является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В период с января 2009 года по декабрь 2015 года ответчик не надлежащим образом исполнял обязанности, по оплате жилищных и коммунальных услуг и не нес бремя содержания имущества, в связи, с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 191 391 руб. 96 коп. Просит суд взыскать с Петренко КК задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с января 2009 года по декабрь 2015 года в размере 191 391 руб. 96 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., возврат уплаченной государственной пошлины в размере 5 028 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УК «Заказчик ЖКУ» Сиваева У.Ю., действующая на основании доверенности от <дата>, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Петренко КК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Петренко КК является собственником <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>. Согласно выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрирован Петренко КК с <дата>. По состоянию на декабрь 2015 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляет 191 391 руб. 96 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета.

Суд принимает во внимание, что на основании норм действующего законодательства граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что Петренко КК не исполнил указанную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась перед ООО «УК «Заказчик ЖКУ» задолженность в сумме 191 391 руб. 96 коп., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Заказчик ЖКУ» задолженность за оплату жилищно-коммунальных в размере 191 391 руб. 96 коп. Расчет истца судом проверен и признан правильным.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании госпошлины в сумме 5 028 руб. оплаченной при подаче искового заявления, подтвержденной платежным поручением № от <дата>, подлежит взысканию.

Требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 000 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлены доказательства оплаты указанных расходов представителю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» удовлетворить частично.

Взыскать с Петренко КК в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК» Заказчик ЖКУ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 191 391 руб. 96 коп., госпошлину в сумме 5 028 руб., всего 196 419 руб. 96 коп.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – <дата>.

Председательствующий:              Д.В. Пятова