Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2017 ~ М-270/2017 от 01.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года    г.Самара

Советский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Чемерисовой О.В., при секретаре Гаврилове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальная система» к Аскарову А.И., Кобзарь Д.В., Костиковой О.П. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилищная коммунальная система» обратилось в Советский районный суд г.Самары с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Аскаров А.И., Кобзарь Д.В., Аскарова Н.Н. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Между ООО «ЖКС» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, ответчики не производят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «ЖКС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 85 477 рублей 95 копеек, пени в размере 18 624 рубля 15 копеек, а всего 104 102 рубля 10 копеек, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету.

Ссылаясь на ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с Аскарова А.И., Кобзарь Д.В., Костиковой О.П. в пользу ООО «Жилищно- коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85477 рублей 95 копеек, а также пени а период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18624 рубля 15 копеек. Также истец просит суд взыскать в равных долях с Аскарова А.И., Кобазрь Д,В., Костиковой О.П. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» расходы по уплате госпошлины в размере 3282 рубля 04 копейки на банковские реквизиты ООО «ЖКС».

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКС» не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется ходатайство представителя ООО « ЖКС» о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик Аскаров А.И. исковые требования не оспорил, суду пояснил, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, проживает в жилом помещении вместе с супругой Аскаровой Н.Н. и двумя несовершеннолетними детьми. Сумму образовавшейся задолженности и период образования задолженности не оспаривает. Относительно начисленных пени возражений не имеет. Полагает, что он как собственник обязан один нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кобзарь Д.В. является его родственницей и была зарегистрирована им в квартиру, однако она в ней не проживала и не проживает. Костикова О.П. тоже является его родственницей, по ее просьбе, он ее прописал в квартиру, однако она не проживала, в <данные изъяты> выписалась.

В судебном заседании ответчик Кобзарь Д.В. не оспорила исковые требования, суду пояснила, что она была зарегистрирована Аскаровым А.И. в квартире по адресу: <адрес>, однако там не проживала. Она оплачивает коммунальные услуги по адресу: <адрес> платежные документы подтверждающие оплату коммунальных услуг по данному адресу представить не может, так как там квартира съёмная, и деньги она отдавала хозяину. Относительно размера образовавшейся задолженности и размера пени возражений не имеет.

В судебном заседании ответчик Аскарова Н.Н. исковые требования не оспорила, суду пояснила, обязанность по оплате коммунальных платежей должна быть возложена только на Аскарова А.И., как собственника квартиры, другие зарегистрированные в квартире лица там не проживали. Задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Разрешая требования истца о взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности, суд учитывает, факт того, что требования предъявлены к собственнику Аскарову А.И. и его родственникам, которые были зарегистрированы в качестве членов его семьи - Костиковой О.П., Кобзарь Д.В., которые в ходе судебного заседания, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили достоверных доказательств того, что в жилом помещении они не проживали и несли расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по другим адресам.

Судом также учтен период регистрации в жилом помещении ответчиков Кобзарь Д.В., Костиковой О.П., размер образовавшейся задолженности.

Согласно представленных истцом расчетов, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 85477 рублей 95 копеек, которая подлежИт взысканию в солидарном порядке с соответчиков в пользу истца.

Судом принят во внимание расчет задолженности, поскольку он составлен арифметически верно и не был оспорен ответчиками по делу.

При этом, суд полагает необходимым разделить периоды солидарного взыскания с ответчиков суммы задолженности, поскольку ответчики Кобзарь Д.В. и Костикова О.П. в разные периоды были зарегистрированы в квартире, а ответчик Костикова О.П. к том уже была еще и выписана в спорный период из квартиры, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что с ответчиков Аскарова А.И., Костиковой О.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности в размере 18 788 рублей 65 копеек.

При этом, в период <данные изъяты> по <данные изъяты> солидарная обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги должна быть возложена на Аскарова А.И., Костикову О.П., Кобзарь Д.В. в размере 10 830 рублей 90 копеек.

За период с <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на ответчиков Аскарова А.И. и Кобзарь Д.В. в размере 55858 рублей 40 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает расчет пени, представленный истцом и полагает, что требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 624 рубля 15 копеек являются правомерными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд полагает, что в солидарном порядке подлежит взысканию сумма пени с ответчиков Аскарова А.И. и Кобзарь Д.В., поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Костикова О.П. в жилом помещении не была зарегистрирована и не проживала. В судебном заседании ответчик Костикова О.П. не оспорила исковые требования, суду пояснила, что она была зарегистрирована Аскаровым А.И. в квартире по адресу: <адрес>, однако там не проживала. В период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> была зарегистрирована, потом выписалась из квартиры. Платежные документы за данный период, подтверждающие оплату коммунальных услуг по данному адресу представить не может. При этом, относительно размера образовавшейся задолженности и размера пени возражений не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому управляющая организация по заданию собственников по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом. Согласно данного договора управляющая организация обязуется оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, услуг, установленных в настоящем договоре, и в границах эксплуатационной ответственности, установленных в соответствии настоящим договором. Осуществлять начисление и сбор платы за содержание и ремонт помещения, а также платы за коммунальные услуги многоквартирному жилому дому № <адрес>. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Так, согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ во взаимосвязи со ст. 155 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг и платы за пользование помещением возникает у лица, использующего данное помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях. Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Аскаров А.И., о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.20) Данные обстоятельства не были опровергнуты ответчиком Аскаровым А.И., в связи с чем, приняты во внимание суда. Из справки Службы по учету потребителе ЖКУ ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, распложенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик Костикова О.П., <данные изъяты> рождения, (л.д.19) Также, из данной справки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в квартире <данные изъяты>, а также с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Кобзарь Д.В., <данные изъяты> рождения.(л. д. 19) Судом установлено и подтверждено материалами дела, что лицевой счет № открыт на имя Аскарова А.И. (л.д.9,21) В ходе судебного заседания достоверно установлено и не оспорено ответчиками, что обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг производилась не в полном объеме и не своевременно, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85477 рублей 95 копеек, что подтверждается справкой о задолженности. Учитывая, что требования к ФИО9 истцом по делу не были заявлены, суд приходит к выводу о необходимости исключении <данные изъяты> из числа ответчиков по делу. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики суду не предоставили. Доказательств погашения задолженности суду также не представлено.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, ответчики суду не предоставили.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ЖКС» подлежит взысканию государственная пошлина, которая была оплачена в размере 3282 рубля 04 копейки (л.д. 5,6)

Учитывая размер взысканных сумм с ответчиков в пользу истца, суд полагает, что с ответчиков Аскарова А.И., Кобзарь Д.В., Костиковой О.П. в пользу ООО «ЖКС» подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в долевом соотношении от взысканных сумм.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р ЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» к Аскарову А.И., Кобзарь Д.В., Костиковой О.П. о взыскании оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аскарова А.И., Костиковой О.П. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 18788 (восемнадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 65 копеек.

Взыскать солидарно с Аскарова А.И., Кобзарь Д.В. Костиковой О.П. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере 10930 (десять тысяч девятьсот тридцать) рублей 90 копеек.

Взыскать солидарно с Аскарова А.И., Кобзарь Д.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 858 рулей 40 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18624 рубля 15 копеек, а всего взыскать 74482 (семьдесят четыре тысячи четыреста восемьдесят два) рубля 55 копеек.

Взыскать Аскарова А.И. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» (на реквизиты <данные изъяты>) государственную пошлину в размере 1459 (одна тысяча четыреста пятьдесят девять) рублей 59 копеек.

Взыскать с Кобзарь Д.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» (на реквизиты <данные изъяты>) государственную пошлину в размере 1459 (одна тысяча четыреста пятьдесят девять) рублей 59 копеек.

Взыскать с Костиковой О.П. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» (на реквизиты <данные изъяты>) государственную пошлину в размере 362 (триста шестьдесят два) рубля 86 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца cо- дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2017 года.

Судья    О.В. Чемерисова