Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2589/2021 ~ М-1878/2021 от 20.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27.05.2021 г. г.о. Самара

Октябрьского районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи     Мининой О.С.,

при секретаре Маркитановй М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2589/2021 по иску ТСЖ «Мегаполис» к Шмельковой А.А., Крупеневой Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Мегаполис» обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что Шмелькова А.А. является собственником адрес, расположенной в адрес в адрес. Совместно с ней в указанной квартире проживают: мать – Крупенева Л.И. и несовершеннолетние дети: Б***, *** Шмелькова М.А, дата г.р. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Мегаполис». Шмелькова А.А. не является членом ТСЖ «Мегаполис». Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего, у них образовалась задолженность, которая за период с дата по дата, составляет 170 056, 15 руб., в том числе за содержание жилья – 65 169, 44 руб., за коммунальные услуги – 104 886, 71 руб. Сумма пеней составляет 3 058, 66 руб. ТСЖ «Мегаполис» обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по коммунальным платежам и за содержание жилья. Однако по заявлению должника дата судебный приказ был отменен.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, ТСЖ «Мегаполис» просит суд взыскать солидарно с Шмельковой А.А., Крупеневой Л.И. задолженность по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию жилого помещения, за период с дата по дата, в сумме 170 056, 15 руб., в том числе за содержание жилья – 65 169, 44 руб., за коммунальные услуги – 104 886, 71 руб., пени в сумме 3 058, 66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 574, 45 руб., всего на общую сумму 176 689, 26 руб.

Председатель ТСЖ «Мегаполис» А*** в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчикии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, однако конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения», причин уважительности не явки не представили, об отложении дела не просили.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Исходя из ч. 3 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Установлено, что Шмелькова А.А. является собственником адрес, расположенной в адрес в адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** №... от дата

Помимо Шмельковой А.А., в указанной квартире зарегистрированы: мать – Крупенева Л.И. и несовершеннолетние дети: Б***, ***., Шмелькова М.А, дата г.р., что подтверждается справкой №... от дата.

Жилой дом, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №... от дата Содержанием и эксплуатацией жилого дома занимается ТСЖ «Мегаполис».

Однако ответчики своих обязательств по оплате услуг по содержанию жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в результате чего, у них образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету составила 170 056, 15 руб., в том числе: за содержание жилья – 65 169, 44 руб., за коммунальные услуги – 104 886, 71 руб., за период с дата по дата.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг в пользу иной управляющей компании за спорный период, ответчиками в суд не представлено также доказательств отсутствия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в меньшем размере.

При таких обстоятельствах, поскольку обстоятельства неисполнения обязательств ответчиками по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата, нашли свое подтверждение, а также учитывая, что Крупенева Л.И. зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу в указанный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с Шмельковой А.А., Крупеневой Л.И. в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 104 886, 71 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, с них также подлежат взысканию пени, размер которых, в соответствии с представленным истцом расчетом, который последними не оспорен, составляет 3 058, 66 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Мегаполис» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 3574, 45 руб., несение которых истцом подтверждается представленными в материалы дела платёжными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Мегаполис» к Шмельковой А.А., Крупеневой Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Шмельковой А.А. в пользу ТСЖ «Мегаполис» расходы за содержание жилого помещения, за период с дата по дата, в размере 65 169, 44 руб.

Взыскать солидарно с Шмельковой А.А., Крупеневой Л.И. в пользу ТСЖ «Мегаполис» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с дата по дата, в размере 104 886, 71 руб., пени в размере 3 058, 66 руб., госпошлину в размере 3 574, 45 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 03.06.2021 года.

Судья О.С. Минина