Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-756/2017 ~ М-748/2017 от 28.09.2017

Копия

Дело № 2-756/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Нижние Серги                         «16» ноября 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-756/2017 по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Вершинину Сергею Анатольевичу, Вершининой Елене Владимировне о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с исковым заявлением к Вершинину С.А., Вершининой Е.В. с требованиями о взыскании:

- суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 585 205 руб. 98 коп.,

- расходов по оплате услуг оценщика в размере 681 руб. 01 коп.;

- расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 052 руб. 06 коп.,

а также с требованиями о:

- расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиками,

- обращении взыскания на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру, общей площадью 44 кв.м, этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>32, путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной стоимости в размере 920 000 руб., указав, что вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства должны быть направлены ПАО Сбербанк в лице Свердловского отделения № 7003 ПАО Сбербанк на погашение задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг оценки.

В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк России» М. просила утвердить мировое соглашение с графиком погашения платежей, представленное суду в письменном виде, подписанное сторонами.

Ответчики Вершинин С.А. и Вершинина Е.В. в судебном заседании также просили утвердить представленное суду мировое соглашение с приложенным к нему графиком платежей.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, исследовав мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, по смыслу приведенных положений закона суть мирового соглашения заключается в окончании процесса путем мирного урегулирования спора, то есть достижения определенности в отношениях между сторонами относительно предмета спора на основе добровольного волеизъявления самих сторон.

С представленным мировым соглашением ответчики Вершинин С.А. и Вершинина Е.В. согласились в судебном заседании. Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны и понятны.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах обеих сторон, выполнение его условий не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц

Соответственно с учетом интересов ответчиков, добровольно согласившихся с условиями мирового соглашения, суд считает возможным представленное сторонами мировое соглашение утвердить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Вершининым Сергеем Анатольевичем, Вершининой Еленой Владимировной на следующих условиях:

1. Ответчики Вершинин Сергей Анатольевич и Вершинина Елена Владимировна полностью признают все свои обязательства по Кредитному договору перед истцом Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», в том числе, но не исключительно - по погашению задолженности в сроки и размере, указанные в п. 1.1. Мирового соглашения и Приложения № 1 к Мировому соглашению.

до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики обязуются солидарно уплатить Истцу задолженность, возникшую по Кредитному договору в сумме 586 939 (пятьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 05 копеек, в том числе:

532 046 руб. 04 коп. - сумму основного долга;

2 767 руб. 51 коп. - сумму просроченных процентов;

10 457 руб. 66 коп. - неустойку за несвоевременную уплату процентов;

19 934 руб. 77 коп. - неустойку за несвоевременное погашение основного долга;

9 052 руб. 06 коп. - расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

681 руб.01 коп.- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

12 000 руб. 00 коп. - расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера.

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда об его утверждении не начисляется.

В счет уплаты указанных в Мировом соглашении и Приложении № 1 к Мировому соглашению сумм, Ответчики обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки установленные в Мировом соглашении и Приложении № 1 к Мировому соглашению.

Ответчики обязуются солидарно уплачивать Истцу проценты в размере 12,5 процентов годовых, начисляемые, на фактический остаток суммы основного долга по Мировому соглашению и просроченных процентов, указанных в п.1.1 Мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства в порядке и сроки, установленные Приложением № 1 к Мировому соглашению.

При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Погашение задолженности по мировому соглашению производится списанием со счетов Ответчиков, открытых в ПАО Сбербанк, по которым клиентом оформлены распоряжения о списании с них Истцом текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Истца по Мировому соглашению (далее по тексту - Счет/Счета).

Ответчики вправе погасить задолженность по Мировому соглашению или ее часть ранее установленных настоящим Мировым соглашением и Приложением № 1 к Мировому соглашению сроков с предварительным уведомлением Истца путем подписания нового графика погашения задолженности (Приложение № 1 к Мировому соглашению).

Изменения Приложения № 1 к Мировому соглашению, связанные с досрочным погашением задолженность по Мировому соглашению или его части, не требуют утверждения судом.

Для досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению или ее части Ответчикам необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на банковском Счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению, а также подписать новое Приложение № 1 к Мировому соглашению, учитывающее сумму досрочного погашения.

При отсутствии на Счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения задолженности по Мировому соглашению в дату, указанную в новом Приложении № 1 к Мировому соглашению, действие условий, определенных новым Приложением № 1 к Мировому соглашению, прекращается, а погашение задолженности по Мировому соглашению производится на основании ранее подписанного Сторонами Приложения № 1 к Мировому соглашению.

Платежи, направленные Ответчиками на досрочное погашение задолженности по Мировому соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № 1 к Мировому соглашению, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 1.9. Мирового соглашения.

При досрочном погашении суммы (части суммы) основного долга по п. 1.1 Мирового соглашения производится перерасчет подлежащих уплате в будущем сумм Процентов.

Платежи, направляемые Ответчиками, либо третьими лицами за Ответчиков в погашение задолженности по Мировому соглашению производятся с учетом положений дополнительного соглашения к договору о вкладе, заключенного с учетом положений п. 1.13. Мирового соглашения. Отсутствие денежных средств на указанном Счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению.

Ответчики обязуются солидарно согласно Приложению № 1 к Мировому соглашению уплатить Истцу судебные расходы, в том числе расходы по оплате:

- государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера в размере 9 052 (девять тысяч пятьдесят два) рубля 06 копеек;

- государственной пошлины по требованиям неимущественного характера – 12 000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога в размере 681 (шестьсот восемьдесят один) рубль 01 копейка.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, перечисленные Ответчиками, либо третьими лицами за Ответчиков, в случае если они недостаточны для очередного погашения в дату платежа, погашают задолженность в следующей очередности:

1) Судебные и иные расходы Истца по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору;

2) Просроченные проценты за пользование кредитом;

3) Срочные проценты, начисленные на просроченную задолженность по кредиту;

4) Просроченная задолженность по кредиту;

5) Срочные проценты за пользование кредитом;

6) Срочная задолженность по кредиту;

7) Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом;

8) Неустойка за нарушение обязательств по страхованию предмета залога, подтверждения целевого использования и иных обязательств, предусмотренных условиями Кредитного договора/Мирового соглашения.

Датой исполнения обязательств по уплате платежей по настоящему Мировому соглашению является дата списания денежных средств со Счета Ответчиков.

Если дата погашения задолженности приходится на нерабочий день, погашение задолженности производится в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения задолженности.

При несвоевременном исполнении Ответчиками обязательств по погашению основного долга, процентов в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № 1 к Мировому соглашению, Ответчики обязуются солидарно уплачивать Истцу неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно), в очередности в соответствии с п. 1.9 Мирового соглашения.

Ответчики в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения обязуются заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Истцом со Счета текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Истца по Мировому соглашению.

В обеспечение исполнения условий Мирового соглашения, Ответчики, обязуются страховать в пользу Истца предмет залога от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочных коэффициентов либо не ниже задолженности по Мировому соглашению и причитающихся процентов, начисляемых на фактический остаток суммы основного долга, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффициента, в страховых компаниях, соответствующих требованиям Истца для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии.

2. Обязательства Истца.

Истец обязуется принять надлежащее исполнение, то есть исполнение в сроки и в суммах, указанных в Мировом соглашении и Приложении № 1 к Мировому соглашению.

Прочие условия.

В случае:

Неисполнения обязательств по погашению задолженностей предусмотренных п. 1.1., 1.3., 1.8, 1.12 в течение тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа, а также неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1.14 Мирового соглашения, в сроки и объеме, установленные в Мировом соглашении и Приложении № 1 к Мировому соглашению;

2) утраты обеспечения по Кредитному договору, расторгнутому в судебном порядке, включая утрату или повреждение предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № 1 к Мировому соглашению

Истец вправе при неисполнении условий Мирового соглашения получить исполнительные листы в отношении каждого из Ответчиков на взыскание суммы задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на момент выдачи исполнительных листов, включая:

- всю срочную задолженность по основному долгу, процентам и неустойке, установленных в Приложении № 1 к Соглашению;

- всю просроченную задолженность по основному долгу, процентам и неустойкам, установленных в Приложении № 1 к Соглашению;

- проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего мирового соглашения;

- неустойку, начисленную в соответствии с п. 1.12. настоящего мирового соглашения;

- расходы по оплате государственной пошлины о взыскании задолженности по требованиям имущественного характера;

- расходы по оплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера;

- расходы по оплате услуг оценки предмета залога;

- обратить взыскание на заложенное имущество Вид залоговой ценности: квартира; общ. пл. 44 кв.м, кадастровый №; место хранения: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 920 000 рублей 00 копеек.

Стороны осведомлены о последствиях заключения мирового соглашения:

о прекращении судебным приставом-исполнителем исполнительного производства (п.п. 3 п. 2 ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

исполнительный документ, по которому исполнительное производство прекращено, остается в материалах прекращенного исполнительного производства и не может быть повторно предъявлен к исполнению (п. 5 ст. 44 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»);

о возможности принудительного исполнения мирового соглашения.

Заключение настоящего Мирового соглашения не является основанием для отмены принятых мер по обеспечению иска. Принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до полного исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.

Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой прекращение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (созаемщики: Вершинин Сергей Анатольевич, Вершинина Елена Владимировна), закладной от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатели: Вершинин Сергей Анатольевич и Вершинина Елена Владимировна. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельных дополнительных соглашений к договору (данным договорам) не требуется.

Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с утверждением судом Мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя.

Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Соглашение составлено в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: два - для Истца, по одному для каждого из Ответчиков, Залогодателей один – для суда.

Установить график погашения задолженности по мировому соглашению в следующем порядке:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
15.12.2017	Гашение расходов на оценку	681,01
15.12.2017	Гашение госпошлины	21 052,06
1	15.12.2017	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
2	15.01.2018	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
3	15.02.2018	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
4	15.03.2018	0.00	510.18	35.03	384.72	929.93	532 046.04
5	15.04.2018	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
6	15.05.2018	0.00	546.62	35.03	384.72	966.37	532 046.04
7	15.06.2018	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
8	15.07.2018	0.00	546.62	35.03	384.72	966.37	532 046.04
9	15.08.2018	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
10	15.09.2018	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
11	15.10.2018	0.00	546.62	35.03	384.72	966.37	532 046.04
12	15.11.2018	0.00	564.84	35.03	384.72	984.59	532 046.04
13	15.12.2018	5 605.23	5 466.23	930.84	384.72	12 387.02	526 440.81
14	15.01.2019	5 482.53	5 588.93	930.84	384.72	12 387.02	520 958.28
15	15.02.2019	5 540.74	5 530.72	930.84	384.72	12 387.02	515 417.54
16	15.03.2019	6 129.10	4 942.36	930.84	384.72	12 387.02	509 288.44
17	15.04.2019	5 664.63	5 406.83	930.84	384.72	12 387.02	503 623.81
18	15.05.2019	5 897.24	5 174.22	930.84	384.72	12 387.02	497 726.57
19	15.06.2019	5 787.38	5 284.08	930.84	384.72	12 387.02	491 939.19
20	15.07.2019	6 017.29	5 054.17	930.84	384.72	12 387.02	485 921.90
21	15.08.2019	5 912.70	5 158.76	930.84	384.72	12 387.02	480 009.20
22	15.09.2019	5 975.47	5 095.99	930.84	384.72	12 387.02	474 033.73
23	15.10.2019	6 201.25	4 870.21	930.84	384.72	12 387.02	467 832.48
24	15.11.2019	6 104.75	4 966.71	930.84	384.72	12 387.02	461 727.73
25	15.12.2019	6 327.68	4 743.78	930.84	384.72	12 387.02	455 400.05
26	15.01.2020	6 243.13	4 828.33	930.84	384.72	12 387.02	449 156.92
27	15.02.2020	6 316.04	4 755.42	930.84	384.72	12 387.02	442 840.88
28	15.03.2020	6 685.40	4 386.06	930.84	384.72	12 387.02	436 155.48
29	15.04.2020	6 453.69	4 617.77	930.84	384.72	12 387.02	429 701.79
30	15.05.2020	6 668.78	4 402.68	930.84	384.72	12 387.02	423 033.01
31	15.06.2020	6 592.63	4 478.83	930.84	384.72	12 387.02	416 440.38
32	15.07.2020	6 804.65	4 266.81	930.84	384.72	12 387.02	409 635.73
33	15.08.2020	6 734.47	4 336.99	930.84	384.72	12 387.02	402 901.26
34	15.09.2020	6 805.77	4 265.69	930.84	384.72	12 387.02	396 095.49
35	15.10.2020	7 013.10	4 058.36	930.84	384.72	12 387.02	389 082.39
36	15.11.2020	6 952.08	4 119.38	930.84	384.72	12 387.02	382 130.31
37	15.12.2020	7 156.19	3 915.27	930.84	384.72	12 387.02	374 974.12
38	15.01.2021	7 096.18	3 975.28	930.84	384.72	12 387.02	367 877.94
39	15.02.2021	7 165.91	3 905.55	930.84	384.72	12 387.02	360 712.03
40	15.03.2021	7 612.58	3 458.88	930.84	384.72	12 387.02	353 099.45
41	15.04.2021	7 322.80	3 748.66	930.84	384.72	12 387.02	345 776.65
42	15.05.2021	7 518.96	3 552.50	930.84	384.72	12 387.02	338 257.69
43	15.06.2021	7 480.37	3 591.09	930.84	384.72	12 387.02	330 777.32
44	15.07.2021	7 673.06	3 398.40	930.84	384.72	12 387.02	323 104.26
45	15.08.2021	7 641.24	3 430.22	930.84	384.72	12 387.02	315 463.02
46	15.09.2021	7 722.37	3 349.09	930.84	384.72	12 387.02	307 740.65
47	15.10.2021	7 909.74	3 161.72	930.84	384.72	12 387.02	299 830.91
48	15.11.2021	7 888.32	3 183.14	930.84	384.72	12 387.02	291 942.59
49	15.12.2021	8 072.05	2 999.41	930.84	384.72	12 387.02	283 870.54
50	15.01.2022	8 057.77	3 013.69	930.84	384.72	12 387.02	275 812.77
51	15.02.2022	8 143.31	2 928.15	930.84	384.72	12 387.02	267 669.46
52	15.03.2022	8 504.77	2 566.69	930.84	384.72	12 387.02	259 164.69
53	15.04.2022	8 320.05	2 751.41	930.84	384.72	12 387.02	250 844.64
54	15.05.2022	8 494.29	2 577.17	930.84	384.72	12 387.02	242 350.35
55	15.06.2022	8 498.56	2 572.90	930.84	384.72	12 387.02	233 851.79
56	15.07.2022	8 668.87	2 402.59	930.84	384.72	12 387.02	225 182.92
57	15.08.2022	8 680.82	2 390.64	930.84	384.72	12 387.02	216 502.10
58	15.09.2022	8 772.98	2 298.48	930.84	384.72	12 387.02	207 729.12
59	15.10.2022	8 937.26	2 134.20	930.84	384.72	12 387.02	198 791.86
60	15.11.2022	8 961.00	2 110.46	930.84	384.72	12 387.02	189 830.86
61	15.12.2022	9 121.14	1 950.32	930.84	384.72	12 387.02	180 709.72
62	15.01.2023	9 152.97	1 918.49	930.84	384.72	12 387.02	171 556.75
63	15.02.2023	9 250.14	1 821.32	930.84	384.72	12 387.02	162 306.61
64	15.03.2023	9 515.10	1 556.36	930.84	384.72	12 387.02	152 791.51
65	15.04.2023	9 449.36	1 622.10	930.84	384.72	12 387.02	143 342.15
66	15.05.2023	9 598.77	1 472.69	930.84	384.72	12 387.02	133 743.38
67	15.06.2023	9 651.58	1 419.88	930.84	384.72	12 387.02	124 091.80
68	15.07.2023	9 796.54	1 274.92	930.84	384.72	12 387.02	114 295.26
69	15.08.2023	9 858.05	1 213.41	930.84	384.72	12 387.02	104 437.21
70	15.09.2023	9 962.71	1 108.75	930.84	384.72	12 387.02	94 474.50
71	15.10.2023	10 100.83	970.63	930.84	384.72	12 387.02	84 373.67
72	15.11.2023	10 175.71	895.75	930.84	384.72	12 387.02	74 197.96
73	15.12.2023	10 309.15	762.31	930.84	384.72	12 387.02	63 888.81
74	15.01.2024	10 394.08	677.38	930.84	384.72	12 387.02	53 494.73
75	15.02.2024	10 505.09	566.37	930.84	384.72	12 387.02	42 989.64
76	15.03.2024	10 645.67	425.79	930.84	384.72	12 387.02	32 343.97
77	15.04.2024	10 729.02	342.44	930.84	384.72	12 387.02	21 614.95
78	15.05.2024	10 850.00	221.46	930.84	384.72	12 387.02	10 764.95
79	15.06.2024	10 764.95	113.97	930.88	384.27	12 194.07	0.00
ИТОГО:	532 046,04	216 218,00	62 786,68	30 392,43	862 495,21

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья                            Г.А. Глухих