Решение по делу № 2-747/2018 ~ М-771/2018 от 04.05.2018

Дело №2-747/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2018 года             г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи                     Сукач Н.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г.Лабытнанги     Петровой О.А.,

при секретаре судебного заседания                 Тачитдиновой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лабытнанги к Липинской Елене Геннадьевне, Липинской Марии Станиславовне о выселении без предоставления другого помещения, снятии с регистрационного учета, передаче квартиры,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к Липинской Е.Г., действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего ребенка – ФИО3, 2006 г.р., ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, передаче квартиры, расположенной по адресу: ..., по тем основаниям, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником спорного жилого помещения, которое было предоставлено Липинской Е.Г. на основании договора найма служебного жилого помещения от № от 14 сентября 2012 года на период работы в МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации г.Лабытнанги".

В судебном заседании представитель истца Кузнецов Е.Н., действующий по доверенности №150 от 18 декабря 2017 года, на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Из представленных документов следует, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

На основании постановления главы Администрации г.Лабытнанги № от 17 мая 2012 года, жилое помещение, расположенное по адресу: ... включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к числу служебных (л.д.9)

Распоряжением заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от 11 сентября 2012 года № Липинской Е.Г. предоставлено спорное жилье по договору найма служебного помещения специализированного жилищного фонда (л.д.10).

14 сентября 2012 года между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения № (далее – Договор), по условиям которого жилое помещение предоставлено ответчику и членам ее семьи: ФИО2, ДД/ММ/ГГ (дочь) и ФИО3, ДД/ММ/ГГ. (сын).

Из справки специалиста отдела адресно-справочной работы от 03 мая 2018 года следует, что ответчики по настоящее время сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: г.Лабытнанги, пер.Таёжный, д.32а, кв.2 (л.д.18).

В силу п.п.18,19 Договора, договор прекращается с истечением срока трудового договора с МУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги", в случае расторжения или прекращении договора в связи с истечением сроков договора, окончания сроков службы, истечения сроков пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

В соответствие с п.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Ответчик не относится к лицам, выселение которых невозможно без предоставления жилого помещения.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Приказом от 07 декабря 2017 года №, трудовые отношения с Липинской Е.Г. прекращены на основании п.3 ч.1 ст.77 Трудового кодекса РФ (л.д.16).

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление №207 от 17 апреля 2018 года об освобождении занимаемого спорного жилого помещения, снятии с регистрационного учета и передаче квартиры в срок до 01 мая 2018 года (л.д.17).

Ответчиками доказательств наличия права сохранения за ними спорного жилья не представлено.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, ответчики подлежат выселению из спорного жилья.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, иск в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

Из п.11 ч.7 Договора следует, что наниматель обязан сдать жилое помещение наймодателю в течение 3 (трех) дней в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по всем дополнительным обязательствам.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени наниматель Липинская Е.Г. спорную квартиру по акту приема-передачи не передала, ключи не сдала, следовательно, иск в данной части также подлежит удовлетворению.

Поскольку Администрация МО г.Лабытнанги освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации г.Лабытнанги удовлетворить.

Признать Липинскую Елену Геннадьевну, Липинскую Марию Станиславовну, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, ..., пер.Таёжный, ...;

Выселить Липинскую Елену Геннадьевну, Липинскую Марию Станиславовну, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ...;

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по городу Лабытнанги снять Липинскую Елену Геннадьевну, ФИО3, Липинскую Марию Станиславовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, ...;

Обязать Липинскую Елену Геннадьевну передать Администрации г.Лабытнанги жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ...;

Взыскать с Липинской Елены Геннадьевны, государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Липинской Марии Станиславовны государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Лабытнангский городской суд

Судья: