Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1006/2016 ~ М-745/2016 от 20.05.2016

№ 2-1006/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2016 года                                 г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Аписаровой Л.А., представителя истца Бех Н.В., при секретаре Сергеевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аписаровой Л. А. к Белан В. А., Гомзяковой Н. А., Гомзяковой Е. Ю. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аписарова Л.А. обратилась в суд с иском к Белан В.А., Гомзяковой Н.А., Гомзяковой Е.Ю. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. В указанном доме проживают родственники истца: отец - ФИО3, муж – ФИО4, сын – ФИО7, дочь – ФИО8.

Весной 2012 года из Казахстана приехала сестра Аписаровой Л.А. – Белан В.А. с дочерью Гомзяковой Н.А. В связи с отсутствием регистрации Белан В.А. и Гомзякова Н.А. попросили Аписарову Л.А. зарегистрировать их в своем доме, чтобы они могли устроиться на работу. <дата> у Гомзяковой Н.А. родилась дочь Елизавета, которую также зарегистрировали в доме.

Ответчики никогда постоянно не проживали в ее доме, иногда приезжали в гости. Ответчики не осуществляют прав пользования жилой площадью, не несут расходов на содержание дома. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права собственника.

Истец просит признать Белан В. А., Гомзякову Н. А., Гомзякову Е. Ю. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учете по указанному адресу.

В судебном заседании истец Аписарова Л.А. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении и пояснила, что регистрация ответчиков в ее доме создает ей определенные трудности в силу того, что ее навещают коллекторы по долгам ответчика Белан В.А., она вынуждена платить за коммунальные услуги за ответчиков.

Ответчики Белан В.А., Гомзякова Н.А., Гомзякова Е.Ю. в судебное заседание не явились, как следует из дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчикам извещение по месту их жительства в <адрес>, которое было доставлено в место вручения, однако, как следует из сообщения почтового отделения, ответчиками не было получено и было возвращено в суд. Таким образом, сообщение суда ответчиками не получено по обстоятельствам, зависящим от них самих.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    При изложенном суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд с согласия истца находит основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.( ст.304 Гражданского кодекса РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.( ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Право пользования жилым помещением собственника предусмотрено только для членов его семьи в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, либо лиц, которым собственник предоставил жилое помещение во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращения жилищных правоотношений..

В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>-<адрес>, которое, в свою очередь, является недвижимым имуществом, право собственности на которое возникает только с момента государственной регистрации права в силу ч.2 ст.8 и ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В свидетельстве о государственной регистрации права от <дата> указано, что на основании договора дарения от <дата> Аписаровой Л.А. принадлежит жилой <адрес> в <адрес>-<адрес>.

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы: ФИО4, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения. Данное обстоятельство подтверждается справкой Сарсинского территориального отдела № от <дата> и не оспаривается истцом.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем жилого <адрес> в <адрес>. Ответчики не являются членами семьи истца, были вселены в жилой дом истца с согласия прежнего собственника. Истец не имеет обязательств по предоставлению ответчикам жилого помещения.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, требование истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аписаровой Л. А. удовлетворить.

Признать Белан В. А., Гомзякову Н. А., Гомзякову Е. Ю. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>-<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Белан В. А., Гомзяковой Н. А., Гомзяковой Е. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                       И.В.Галкина