Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3213/2015 ~ М-1268/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-3213/1/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО9.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева В. В.ча к Богомья О. Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев В.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском, в котором просил выселить Богомью О.Н. и Богомью Е.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. и снять их с регистрационного учета по данному адресу, сославшись в обоснование требований на то, что он является собственником спорного жилого помещения, в апреле 2006 года зарегистрировал и вселил ответчиков в квартиру, которые в добровольном порядке ответчики отказываются выселяться и сняться с регистрационного учета.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание неявился; представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчица Богомья О.Н., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась; ее представитель по доверенности Шалавин С.Г. считая требования необоснованными, просил виске отказать.

Ответчица Богомья Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указывая, что данная квартира это единственное ее место жительства, другого жилого жилья она не имеет; ранее спорная квартира принадлежала ее бабушке – Богомье А.Н.

Третье лицо УФМС России по <адрес>, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что Соловьев В.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ только собственник по своему усмотрению вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда от 02.02.98г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем, применительно к разъяснениям, содержащимся в пунктах 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на 12 месячный срок, поскольку у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у ответчиков не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма и ответчики не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.

При определении вышеуказанного срока, суд исходит из принципа разумности и справедливости, а также учитывая материальное положение ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьева В. В.ча удовлетворить частично.

Выселить Богомья О. Н., Богомья Е. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу.

Сохранить за Богомья О. Н., Богомья Е. М. право временного пользования квартирой по адресу: <адрес>, сроком на один год до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Д.В. Носов