Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2017 от 08.08.2017

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017 года                     Дело № 2-842/2017г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Деева Д.Л.,

при секретаре Шмелевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» к ФИО12 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Славянка» обратилось в суд с данным иском, указав следующее. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. ФИО13 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ее дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО14 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 190 128,83 руб. На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ФИО15 ФИО2, ФИО1, ФИО16 ФИО17 в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 152 302,56 руб.

          Представитель истца в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО18 действующая в своих интересах и по доверенности в интересах ФИО19 (ранее ФИО1) М.А. и ФИО20 в судебном заседании с иском не согласилась и показала, что указанное жилое помещение было предоставлено её бывшему мужу ФИО5 на время прохождения службы. Однако, в указанном жилом помещении они не проживают с 1987 года, после того, как мужа перевели на новое место службы. Она с детьми ФИО1 и ФИО1 ФИО21 с указанно времени проживали в <адрес>. в спорной квартире никто из их семьи не проживал. ФИО8 вообще не приобретал право пользования спорной квартирой, так как в квартиру не вселялся. Он был зарегистрирован с отцом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. сама по себе регистрация не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием для взыскания коммунальных услуг. Кроме того, добавила, что указанная квартира длительное время используется иными гражданами, которые платят за коммунальный услуги. Также просила учесть, что срок исковой давности составляет 3 года, иск был подан ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не мог быть удовлетворен более чем за период 3 года.

         Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

       В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из поквартирной карточки. (л. д. 8)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. (л. д. 13-23)

Установлено также, что на протяжении длительного срока не осуществляется оплата за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет 152 302,56 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счёту. (л. д. 9-11)

Однако, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 с 1987 года не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания (л.д.65-66), справкой с места работы, медицинской картой амбулаторного больного, копией трудовой книжки

Кроме того, ответчик ФИО22. значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчик ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирован не был, что следует из справки (л.д.60), он с 02.09.21997 года значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Однако, в данном случае иск не подлежит удовлетворению, так как ответчики ФИО2 и ФИО6 из жилого помещения в п/о Порошино выехали на постоянное место жительство в 1987 году, жилое помещение с указанного времени не используют, при этом ДД.ММ.ГГГГ квартира и ключи были сданы в УДОС, о чем свидетельствует заявление (л.д.63), также от ФИО2 было принято заявление об освобождении от коммунальных услуг с сентября 2000 года (л.д.66). Ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживал, зарегистрирован не был.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Славянка» к ФИО24 ФИО2, ФИО1ФИО23 Александровичу о взыскании коммунальных платежей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья               Д.Л.Деев