Решение по делу № 2-670/2017 ~ М-423/2017 от 07.04.2017

Дело № 2-670/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истца Комитета лесного хозяйства <адрес> по доверенности Михайлюк И.Г.,

представителя ответчика Кочетова В.В. по доверенности Елумеева Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к Кочетову ФИО7 об истребовании из незаконного владения части земельного участка и внесении изменений в сведения ГКН,

     у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения патрулирования лесного фонда в квартале <данные изъяты> Ступинского сельского участкового лесничества (<адрес>) Ступинского филиала Государственного казенного учреждения <адрес> «<данные изъяты>» был выявлен факт наложения земельного участка на земли лесного фонда. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> накладывается на лесной участок в квартале <данные изъяты> Ступинского сельского участкового лесничества площадь наложения <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, является Кочетов В.В. Указанный земельный участок с КН № незаконно находятся в собственности ответчика. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в силу п.2 ст.9 ЗК РФ осуществляет управление и распоряжение Российская Федерация. Отношения по предоставлению или передаче иным образом лесных участков, как ограниченных в обороте объектов, производится только на основании Лесного кодекса. Право собственности на спорный земельный участок, как на участок входящий в состав земель лесного фонда, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также лесоустроительной документацией, в том числе выкопировкой из лесного планшета, таксационным описанием квартала <данные изъяты> Ступинского сельского участкового лесничества и выпиской из государственного лесного реестра за № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом право собственности Российской Федерации зарегистрировано на спорный земельный участок ранее, чем ответчиком. Расположение данного земельного участка на землях лесного фонда подтверждается лесоустроительными материалами. Указанный участок выбыл из владения Российской Федерации помимо ее воли и без ее ведома. Действующим законодательством не предусмотрено право частной собственности на участки лесного фонда. При оформлении лесного участка в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенного в <адрес> был присвоен условный кадастровый №. Таким образом, земельный участок лесного фонда расположенный в квартале <данные изъяты> <адрес> стоит на кадастровом учете, согласно действующего законодательства. Факт наложения земельного участка с КН № на земли лесного фонда подтверждается справкой о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда с приложением чертежа лесного участка, в котором указаны координаты и площадь наложения. Определение наличия наложений земельных участков на земли лесного фонда Комитетом лесного хозяйства <адрес> осуществляется при помощи Региональной географической информационной системы для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления <адрес> (РГИС МО), созданной на основании постановления Правительства Московской области от 23.10.2012 года № 1335\38 «О создании государственной информационной системы Московской области «Региональная геоинформационная система Московской области». РГИС МО позволяет осуществлять сопоставление в электронном виде границ земель лесного фонда и границ земельных участков, выявляя наложения, которые невозможно установить визуально и исключает возможность субъективных ошибок. РГИС МО является государственной информационной системой. Таким образом, сведения, представленные в справки о пересечении границ земельного участка с землями лесного фонда, являются достоверными и официальными. Лесной квартал <адрес> относится к категории земель - земли лесного фонда, что подтверждается выпиской из государственного лесного реестра, выпиской из таксационного описания в которой указан возраст деревьев в среднем <данные изъяты> лет, копией плана лесного участка. Все вышеперечисленное подтверждает, что спорный земельный участок относятся к землям лесного фонда и никогда из состава земель лесного фонда не исключался. Сведения о лесных участках, внесенные в государственный лесной реестр, основаны на материалах лесоустройства. Из представленной выписки из государственного лесного реестра за № земельный участок расположен в <адрес> категории земель - земли лесного фонда, целевое назначение лесов -защитные леса, категория защитных лесов – зеленые зоны. Согласно кадастровой выписке земельный участок с КН № имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Перевод земель, находящихся в федеральной собственности, из одной категории в другую осуществляется Правительством Российской Федерации. Спорный земельный участок с КН № из земель лесного фонда в земли населенных пунктов в установленном законом порядке не переводился. При этом земельный участок, относящиеся к одной категории земель, не может одновременно является земельным участком другой категории.    Таким образом, при оформлении земельного участка с КН № в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность Кочетовым В.В. было нарушено действующее законодательство. В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении земельного участка с КН № в собственность и постановке на кадастровый учет, ответчик согласование границ не производил. При составлении межевого плана для постановки на кадастровый учет земельных участков необходимо соблюдать права смежных землепользователей, в том числе, путем их письменного извещения о начале работ. Данная норма предусмотрена действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, в частности, п.3 ст.20 Федерального закона от 02.01.2000г №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», п.4 ст.69 ЗК РФ, п.14.1. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадасторм ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, при постановке на кадастровый учет земельного участка с КН №, его границы с уполномоченными органами в области лесного хозяйства не согласовывались. Соответственно согласование в установленном порядке произведено не было, что привело к наложению земельного участка с КН № на земли лесного фонда.     Поскольку спорный земельный участок с КН № был оформлен в собственность с нарушением действующего законодательства, то сведения о данном участке должны быть исключены из государственного кадастра недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и истребованы из чужого незаконного владения. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст.7, 8, 67-68, 82, 83, 96 Лесного кодекса РФ, ст.ст.8, 9, 27, 60 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 209,301,302, 304 Гражданского кодекса РФ. Просит истребовать из незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях лесного фонда <адрес> площадью <данные изъяты> в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

внести изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, в части наложения на земли лесного фонда в квартале <адрес> с исключением площади наложения <данные изъяты> кв.м. из земельного участка с КН №.

Ответчик Кочетов В.В., 3-и лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра», администрация городского округа Кашира в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. В деле участвует представитель ответчика Кочетова В.В. по доверенности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Представитель истца – Комитет лесного хозяйства <адрес> поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Кочетова В.В. по доверенностям с правом признания иска исковые требования признал.

Проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика Кочетова В.В. по доверенности с правом признания иска, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.ст. 214, 209, 301, 302, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 7, 8, 36, 67,68, 69, 96, 130 Лесного кодекса РФ, ст.ст.8, 27 Земельного кодекса РФ, положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10 /22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Кочетова ФИО8 часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного на землях лесного фонда <адрес> площадью <данные изъяты> в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, в части наложения на земли лесного фонда в квартале <адрес> с исключением площади наложения <данные изъяты> кв.м. из земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья     С.А. Аладышева