Решение по делу № 2-8/2014 (2-538/2013;) ~ М-488/2013 от 20.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                                  10 января 2014 года

Абанский районный суд, Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истца Гарифулина Р.Г.,

при секретаре Удодовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифулина Р. Г. к Новиковой Л. И. о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Гарифулин Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Новиковой Л.И. о прекращении права долевой собственности на ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Свое заявление истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка и ? доли общей долевой собственности - жилого дома общей площадью 63,2 кв.м, расположенных адресу: <адрес>. Фактически вышеуказанный жилой дом является двухквартирным домом, одна из квартир которого принадлежит ему, а другая - Новиковой Л.И.

В судебном заседании истец Гарифулин Р.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Новикова Л.И. извещенная надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился (извещен судебной повесткой ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В материалах дела имеется копия свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Гарифулин Р.Г. является собственником земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, принадлежащему на праве общей долевой собственности Гарифулину Р.Г., был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладения по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь части дома составляет 27,0 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 17,4 кв.м, инвентаризационная стоимость в ценах 2013 года составляет 101260 рублей.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, за Гарифулиным Р.Г. зарегистрировано право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что с момента приобретения ? доли жилого дома и земельного участка Гарифулин Р.Г. фактически владел квартирой № <адрес>, его права по владению, пользованию недвижимым имуществом – квартирой и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Гарифулина Р. Г. к Новиковой Л. И., удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (1/2 доля) Гарифулина Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 63,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, запись регистрации №<данные изъяты>

Признать за Гарифулиным Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру общей площадью 27,0 кв.м, находящуюся в жилом доме с кадастровым номером № имеющую адрес: <данные изъяты>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Право на указанное недвижимое имущество возникает (прекращается) с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его объявления.

Судья