Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4530/2021 ~ М-4724/2021 от 06.09.2021

       Дело № 2-4530/2021

              73RS0002-01-2021-011076-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                                    22 октября 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Романовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Дивеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Каштанкиной Екатерине Евгеньевне, Каштанкиной Людмиле Алексеевне, Каштанкину Евгению Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

    Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Засвияжского района» (далее по тексту ОАО «ГУК Засвияжского района») обратилось в суд с иском к Каштанкиным Е.Е., Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ОАО «ГУК Засвияжского района» осуществляет деятельность по управлению МКД №5 по                         ул. Рябикова в г.Ульяновске на основании договора. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Каштанкин Е.В., Каштаникна Е.Е., Каштанкина Л.А. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счёту жилья №D задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013 по 30.09.2018 составляет 88593,24 руб., пени за период с 01.08.2013 по 30.09.2018 в размере 66859,24 руб. Просит взыскать в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013 по 30.09.2018 в размере 88593,24 руб.,    пени за период с 01.08.2013 по 30.09.2018 в размере 66859,24 руб., почтовые расходы в сумме 56 руб. с каждого.

    Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Каштанкин Е.В., в качестве третьего лица привлечено ООО «РИЦ-Ульяновск».

Представитель ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались.

Ответчики Каштанкины Е.Е., Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Ответчик Каштанкин Е.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

         В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п.п. 1, 2, 5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона – ст. 309 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО3, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ со смертью.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире в период образования задолженности были зарегистрированы: Каштанкин Е.В., Каштанкина Л.А., Каштанкина Е.Е.

Вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда                                 г. Ульяновска от 14.08.2012 г. определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, исходя из приходящихся долей общей площади в <адрес>: Каштанкина Евгения Викторовича, ФИО3 в размере ? доли, Кашатанкиной Людмилы Алексеевны, Каштанкиной Екатерины Евгеньевны в размере          ? доли. На Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» возложена обязанность выдать Каштанкину Евгению Викторовичу с ФИО3 отдельный платежный документ от Кашатанкиной Людмилы Алексеевны, Каштанкиной Екатерины Евгеньевны по оплате 1/2 доли общей площади <адрес>.

Как следует из материалов дела, на имя ФИО3 открыт лицевой счет №D.

Вместе с тем, на имя Каштанкиной Л.А. открыт лицевой счет №D задолженность по оплате жилищных услуг по которому за период с 01.08.2013 по 30.09.2018 составляет 88593,24 руб., и начислена на двух зарегистрированных: Каштанкину Л.А. и Каштанкину Е.Е.

При таких обстоятельствах, Каштанкин Е.В. является ненадлежащим ответчиком по делу и в удовлетворении исковых требований к нему должно быть отказано.

Ответчиками Каштанкиными Л.А. и Е.Е. расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, а также в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены платежные документы, подтверждающие надлежащее исполнение своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчиков Каштанкиной Л.А. и Каштанкиной Е.Е. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2013 по 30.09.2018 в размере 88593,24 руб. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Истец просит взыскать с ответчика пени за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013 по 30.09.2018 в размере 66859,24 руб.

Поскольку своевременно платежи не производились по оплате коммунальных платежей, то требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Однако, в силу установленных по делу обстоятельств суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным ввиду явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков штрафных санкций в виде пени до 20000,00 руб.

Задолженность по пени за оплату за коммунальные услуги следует взыскать с ответчиков в размере 20000,00 руб. в солидарном порядке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, суд относит понесенные истцом почтовые расходы по отправке искового заявления в адрес ответчиков в суд в размере 112 руб. (56руб.х2).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3371,86 руб.

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Каштанкиной Екатерине Евгеньевне, Каштанкиной Людмиле Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,    удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Каштанкиной Екатерины Евгеньевны, Каштанкиной Людмилы Алексеевны в пользу открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.08.2013 г. по 30.09.2018 г. в размере 88593 руб. 24 коп., пени в размере 20000 руб. 00 коп., почтовые расходы в сумме 112 руб. 00 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Каштанкиной Екатерины Евгеньевны, Каштанкиной Людмилы Алексеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3371 руб. 86 коп.

В удовлетворении остальной части иска открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» к Каштанкиной Екатерине Евгеньевне, Каштанкиной Людмиле Алексеевне, в иске к Каштанкину Евгению Викторовичу - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                               М.А. Романова