Решение по делу № 2-4929/2015 ~ М-4523/2015 от 28.10.2015

№ 2-4929/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

с участием ст. помощника прокурора: Занько Н.В.,

истца Потаповой Е.В.,

при секретаре Иващенко С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Потаповой Е.В. к Рожкову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Потапова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Рожкову А.В. с требованием о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, ул.. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В указанном доме в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик Рожков А.В. который в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Какого-либо соглашения о проживании не заключалось, вещей ответчика в жилом помещении нет, бремя содержания он не несет. Регистрация Рожкова А.В. ограничивает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.2-3).

В судебном заседании истец Потапова Е.В. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснив, что является собственником жилого дома по адресу: г.Ачинск, ул., д. с 15.07.2015 года на основании свидетельства о праве наследство по закону, однако, в данном доме не проживает. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ее родной брат Рожков А.В., который проживал в доме около 20 лет назад непродолжительное время, потом отбывал наказания в местах лишения свободы. Освободился условно-досрочно около 2-3 лет назад и с этого времени постоянно живет в г.Красноярске, вселятся не пытался, вещей его в доме нет, письменных соглашений о порядке и сроке проживания с ответчиком не заключалось.

Ответчик Рожков А.В., будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения в судебное заседание не явился (л.д.21). Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, при наличии согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону 24 АА 1794952 Потапова Е.В. является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу г.Ачинск, ул., д. (л.д. 5). Право собственности за Потаповой Е.В. зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 22.07.2015 года, запись регистрации № 24-24/002-24/002/003/2015-3270/2 (л.д. 6) и на земельный участок от 22.07.2015 года, запись регистрации № 24-24/002-24/002-003-2015-3271/2 (л.д.7).

Из материалов дела также видно, что года на регистрационный учете в указанном доме, поставлены Рожков А.В., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 9).

В указанном доме Рожков А.В. не проживает, на протяжении длительного периода времени отбывал наказание в местах лишения свободы. Добровольно выехал из дома около 20 лет назад, вывез свои личные вещи, в доме не проживает, вселиться не пытался.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная по делу в качестве свидетеля Ф.Т.Н., суду пояснившая, что жила сожительствовала с отцом Потаповой Е.В., Рожковым В.А., умершим 26.12.2014 года. Ответчик Рожков А.В.- родной брат истца, лично с ним она не знакома. Со слов Рожкова В.А. ей известно, что его сын, длительное время отбывавший наказание в местах лишения свободы, после освобождения живет в г.Красноярске. В доме по адресу: г.Ачинск, ул., д. он никогда не жил.

То обстоятельство, что Рожков А.В. не проживает и не пытался вселиться в жилое помещение по адресу: г. Ачинск, в судебном заседании подтвердила свидетель Р.О.В., которая является родной сестрой истца и ответчика. Также пояснила, что Рожков А.В. освободился из мест лишения свободы около 3 лет назад, приехал в г.Ачинск, непродолжительное время жил в доме, потом собрав вещи, добровольно выехал в г.Красноярск. Последний раз она видела его 2 лет назад, приезжала к нему в г.Красноярск, привозила продукты. Вселиться в дом он не пытается, ведет аморальный образ жизни, постоянно требует деньги, на похороны отца в декабре 2014 года не приезжал.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются с объяснениями истца и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Рожков А.В. добровольно выехал из жилого помещения, не живет и не пользуется домом, не несет бремя содержания, не пытался вселиться в дом для проживания и пользования им, не представил доказательств наличия препятствий со стороны собственника в проживании и пользовании квартирой, какого либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований Потаповой Е.В. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рожкова А.В., года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край г. Ачинск, ул., д..

Решение о признании о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Рожкова А.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Ачинск, ул., д.

Ответчик вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Лучина

Согласовано на сайт.