Решение по делу № 2-7491/2015 ~ М-7536/2015 от 04.12.2015

2-7491/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 24 декабря 2015 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

при секретаре Гуслине А.А.,

с участием представителя истца Сиражитдинова И.Б. – Дусалиева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиражитдинова И.Б. к Сафиуллиной К.Б., Шарифуллиной С.Р. о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

    Сиражитдинов И.Б. обратился к Сафиуллиной К.Б., Шарифуллиной С.Р. о признании договора дарения квартиры недействительным и применении последствий недействительности сделки

    В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года ответчики - Сафиуллина К.Б. - Даритель и Шарифуллина С.Р., действующая <данные изъяты> Одаряемого, подписали договор дарения квартиры, согласно условиям которого, Сафиуллина К.Б. передала, а Шарифуллина С.Р. приняла в дар в <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № № и на имя Сиражитдинова И.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Между тем, при заключении данного договора с истцом никто не советовался, его согласие, как законного <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п.1 ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу п.1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 1 п. 7 ст. 228 НК РФ, физические лица (граждане), получившие от физических лиц (граждан), не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению, обязаны уплатить налог в размере 13 % от стоимости такого имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если: даритель и одаряемый являются членами семьи в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.14 СК РФ, под близкими родственниками понимаются родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки.

В соответствии с п. 1 ст. 26 НК РФ налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено НК РФ.

Законными представителями несовершеннолетних детей в возрасте до 18 лет являются их родители, усыновители, опекуны и попечители.

На основании п. 4 ст. 80 НК РФ налогоплательщик вправе представить налоговую декларацию через своего представителя. Обязанность же по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика в соответствии со ст. 44 НК РФ.

Следовательно, от имени несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 18 лет, получившего подлежащий обложению НДФЛ доход, налоговую декларацию заполняет его родитель (опекун, попечитель) как законный представитель ребенка. Уплату налога от имени ребенка осуществляет также его родитель как законный представитель. Ответственность за неуплату налогов несет также его законный представитель.

Таким образом, данной сделкой нарушены его права, как налогоплательщика.

<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.      В силу ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

    В соответствии со ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу положений абз. 2 и 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

В судебном заседании представитель истца Сиражитдинова И.Б. – Дусалиев Р.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Сафиуллина К.Б., Шарифуллина С.Р исковые требования истца признали, о чем представили суду сои заявления.

Истец Сиражитдинов И.Б. и ответчики Сафиуллина К.Б., Шарифуллина С.Р. третье лицо – Управлениие Росреестра по Республике Башкортостан, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о месте и времени судебного заседания должным образом извещены, ответчики просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, возможным принять добровольное признание ответчиками Сафиуллиной К.Б., Шарифуллиной С.Р о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, в соответствии с правилами статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ибо это не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие судом добровольного признания иска ответчиками Сафиуллина К.Б., Шарифуллина С.Р. влечет удовлетворение иска Сиражитдинова И.И., согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Таким образом, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года является недействительным с момента его подписания, и на основании п.1 ст. 167 ГК РФ, и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п.2 ст.167 Г РФ).

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Сиражитдинова И.Б. к Сафиуллиной К.Б., Шарифуллиной С.Р. о признании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года совершенный между Сафиуллиной К.Б. и Шарифуллиной С.Р. недействительным.

    Прекратить право собственности Сиражитдинова И.И. и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на квартиру, площадью 68,3 кв.м., этаж <адрес>, с момента совершения сделки, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года и восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Сафиуллиной К.Б. на квартиру площадью №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Н.Н.Мартынова