Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2017 ~ М-1/2017 от 10.01.2017

Подлинник Дело № 2-28/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2017г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Гааса А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гааса А. А.ича к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Вороковского сельсовета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам: Гаас Г. А. управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

    Истец обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав тем, что с 1990 г. он проживает в жилом доме по адресу <адрес>, который предоставлен ему СХА «Колхоз Новая Жизнь» С 1990г. он добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как собственник и несёт бремя его содержания. Правоустанавливающих документов на дом не имеется, право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательской давности.

В судебном заседании Гаас А.А. поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

    Представители ответчиков и третьих лиц о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчики и третье лицо Гаас Г.А. представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования истца в полном объёме.     Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о причинах неявки в суд не сообщил.

    С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку представителей ответчика и третьих лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Из п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока приобретательной давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, предоставлен в пользование Гаасу А.А. СХА «Колхоз Новая жизнь» в 1990г., что подтверждается выпиской из решения правления колхоза от 21.08.1990г. (л.д.28, л.д.31).

Истец проживает в указанном жилом доме с 1990г. по настоящее время.

С учётом изложенного, срок открытого добровольного владения объектом недвижимого имущества – трёхкомнатного одноэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, находящийся по адресу <адрес> Гаасом А.А. составляет более восемнадцати лет. Право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном истцу в аренду на основании решения Вороковского сельского Совета депутатов <адрес> от 10.06.1992г. № ( л.д.14). С супругой Гаас А.А. брак расторг <данные изъяты>., дочь истца ФИО6 в спорном жилом доме не проживает, права истца на указанный жилой дом не оспаривает.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиками чьих-либо законных прав и интересов не нарушает, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, и в связи с этим признание иска ответчиками судом принимается.

Согласно абз.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    С учётом изложенного, суд полагает исковые требования Гааса А.А. удовлетворить, признать право собственности Гааса А. А.ича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> в силу приобретательной давности на трёхкомнатный одноэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, находящийся по адресу <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Исковые требования Гааса А. А.ича удовлетворить.

    Признать право собственности Гааса А. А.ича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> в силу приобретательной давности на трёхкомнатный одноэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, находящийся по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 15.02.2017г.

Судья Вирт М.Ю.