Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3483/2016 ~ М-3185/2016 от 27.04.2016

Дело № 3483/12 – 2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года г.Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Мишковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаренкова <данные изъяты>, Татаренковой <данные изъяты> к Администрации г. Курска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Татаренков В.А. и Татаренкова Н.М. обратились в суд с иском к ответчику Администрации г. Курска, в котором просят признать за ними право собственности на <адрес> по 1 /2 доле за каждым в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. В соответствии с ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГг. № истцы являются нанимателями <адрес>. Квартира была предоставлена истцам на основании постановления Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГг. № по ходатайству войсковой части № г. Курска, в которой ранее истец Татаренков В.А. проходил службу. Истцы приняли решение приватизировать данную квартиру. Администрация г. Курска при выдаче им ордера действовала как собственник муниципального имущества, однако, при обращении в марте 2016г. в Жилищный департамент г. Курска с просьбой заключить договор социального найма, истцы устно получили отказ, поскольку дом, в котором они проживают, на балансе г. Курска не состоит. В МУП «Агентство по приватизации жилья г. Курска» подтвердили данную информацию.

В судебном заседании истцы Татаренков В.А. и Татаренкова Н.М. и их представитель Дмитриев В.А. заявленное требование поддержали и просили удовлетворить.

Представитель войсковой части № по доверенности Бутов С.В. разрешение заявленного требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Татаренков А.В. просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Курска, представитель третьего лица МАУ «Агентство по приватизации жилья», третьи лица Гончарова (Татаренкова ) А.В., Толкачева Р.И. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. В представленных в суд заявлениях третьи лица Гончарова (Татаренкова) А.В., Толкачева Р.И. просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие и удовлетворить заявленные требования.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ (с последующими изменениями дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено судом, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГг. Татаренкову <данные изъяты> на семью из 5 человек: Татаренков В.А. – осн., Татаренкова Н.М. – жена, Татаренков А.В. – сын, ФИО8 – дочь, ФИО9 – мать жены была предоставлена <адрес>. Основание к выдаче ордера послужило постановление Администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГг. №. Согласно копии лицевого счета в данной квартире зарегистрированы со 02.11.1999г. истцы.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорной квартиры отсутствует запись о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Заявителями соблюдено требование ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями), и ранее истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не реализовали, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» Курского филиала от 27.05.2016г, согласно которой записи о регистрации за истцами права собственности на недвижимое имущество отсутствуют.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцам, обратившимся в суд в собственных интересах не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Третьи лица Татаренков А.В., Гончарова (Татаренкова ) А.В., Толкачева Р.И. дали согласие и не возражают против приватизации квартиры истцами.

Доводы Администрации г. Курска о том, что они не являются надлежащими ответчиками, являются несостоятельными, поскольку ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГг. № истцам был выдан именно Администрацией г. Курска.

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцами реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ 1/ 2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: