Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2013 ~ М-2/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-143/2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 08 февраля 2013 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беликова Н.М.,

при секретаре Крамской А.И.,.     

с участием

истцов: Краморенко Т.Ф., Карпачёва ФИО4,

ответчика Кашаприна Н.Н., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Карпачёва ФИО5 Виктровича,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Краморенко Т.Ф., Карпачёва ФИО4 к Кашаприна Н.Н., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Карпачёва ФИО5 Викторовича о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Краморенко Т.Ф., Карпачёв ФИО4 обратились в суд с иском к Кашаприна Н.Н., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Карпачёва ФИО5 Викторовича о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истцы указывают, что они являются собственниками в общей долевой собственности изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец Карпачёв Р.В. в связи с проживанием в гражданском браке с Кашаприна Н.Н. с согласия Краморенко Т.Ф. зарегистрировал на жилой площади по адресу: <адрес> Кашаприна Н.Н. и её несовершеннолетнего сына Карпачёва Р.В..

     В ноябре <данные изъяты> года отношения между истцом ФИО12 и ответчиком Кашаприна Н.Н. прекратились и она выехала вместе с детьми к своей матери в республику Коми. В августе <данные изъяты> года Кашаприна Н.Н. вернулась с детьми в <адрес> и, забрав все свои вещи, стала проживать на съёмной квартире в селе Заплавное, однако сняться с регистрационного учета вместе с сыном отказывается

    Истцы просят суд признать Кашаприна Н.Н. и её несовершеннолетнего сына Карпачёва Р.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

В судебном заседании истец Карпачёв В.В. полностью поддержал заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, суду пояснил, что он является собственником общей долевой собственности - ? доли изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым собственником данной жилой площади является его мать Краморенко Т.Ф. С <данные изъяты> года он стал проживать в гражданском браке с Кашаприна Н.Н., у которой уже был сын, отцом которого он не является и отцовство в отношении ребенка устанавливалось. Кашаприна Н.Н. самостоятельно изменила фамилию и отчество своего сына. В период гражданского брака у них родилась дочь Полина, однако отцовство также не устанавливалось. Где-то в <данные изъяты> году они приехали в <адрес> и стали проживать по указанному выше адресу. Кашаприна Н.Н. и её сын были зарегистрированы. Затем они с матерью приватизировали данное жилое помещение. В конце <данные изъяты> года между ним и ответчиком стали возникать ссоры и Кашаприна Н.Н. в январе <данные изъяты> года забрала детей и уехала к матери в <данные изъяты>. Он просил её остаться, звонил ей, однако Кашаприна Н.Н. на это никак не реагировала. В <адрес> она зарегистрировалась по месту пребывания, устроилась на работу, оформила детей в школу. После этого он решил создать другую семью. В августе месяце Кашаприна Н.Н. не предупреждая его, приехала в <адрес> и так как у него была уже другая семья, забрала свои вещи и стала проживать на съемной квартире. Никакого соглашения, либо договора о найме жилого помещения между ними не заключалось. Кашаприна Н.Н. сама добровольно выехала в другой регион, в связи с прекращением семейных отношений, членом его семьи она не является, с этого времени совместного хозяйства они не вели. Регистрация Кашаприна Н.Н. и её сына нарушает его право владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В настоящее время он занимается ремонтом помещения, проводит газ, подвел воду.

    Истец Краморенко Т.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд признать Кашаприна Н.Н. и его несовершеннолетнего сына ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого также является и она, вместе со своим сыном. Её сын проживал с Кашаприна Н.Н. в гражданском браке и она её с сыном зарегистрировала в <данные изъяты> году сначала временно а затем в <данные изъяты> году постоянно. В январе месяце <данные изъяты> года Кашаприна Н.Н. с её сыном разошлись и она уехала к своим родителям в <адрес> с детьми. В августе месяце они приехала вновь в <адрес>, однако её сын проживает уже с другой женщиной. Все свои вещи Кашаприна Н.Н. забрала и проживает на съемной квартире. Совместное хозяйство с Кашаприна Н.Н. не ведется. Какого-либо соглашения или договора найма жилого помещения с Кашаприна Н.Н. не заключалось

    Ответчик Кашаприна Н.Н. исковые требования не признала. Суду пояснила, что она была зарегистрирована в <адрес> и проживала в гражданском браке с ФИО12 в январе месяце <данные изъяты> года она уехала к своей матери в <адрес>, забрав своих детей из того, что ФИО12 стал проживать с другой женщиной <адрес>. Затем он звонил ей, просил вернуться. Подтверждает тот факт, что она в <адрес> устроилась на работу, а детей определила в школу. У неё двое детей, отцовство в отношении которых не установлено. Сын уже был у неё, когда она стала проживать с ФИО14, а дочь родилась в период совместного проживания с ним. В июне месяце она приехала в <адрес>, надеялась вновь проживать с Карпачёвым, однако он не пустил её в дом и она вынуждена была снять жилую площадь. О том, что жилой дом принадлежит ФИО12 и его матери ей известно. Она не претендует на жилое помещение, однако зарегистрироваться ей негде, в связи с чем просит суд в иске отказать. Все принадлежащие ей вещи она забрала.

Представитель третьего лица - сектора опеки и попечительства отдела по социальной политике администрации Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом

Выслушав истцов, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено, что изолированная часть жилого дома и расположенные по адресу: <адрес>. принадлежат на праве общей долевой собственности по одной второй доли каждому Краморенко Т.Ф. и Карпачёву В.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Управления Федеральный службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 9-10).

     Из представленной копии домовой книги усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> 2005 года по настоящее время, зарегистрированы Кашаприна Н.Н., Карпачев Р.А. (л.д. 13). В связи со свидетельством о перемене имени ФИО7 переменил фамилию на Карпачёв, отчество на Викторович.

Однако как установлено в судебном заседании ответчики в указанном жилом доме не проживает. Об этом свидетельствуют показания истцов в судебном заседании и свидетелей ФИО8, ФИО9, которые суду показали, что собственниками жилого дома являются Карпачёв В.В. и Краморенко Т.Ф.. Кашаприна Н.Н. проживала в гражданском браке с Карпачёвым, затем они поссорились и Кашаприна Н.Н. с детьми уехала, вернулась в <адрес> в августе <данные изъяты> года, стала проживать на съемной квартире. Общего хозяйства Карпачёв В.В. и Кашаприна Н.Н. не ведут, совместно не проживают.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО10 и её сын Карпачёв Р.В. не являются членами семьи истцов, общего совместного хозяйства с истицами с января <данные изъяты> года по настоящее время не ведут.

    Так согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

     Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, какого – либо самостоятельного договора между Кашаприна Н.Н., её детьми и собственниками изолированной части жилого дома по пользованию спорным жилым помещением, заключено не было. Следовательно, каких - либо законных оснований для проживания в спорном жилом доме, у ответчика ФИО13 и её сына Карпачёва Р.В. не имеется, поскольку после размолвки, она переехала на другое место жительство и членом семьи Карпачёва В.В. или Краморенко Т.Ф. не является.

    Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, поскольку ответчик Кашаприна Н.Н. и её сын Карпачёв Р.В. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности Краморенко Т.Ф. и Карпачёву В.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краморенко Т.Ф., Карпачёва ФИО4 к Кашаприна Н.Н., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Кашаприна Н.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Признать ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Кашаприна Н.Н. в пользу Краморенко Т.Ф. понесенные по делу расходы, а именно расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и расходы, связанные с оплатой услуг адвоката в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Беликов Н.М.

Копия верна.

Судья Беликов Н.М.