Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4057/2011 ~ М-3612/2011 от 10.05.2011

Гражданское дело № 2-4057/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                             27 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Буториной Л.Б.

при секретаре Малайреу А.Р.

с участием истца: представителя истца Скребневой ФИО3., представителя ответчика Вороновой ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4057/2011 по иску Михайлова ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма

Установил:

             Истец обратился с иском в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Михайлову ФИО2., являющемся дедом истца, на основании решения исполкома Тюменского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ г. выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> На право занятия указанной квартиры Михайлову ФИО2. выдан ордер, в который в качестве членов семьи нанимателя был включен отец истца Михайлов ФИО5. На имя Михайлова ФИО2. оформлена поквартирная карточка, открыт лицевой счет на указанное жилое помещение, в указанной квартире дед истца проживал до своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

С момента рождения и до настоящего времени истец проживает в квартире по адресу: <адрес> совместно с нанимателем - Михайловым ФИО2 его семьей и родителями, вели общее хозяйство. После смерти нанимателя истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги, однако договор социального найма не имеет возможности заключить, поскольку ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя Михайлова ФИО2 выдан на право занятия жилого помещения по адресу: г<адрес>, который впоследствии стал значится: <адрес>

Просит суд: признать Михайлова ФИО1 членом семьи Михайлова ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Тюмень заключить с ним договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Скребнева ФИО3. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Воронова ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается поквартирной карточкой на указанное жилое помещение. Основным нанимателем в поквартирной карточке указан Михайлов ФИО2

Согласно справке Управления жилищной политики Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения исполкома Тюменского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ г. на имя Михайлова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. выдан ордер № № на вселение в квартиру <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с составом семьи из 4 человек, в том числе Михайлова ФИО7 являющейся супругой нанимателя, сыновей Михайлова ФИО6., Михайлова ФИО5. Согласно свидетельству о рождении № Михайлов С.Б. является отцом истца.

Исходя из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г. комитета записи актов гражданского состояния Администрации Тюменской области следует, что Михайлов ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г. умер ДД.ММ.ГГГГ г. Михайлова ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являющаяся супругой нанимателя жилого помещения умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти № № №

В соответствии письмом Департамента жилищной политики Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ г. № № ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, мотивировав отказ тем, что согласно справке № № от 20.02.2011 г. по данным технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г. 5-этажный кирпичный жилом дом проинвентаризирован по адресу: <адрес> По состоянию на дату письма переадресация вышеуказанного жилого дома не производилась. Таким образом, не подтверждается изменение нумерации жилого помещения. В связи с чем, определить предмет договора социального найма не представляется возможным, правовых оснований для заключения договора социального найма на помещение <адрес> не имеется.

На имя Михайлова ФИО2. по спорному жилому помещению открыт лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности г. Тюмени за № № на основании распоряжения Главы Администрации г. Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается представленной выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный в судебном заседании свидетель Михайлов ФИО5 суду пояснил, что истец является его сыном. В указанном жилом помещении он проживал с дедушкой - основным нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ г. Указанное жилое помещение было предоставлено в 1967 году его отцу. После смерти отца, сын проживает в указанном жилом помещении постоянно, другого жилья не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг производит постоянно.

Свидетель Гетьманская Л.Н. в судебном заседании суду пояснила, что истец является ее сыном. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Гетьманская ФИО8 проживала в спорном жилом помещении. В настоящее время истец проживает со своим отцом в указанном жилом помещении, адрес указанной квартиры в настоящее время: <адрес>

Допрошенный в судебном заседании свидетель Гориков ФИО9 проживающий по адресу: <адрес> пояснил, что с истцом знаком, поскольку является его соседом. Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении с момента своего рождения. Истец проживал с дедушкой в спорном жилом помещении продолжительное время, совместно вели хозяйство. Ранее указанному дому был присвоен адрес: <адрес>

Согласно ст. 672 ГК РФ (далее по тексту - ГК РФ), в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Исходя из ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с чч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и не оспаривается сторонами, что вселение истца в спорное жилое помещение было произведено не самовольно. Право пользования истца спорным жилым помещением никем не оспорено. Истец не имеет другого жилья в собственности, что подтверждается представленной суду справкой № 566445 от 22.10.2010 г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал, доказательств обратного ответчиком не представлено. С момента вселения в спорное жилое помещение истец вел общее хозяйство с основным нанимателем квартиры, в настоящее время пользуется спорным жилым помещением по назначению, т.е. исключительно для проживания, производит оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

              Руководствуясь статьями 12, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 60, частями 1,2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд -

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Михайлова ФИО1 членом семьи Михайлова ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Михайловым ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить договор социального найма с Михайловым ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                     Л.Б. Буторина

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2011 г.