Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1341/2016 ~ М-1231/2016 от 22.08.2016

Дело №2-1341/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 22 сентября 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Носковой О.В., при секретаре Сидоровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева ФИО7 к Администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Андреев А.Е. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> администрации сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец Андреев А.Е. и его представитель Саломасов А.А. (представивший ордер от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение ) поддержали исковые требования.

Представитель истца Саломасов А.А. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Андреев А.Е. по договору купли-продажи купил земельный участок площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ему выдали свидетельство на право собственности на землю, но площадь земельного участка вместо «2365,5 кв.м.» написали «2365,5 га». Право собственности надлежащим образом в регистрационной палате оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ Андреев А.Е. обратился в кадастровую палату для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, так как данные о земельном участке отсутствовали. Ему был дан ответ, что внести сведения не представляется возможным из-за того, что в свидетельстве на право собственности на землю неверно указана площадь земельного участка. В настоящее время внести какие-либо изменения невозможно, организации «<адрес>» не существует, поэтому Андреев А.Е. вынужден обратиться в суд.

Представители ответчиков администрации муниципального района <адрес> и сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, удовлетворение иска оставляют на усмотрение суда (л.д.17-18).

Также не явились представители третьих лиц: Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, удовлетворение иска оставляют на усмотрение суда (л.д.16); филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>», в отзыве просят дело рассмотреть без участия их представителя, разрешение требований оставляют на усмотрение суда, поскольку в Государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.14).

    Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы и доказательства по делу, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом, Андреев ФИО8 купил земельный участок без кадастрового номера, общей площадью <данные изъяты> с расположенным на нём жилым домом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5-6).

Суд считает, что данный договор не противоречит закону: заключен в надлежащей форме и удостоверен нотариусом, содержит все существенные условия договора.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и договора купли-продажи, <адрес> комитетом по земельным ресурсам Андрееву ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии , согласно которого он приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> (л.д.7-8).

Согласно плана к свидетельству площадь участка составляет <данные изъяты> (л.д.9).

Из справки Управления Росреестра по <адрес> (л.д.22) видно, что Андрееву ФИО10 было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> не зарегистрированы (л.д.21).

Из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» (л.д.11) следует, что внести сведения в ГКН о ранее учтенном объекте недвижимости не представляется возможным, в представленном свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ размер земельного участка не соответствует нормам предоставления земельных участков с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что по договору купли-продажи земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ Андреев А.Е. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> этого времени открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется недвижимым имуществом как своим собственным, государственная регистрация права собственности на земельный участок не проведена по причинам, от него не зависящим: в свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая описка в части указании площади земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Андреевым ФИО11 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2016 года.

Председательствующий судья: О.В.Носкова

2-1341/2016 ~ М-1231/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Андреев А.Е.
Ответчики
администрация м.р.
администрация м.п. Елшанка
Другие
кадастровая палата
ЦТИ
Суд
Сергиевский районный суд Самарской области
Судья
Носкова О.В.
Дело на странице суда
sergievsky--sam.sudrf.ru
22.08.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.08.2016Передача материалов судье
22.08.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.08.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.09.2016Подготовка дела (собеседование)
22.09.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.09.2016Судебное заседание
27.09.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.10.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.10.2016Дело оформлено
28.10.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее