Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1100/2015 ~ М-837/2015 от 02.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 года     город Сызрань         

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре судебного заседания Товарновой Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1100/15 по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации городского округа Сызрань о выделе в собственность доли земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском о выделе ей в собственность №00 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка, общей площадью №00 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ кадастровым номером №00, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью №00.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ кадастровым номером №00 ссылаясь на то, что заочным решением Сызранского городского суда Самарской области по гражданскому делу №00 произведен раздел земельного участка площадью №00 кв.м., расположенного по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ кадастровым номером №00 в собственность ФИО3 выделен земельный участок, площадью №00 кв.м, с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, площадью №00.м. расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ кадастровым номером №00 прекращено. В данном гражданском деле истица участвовала в качестве ответчика. Считает, что права истца нарушены в части, касающегося определения и регистрации ее доли на земельный участок. Согласно свидетельства о праве собственности на землю №00 от **.**.**** г. истице принадлежит №00 доли земельного участка, что составляет №00 кв.м. по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. В ходе выполнения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №00, с местоположением: Самарская область, ул. ХХХ были образованы два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №00, площадью №00 кв.м. (согласно заключения кадастрового инженера доля истца составляет №00 доли в праве от земельного участка площадью №00 кв.м., на долю, равную №00 правообладатель не определен) и земельный участок с кадастровым номером №00 площадью №00 кв.м (данный участок перераспределен ФИО3 согласно решения суда), в связи с чем обратилась в суд.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет ФИО5, поэтому суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования ФИО2 поддержала и уточнила просила прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №00, площадью №00 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ и определить за ФИО2 №00 доли в праве на вновь образованный земельный участок, площадью №00 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань ул. ХХХ, привела доводы изложенные выше.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет ФИО6, который иск признал, пояснил, что в собственность ФИО3 в соответствии с заочным решением Сызранского городского суда по гражданскому делу №00 выделен земельный участок, площадью №00 кв.м., с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, право общей долевой собственности на земельный участок площадью №00.м. расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ прекращено. Считает, что необходимо в данной ситуации перераспределить долю истицы на вновь образованный земельный участок площадью ул. ХХХ кв.м с кадастровым номером №00, в связи с тем, что доля определена не была.

Представитель Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Привлеченные судом в качестве соответчиков - ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается телеграфным уведомлением, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело без их участия.

Проверив дело, заслушав объяснения представителей истицы, ответчицы ФИО3, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчей) долей земельного участка и долей жилого дома, удостоверенного **.**.**** г. нотариусом г.Сызрани ФИО13 и зарегистрированного по реестру за №00 принадлежит №00 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью №00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 №00 от **.**.**** г..

Собственником других №00 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью №00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ, является ФИО3 на основании договора дарения от **.**.**** г. года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 №00 от **.**.**** г..

Установлено также, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ являются: ФИО12- №00 доли в праве на основании договора купли-продажи нотариально удостоверенного **.**.**** г. по реестру №00, ФИО8, ФИО14, ФИО9, ФИО10, ФИО11 – №00 доли в праве на основании договора мены, нотариально удостоверенного **.**.**** г. по реестру за №00, а также ФИО15 и ФИО2 (до брака Мырсова) А.Ю. – №00 доли в праве, на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного **.**.**** г. по реестру за №00.

Вместе с тем, право собственности ФИО8, ФИО14, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 на земельный участок площадью №00 кв.м, расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от **.**.**** г. №№00, правообладателями земельного участка с кадастровым номером №00 площадью №00 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, ул. ХХХ являются ФИО2 и ФИО3 по №00 доли каждая.

В судебном заседании установлено, что из земельного участка площадью №00 кв.м. по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ кадастровым номером №00 образовано два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №00 площадью №00 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №00 площадью №00 кв.м.

Заочным решением Сызранского городского суда от **.**.**** г. произведен раздел земельного участка, площадью №00 кв.м. расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань ул. ХХХ кадастровым номером №00 В собственность ФИО3 выделен земельный участок, площадью №00 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань ул. ХХХ Право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок площадью №00.м. с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань ул. ХХХ прекращено.

Из заключения кадастрового инженера ФИО16 следует, что при проведении кадастровых работ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №00 имеет площадь №00 кв.м. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в долях: ФИО3 принадлежит №00 долей в праве, что составляет №00 кв.м., ФИО2 принадлежит №00 долей в праве, что составляет №00 кв.м. В ходе выполнения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером №00 было образовано два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №00, площадью №00 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №00, площадью №00 кв.м. Доле ФИО3 соответствует земельный участок с кадастровым номером №00, а доле ФИО2 соответствует часть земельного участка с кадастровым номером №00 площадью №00 кв.м., т.е. №00 долей в праве от общей площади №00.м. земельного участка с кадастровым номером №00.

Установлено также, что на долю, равную №00 земельного участка с кадастровым номером №00 площадью №00 кв.м., правообладатель не определен, в связи с чем указанную долю следует оставить открытой для оформления права другими собственниками.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №00 площадью №00 кв.м, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, определить за ФИО2 - №00 доли в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок, площадью №00 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань ул. ХХХ,

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Право общей долевой собственности на земельный участок площадью №00 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань ул. ХХХ прекратить.

Определить за ФИО2 - №00 доли в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок площадью №00 кв.м. с кадастровым номером №00, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Ерёмина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2015 года.

Судья: Ерёмина И.Н.