Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2015 ~ М-93/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-132/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения « Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к Захарову С. П., Захаровой Т. М., Захарову А. С., Захаровой К. С. об обязании освободить и сдать жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, далее – «Территориальное отделение по <адрес>» обратилось в суд с иском к Захарову С. П. об обязании освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Захаровым С.П. и членами его семьи – Захаровой Т.М., Захаровым А.С., Захаровой К.С. был заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Основанием для заключения указанного договора социального найма явилось Решение Отделения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ответчику жилого помещения по договору социального найма в связи со статусом Захарова С.П., как военнослужащего и признания его нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. До заключения договора социального найма ответчик обязан был освободить ранее занимаемое им и членами его семьи служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> До заключения указанного договора, ответчиками в адрес Отделения было направлено нотариально удостоверенное обязательство об освобождении ранее занимаемого жилого помещения не позднее 2-х месяцев со дня получения жилого помещения по договору социального найма от Министерства обороны РФ. Однако до настоящего времени обязательство ответчиками не исполнено. На основании изложенного истец просит обязать Захарова С.П. освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Захарова Т.М., Захаров А.С., Захарова К.С.

В судебном заседании представитель истца – Комлева Т.А., действующая по доверенности, поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, за исключением требования об обязании ответчиков предоставить документ, подтверждающий их снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Захаров С.П. в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что он и члены его семьи согласны освободить спорное жилое помещение. Просил предоставить ему срок для сдачи жилья не менее трех месяцев.

Ответчики – Захарова Т.М., Захаров А.С., Захарова К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица <данные изъяты> – Якунин С.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным, но подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции РФ право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

Пунктом 1 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" определено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Из положений ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" следует, что реализация права на жилье военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г., осуществляется путем предоставления за счет Министерства обороны Российской Федерации жилья для постоянного проживания в период военной службы (после пяти лет военной службы) с передачей этого жилья при увольнении в запас им в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства. Пунктом 5 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Согласно п. 13 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 г. N 1280 (далее - Инструкции) военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, после получения извещений, указанных в пункте 12 настоящей инструкции (извещение о распределении жилых помещений), при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган согласие с предоставлением распределенного жилого помещения.

При отсутствии права собственности Российской Федерации на жилые помещения, военнослужащий при согласии с предоставлением и заселением распределенного жилого помещения вправе обратиться в уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа с заявлением, на основании которого уполномоченный орган и (или) структурное подразделение уполномоченного органа принимают решение о заселении жилого помещения, на основании которого с заявителем заключается договор о пользовании.

На основании п. 17 Инструкции в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно Приложение 10 к настоящей инструкции.

В соответствии с пунктом 18 Инструкции с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции.

В соответствии с действующим в настоящее время порядком предоставления помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", установленным вышеуказанной инструкцией, гражданину предоставляется два месяца на заключение договора социального найма с момента выдачи решения о предоставлении жилого помещения. Указанный срок предоставляется, в том числе и для разрешения вопроса об освобождении ранее занимаемого жилого помещения и его передачи уполномоченной организации.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает необходимость и порядок сдачи ранее занимаемого военнослужащим служебного жилого помещения для возможности заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения.

Судом установлено, что в период прохождения военной службы ответчику и членам его семьи на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеющего статус « служебное жилье».

Согласно решения № ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ – Территориальное отделение по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Захарову С.П. и совместно проживающим с ним членами семьи : жене Захаровой Т.М., сыну- Захарову А.С., дочери – Захаровой К. С., была предоставлена 3-х комнатная квартира, общей площадью 83,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

С ответчиком и членами его семьи ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № с условиями бессрочного владения и пользования в отношении предоставленной квартиры. Одновременно ответчиками были даны нотариально заверенные обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>

В соответствии с действующим в настоящее время порядком предоставления помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", Захаров С.П. и члены его семьи обязаны были в течение 2-х месяцев с момента получения Решения о предоставлении жилого помещения освободить ранее занимаемое ими жилое помещения и передать его уполномоченной организации.

После предоставления указанной выше квартиры в <адрес>, ответчики снялись с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, однако обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения не исполнили.

Истец, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком и членами его семьи своих обязательств, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ, однако указанное требование ответчиками не исполнено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что ответчиками требования законодательства о соблюдении порядка сдачи ранее занимаемого служебного жилого помещения в связи с заключением договора социального найма предоставленного жилого помещения, не исполнено.

Также суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца об обязании ответчиков предоставить истцу документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно: справку о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и акт приема-передачи жилого помещения. Оснований для возложения на ответчиков обязанности по предоставлению документа, подтверждающего снятие с регистрационного учета по месту жительства, суд не усматривает, поскольку как следует из письменных материалов дела, ответчики снялись с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем в данной части иска надлежит отказать.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, с учетом возражений ответчика, суд считает возможным установить ответчикам срок для исполнения обязанности по освобождению и сдаче жилого помещения и предоставлению документов, подтверждающих надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Захарова С.П., Захарова А.С. и Захаровой К.С. подлежит взысканию государственная пошлина в доход Пряжинского национального муниципального района по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Захарова С. П., Захарову Т. М., Захарова А. С., Захарову К. С. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставить документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения: справку о закрытии лицевого счета на жилое помещение, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, акт приема-передачи жилого помещения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать солидарно с Захарова С. П., Захарова А. С., Захаровой К. С. в доход Пряжинского национального муниципального района государственную пошлину в размере по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 06.05.2015 г.