Решение по делу № 2-3413/2018 ~ М-2299/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-3413/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца Кузнецовой Н.Г.,

ответчика Муратова В.С.,

представителя третьих лиц ООО УК ЖКХ-Сервис по доверенности Бердина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Н.Г. к Муратову В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Кузнецова Н.Г. обратилась в суд с иском к Муратову В.С., просит признать Муратова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>А, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, хотя в квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, членом семьи собственника не является.

В судебном заседании истец Кузнецова Н.Г. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить, дала соответствующие показания о приобретении указанной квартиры.

Ответчик Муратов В.С. в судебном заседании /посредством видеоконференц-связи/ исковые требования признал, последствия признания иска разъяснены и понятны, пояснил, что в квартире не проживал, членом семьи истца не является.

Представитель ООО УК ЖКХ-Сервис по доверенности Бердин Д.В. против исковых требований не возражал.

Суд, заслушав стороны, третье лицо/представителя/, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В судебном заседании установлено, что Кузнецова Н.Г. является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Муратов В.С.

При рассмотрении дела установлено, сторонами не оспаривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет, встречных требований о вселении не заявлено. Членом семьи собственника спорной квартиры не является.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о необходимости осуществления прав собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истца перед ответчиками, в судебном заседании также не опровергнуты. Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет, принимая во внимание отсутствие обязательств истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения и иных обязательств.

При этом, суд принимает во внимание, что ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

В силу положений ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, имеются основания для признания Муратова В.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>А, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», с учетом доводов ответчика, совместно хозяйства не ведут, ответчик обязательства по содержанию и плате коммунальных платежей обязательств не исполняет, при отсутствии обязательства истца в обеспечении ответчика жилым помещением, с учетом положений гражданского законодательства о применении последствий недействительности ничтожной сделки, также ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире согласно Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10,15, 30, 31, 69 ЖК РФ, ст. ст. 10,12, 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 56,59,60, 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Н.Г. - удовлетворить.

Признать Муратова ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>-а, <адрес>.

Снять Муратова ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Александрова Н.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>