Решение по делу № 2-1017/2013 ~ М-904/2013 от 06.05.2013

Дело № 2-1017/ 13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                             28 июня 2013 г.

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Катусенко С.И.

при секретаре              Обуховой В.О.

рассмотрев в открытом судебном разбирательстве гражданское дело по иску ООО Управляющая Жилищная Компания к Гилевой О.В, Гилеву А.В о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УЖК» обратился в суд с иском к ответчикам Кушнерову С.Е., Кушнеровой А.С., в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей и по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик Кушнеров С.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., кроме него в указанном жилом помещении зарегистрирована Кушнерова А.С.

Управление многоквартирным домом № ... по ул. ... на основании договора управления № Т/105 осуществлялось ООО «УЖК» с 01.01.2008 г. по 31.05.2012 г.

Согласно ст. 153 ЖК РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ч. 3 ст. 30 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением…

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт, общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшем месяцем.

Договором управления многоквартирным домом № Т/105 (п. 4.3. Договора) установлен срок не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ст. 155 ч. 7 п. 4 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилищно-коммунальные услуги вносят управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за оказание жилищно-коммунальные услуги у собственников (нанимателей) жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ.

В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязанности по внесению обязательных платежей.

Неоднократно ООО «УЖК» направляло в адрес ответчика уведомление о наличии задолженности за ЖКУ с просьбой погасить имеющуюся задолженность, но до настоящего момента задолженность не погашена.

Задолженность за ЖКУ за период с 01.08.2008 г. по 31.05.2012 г. согласно расчету о задолженности составляет: ... рублей.

Представитель истца ООО «УЖК» – Пурис О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, просит взыскать с ответчиков сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей, по оплате услуг представителя в размере ... рублей, она составила исковое заявление, участвовала при проведении подготовки дела к судебному заседанию и в судебном заседании.

Ответчики Кушнеров С.Е., Кушнерова А.С. в судебное заседание не явились, в адрес ответчиков направлялись судебные повестки на 24.05.2013 г. и на 20.06.2013 г., однако от получения повестки отказались, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции, направленной в адрес ответчиков Кушнерова С.Е., Кушнеровой А.С., повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

В соответствии с ч. 2 той же статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Извещение о почтовом уведомлении было опущено в почтовый ящик, что следует из отметок, сделанных на нем, однако Кушнеров С.Е., Кушнерова А.С. в отделение связи за получением повестки не явились, письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения, что следует из материалов дела.

Следует также учитывать, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.

Указанное, согласуется с позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2005 г. № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об АП».

Суд с согласия представителя истца - ООО «УЖК» считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Судом исследованы письменные материалы дела:

- расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., сумма долга составляет ... рублей (л.д. 4-9);

- поквартирная карточка на квартиру по ..., согласно которой собственником жилого помещения является Кушнеров С.Е., на регистрационном учете значится зарегистрированной его дочь Кушнерова А.С. (л.д. 10);

- договор № Т/105 управления многоквартирным домом от 01.01.2009 года, заключенный между собственниками дома № 105 по ул. ..., г. Новокузнецка и ООО «УЖК» (л.д. 11-16).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ч. 2. 5) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ч. 7 Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Суд полагает, что ООО «Управляющая Жилищная Компания» является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Данные полномочия закреплены актом приема-передачи от 13.12.2007 г. (л.д. 17), кроме того, подтверждаются договором управления многоквартирным домом № Т/105 от 01.01.2009 г., который заключен между собственниками помещений дома по ул. ... и ООО «УЖК», предметом данного договора является оказание услуг и выполнение работ в доме, приобретать коммунальные ресурсы для собственников, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом. Договор заключен в интересах и за счет потребителей (л.д. 11-16), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 19-20).

Собственником жилого помещения – квартиры ..., расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... является Кушнеров С.Е.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит член его семьи: дочь Кушнерова А.С. (л.д. 10).

Во исполнение требований действующего законодательства ответчики обязаны своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку они в квартире проживают, соответственно пользуются жилищно-коммунальными услугами, а потому обязаны оплачивать предоставляемые им услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере ... ублей.

Данная сумма задолженности, подтверждается расчетом задолженности (л.д. 4-9), ответчиками не оспорена. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере ... рублей за период с 01.08.2008 г. по 31.05.2012 г.

В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «УЖК» понесены расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением, согласно которому ООО «УЖК» уплатило государственную пошлину в сумме ... рублей за подачу искового заявления в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам (л.д. 3).

Поскольку требования истца удовлетворены в полном, то с ответчиков в пользу ООО «УЖК» следует взыскать солидарно судебные расходы по уплате госпошлины в размере ... рублей.

Истцом также понесены расходы оплате услуг представителя в размере ... рублей, что подтверждаются документами:

- договором № 17/01/13 об оказании юридических услуг от 17.01.2013 г., заключенным между Пурис О.В. и ООО «УЖК», по которому Пурис О.В. обязуется оказать юридическую услугу ООО «УЖК», стоимость услуг составляет ... рублей (л.д. 25, 26-27);

- платежным поручением от 31.01.2013 г. по которому Пурис О.В. перечислено ... рублей согласно договору об оказании юридических услуг от 17.01.2013 г. (л.д. 28).

Суд считает, что с ответчиков Кушнерова С.Е., Кушнеровой А.С. следует взыскать в пользу истца понесённые судебные расходы по оплате услуг представителя в равных долях в сумме ... рублей, то есть с каждого по ... рублей.

Суд полагает, что данная сумма справедлива и разумна, так как представителем были оказаны услуги по составлению искового заявления, кроме того, представитель истца принимала участие при проведении подготовки дела к судебному разбирательству и в судебном разбирательстве.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гилевой О.В, ... года рождения, уроженки г.Новокузнецк, с Гилева А.В, ... года рождения, уроженца г.Новокузнецк, в пользу ООО «Управляющая жилищная компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2008 года по 31 мая 2012 г. в размере ... рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, а всего ... ( ...).

Взыскать с Гилевой О.В, ... года рождения, уроженки г.Новокузнецк, с Гилева А.В, ... года рождения, уроженца г.Новокузнецк, в пользу ООО «Управляющая жилищная компания» расходы по оплате услуг представителя по ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья             С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме 03.07.2013 г.

Судья                         С.И. Катусенко