Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2019 ~ М-305/2019 от 28.06.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года                                                                                Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием представителя истца Шинкоренко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-363/2019 (24RS0038-01-2019-000386-61) по иску Рикун В. А. к Рикун П. И., Рикун М. П., Рикун Н. П., МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Александровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Рикун В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорный жилой дом купила в апреле 2001 года без оформления документов, полагая, что данное приобретение является добросовестным. Земельный участок все это время находится у неё в пользовании. Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, она более 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет им.

В судебном заседании представитель истца Шинкоренко Н.И. (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени истец пользуется данным домом, но другим путем установить право собственности невозможно, поскольку она даже не помнит фамилию продавца.

Ответчики Рикун П.И., Рикун М.П., она же в интересах Рикун Н.П. в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не имеют.

Представители ответчиков – Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Александровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили. МО Александровский сельсовет просит рассмотреть дело в его отсутствие.

             По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-на регистрационном учете в спорном жилом доме состоят истица с супругом, дочь и внук;

-допрошенные в судебном заседании свидетели Д, Т подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более восемнадцати лет; что дом был ею куплен в 2001 году и с тех пор она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра, сведений муниципальных образований) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание по адресу Россия, <адрес> <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район

Красноярского края и Муниципального образования Александровский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края спорный дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-согласно технического плана здания от 07.03.2019 года спорный жилой дом 1919 года постройки, площадью 53,8 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером №;

-земельный участок по указанному адресу правообладателя не имеет, находится в пользовании истца.

              Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Рикун В.А. как своим собственным жилым домом, расположенным в д.<адрес>, площадью объекта недвижимости 53,8 кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

              Исковые требования Рикун В.А. удовлетворить.

                 Признать за Рикун В. А. на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>; площадью объекта недвижимости 53,8 кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения такового.

                                              Председательствующая: