Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2251/2019 ~ М-723/2019 от 04.02.2019

№2-2251/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием истца, его представителя по ордеру адвоката Падчина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалгуева В. М. к Шалгуеву С. В., Шалгуеву М. В., обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская коммунальная компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы и заключить отдельное соглашение,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: у Шалгуева В.М. -№ доли, у Шалгуева С.В.-№ доли, у Шалгуева М.В.-№ доли. В квартире зарегистрирован Шалгуев М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец не ведет совместное хозяйство с ответчиками, которые не выполняют свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. В добровольном порядке решить вопрос об определении порядка оплаты услуг не предоставляется возможным. Истец просит установить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире исходя из принадлежащей ему доли, обязать ООО «Петрозаводская коммунальная компания» заключить с ним отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно определенному судом порядку.

Истец Шалгуев В.М. и его представитель по ордеру адвокат Падчин И.В. в судебном заседании требования поддержали, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики Шалгуев С.В., Шалгуев М.В. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

Ответчик ООО «Петрозаводская коммунальная компания» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, не сообщило об уважительных причинах неявки и не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Законный представитель Шалгуев М.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Шалгуева М.М. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч.11 ст. 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. находится в общей долевой собственности: у Шалгуева В.М., которому принадлежит № доли, у Шалгуева С.В., которому принадлежит № доли, у Шалгуева М.В. -№ доли, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону.

Справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в данной квартире зарегистрированы: Шалгуев В.В., Шалгуев М.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, Шалгуев М.М. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. п. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании п.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст.247 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа. Соответствующие разъяснения содержатся и в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года.

Как установлено в судебном заседании, членами одной семьи истец и ответчики не являются, не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, сложился определенный порядок пользования данной квартирой.

Так же истец является совершеннолетним и дееспособным, вправе самостоятельно осуществлять свои жилищные права и обязанности, в спорной квартире проживает. В связи с чем на стороны не распространяются положения ч.3 ст. 31 ЖК РФ о солидарной ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению между его собственниками отсутствует, что не оспорено сторонами.

Исходя из смысла данных законоположений, поскольку истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ними отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, в связи с чем доля собственника в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги может быть определена в судебном порядке.

С учетом положений ст.ст. 244, 245, 253,254, 247, 249 ГК РФ, установленных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире истцу Шалгуеву В.М. с учетом общей долевой собственности с ответчиками в праве собственности долю, приходящуюся на истца в размере № доли.

В соответствии с ч.15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с данным Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

В судебном заседании установлено, что ООО «Петрозаводская коммунальная компания» является управляющей организацией <адрес>, начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги.

Следуя указанным разъяснениям в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что квитанции по жилищным и коммунальным услугам по спорному дому выставляются ООО «Петрозаводская коммунальная компания», суд полагает необходимым требование истца о выдаче отдельных платежных документов удовлетворить, обязать ООО «Петрозаводская коммунальная компания» выдавать истцу отдельные платежные документы в соответствии с установленным судом порядком оплаты платежей.

В п.27 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что ООО «Петрозаводская коммунальная компания» является управляющей компанией спорного дома, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца об обязании указанного общества заключить с ним отдельное соглашение.

На взыскании судебных расходов сторона истца не настаивала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Шалгуева В. М. к Шалгуеву С. В., Шалгуеву М. В., обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская коммунальная компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы и заключить отдельное соглашение, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шалгуева В. М. в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в размере № от начисляемых платежей по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Петрозаводская коммунальная компания» заключить с Шалгуевым В. М. отдельное соглашение и выставлять Шалгуеву В. М. отдельные платежные документы, исходя из определенной судом общей доли № по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 22.03.2019

№2-2251/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием истца, его представителя по ордеру адвоката Падчина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалгуева В. М. к Шалгуеву С. В., Шалгуеву М. В., обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская коммунальная компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы и заключить отдельное соглашение,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Шалгуева В. М. к Шалгуеву С. В., Шалгуеву М. В., обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская коммунальная компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы и заключить отдельное соглашение, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шалгуева В. М. в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в размере № от начисляемых платежей по коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Петрозаводская коммунальная компания» заключить с Шалгуевым В. М. отдельное соглашение и выставлять Шалгуеву В. М. отдельные платежные документы, исходя из определенной судом общей доли (№ по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шишкарёва