Решение по делу № 2-1575/2015 ~ М-1731/2015 от 07.10.2015

Дело № 2-1575/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Ефременко И.В.,

при секретаре Баженовой О.Ю.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

                    03 ноября 2015 года

гражданское дело по исковому заявлению Князевой Ольги Николаевны к Князеву Сергею Николаевичу о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Князева О.Н. обратилась с иском о выселении Князева С.Н. из квартиры по адресу <адрес> принадлежащей ей и несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности по 1/3.

Требования мотивированы тем, что брак с ответчиком расторгнут <дата>, Князев С.Н. является бывшим членом семьи сособственника и подлежит выселению, ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>

Князева О.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <...> рождения просила удовлетворить требования о выселении Князева С.Н. из квартиры по адресу <адрес> полном объеме.

В судебном заседании истец Князева О.Н, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала.

Князев С.Н. явившись в судебное заседание 03 ноября 2015 года после разъяснения процессуальных прав и обязанностей представил письменное заявление о признании иска.

Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

        Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 31.12.2014) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, спорная квартира находится в собственности Князевой О.Н., <...> на основании договора купли-продажи от <дата>, тогда как ответчик в данный период времени не зарегистрирован по спорному адресу, в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, не является членом семьи истца-брак расторнут на основании решения мирового судьи судебного участка <...>, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось.

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, суд первой инстанции приходит к обоснованному об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он, имеет законные основания для проживания в спорной квартире, сведений о наличии между сторонами отношений по безвозмездному найму, соответствующего договора в письменной форме не представлено.

Согласно разъяснениям Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

На основании ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости и свидетельствующих о наличие между сторонами соглашения о сохранении или предоставлении ответчику права пользоваться спорным жилым помещением и проживать в нем, напротив исковые требования признаны ответчиком в полном объеме.

В судебном заседании <дата> при даче заключения по рассматриваемому делу прокурор Равинская В.М. просила об удовлетворении исковых требований Князевой О.Н. в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Князева С.Н. расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей оплаченных при подаче искового заявления (л.д.4,5)

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Князевой О.Н. к Князеву С.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Князева С.Н. <...> из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Князева С.Н. в пользу Князевой О.Н. <...> расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано, на него может быть принесено представление прокурором в Кемеровский областной суд через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2015 года.