Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2015 ~ М-576/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-617/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 25 сентября 2015 года.

<данные изъяты>.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С.А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Вагановой Д. Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, при секретаре Меланиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Жалнину Алексею Тихоновичу, Жалниной Татьяне Георгиевне, Жалнину Евгению Алексеевичу, Жалниной Дарье Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69800 рублей 22 копейки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее по тексту – ОАО «УКСЗ») обратился в Шимановский районный суд с иском к Жалнину А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнину Е.А., Жалниной Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69.800 рублей 22 копейки.

В судебном заседании представитель истца ОАО «УКСЗ» Ваганова Д.Н. исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец управляет многоквартирным домом № по <адрес> в силу решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ года. Жалнин А.Т., Жалнина Т.Г., Жалнин Е.А., Жалнина Д.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 69.800 рублей 22 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 322, 253 ГК РФ, просит суд взыскать с Жалнина А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнина Е.А., Жалниной Д.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69.800 рублей 22 копейки. Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2.294 рубля 01 копейка до ДД.ММ.ГГГГ года, просит сумму государственной пошлины взыскать с ответчиков в равных долях в пользу бюджета <адрес>.

Ответчики Жалнин А.Т., Жалнина Т.Г., Жалнин Е.А., Жалнина Д.А. в судебное заседание не прибыли.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ, в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Копия определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления к производству суда, подготовке к судебному разбирательству и назначении дела к судебному разбирательству по иску ОАО «УКСЗ» к Жалнину А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнину Е.А., Жалниной Д.А. направлена судом в адрес проживания ответчиков заказным письмом с уведомлением ДД.ММ.ГГГГ года. Однако почтовый конверт возвращён в суд с отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчики не явились в почтовое отделение, отказавшись от получения судебных извещений.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Принимая во внимание, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчиков о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Жалнина А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнина Е.А., Жалниной Д.А.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Жалнин А.Т., Жалнина Т.Г., Жалнин Е.А., Жалнина Д.А являются собственниками жилого помещения – 2-комнатной квартиры, общей площадью 56 кв. метров по адресу: <адрес>. Квартира поступила к Жалнину А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнину Е.А., Жалниной Д.А в совместную собственность, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в администрации <адрес>.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Выступая в качестве собственников жилого помещения в многоквартирном жилом доме, Жалнин А.Т., Жалнина Т.Г., Жалнин Е.А., Жалнина Д.А. приняли на себя обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Жалнин А.Т., Жалнина Т.Г., Жалнин Е.А., Жалнина Д.А.

Указанное обстоятельство является основанием для возникновения в отношении Жалнина А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнина Е.А., Жалниной Д.А солидарной обязанности перед ОАО «УКСЗ» по несению расходов, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Правила), «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии п.п. «и» п. 34 Правил, потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляется управляющей организацией ОАО «УКСЗ», что подтверждается протоколом № общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из представленного стороной истца расчёта по <адрес> по адресу: <адрес>, числится задолженность в размере 69.800 рублей 22 копейки, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку ответчики Жалнин А.Т., Жалнина Т.Г., Жалнин Е.А., Жалнина Д.А. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняли, за указанный период образовалась задолженность в размере 69800 рублей 22 копейки.

Согласно абз. 8 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём: возмещения убытков.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца ОАО «УКСЗ» обоснованным и подлежащим удовлетворению, и взыскивает с Жалнина А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнина Е.А., Жалниной Д.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «УКСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69.800 рублей 22 копейки.

При подаче иска истцу ОАО «УКСЗ» была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в размере 2.294 рубля 01 копейка до ДД.ММ.ГГГГ года.

    Поскольку до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в бюджет <адрес>.

Так как при солидарной ответственности должников государственная пошлина распределяется в долевом соотношении, соответственно суд считает необходимым государственную пошлину взыскать с Жалнина А.Т., Жалниной Т.Г., Жалнина Е.А., Жалниной Д.А. в равных долях, а именно по 573 рубля 50 копеек с каждого в доход бюджета <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Жалнина Алексея Тихоновича, Жалниной Татьяны Георгиевны, Жалнина Евгения Алексеевича, Жалниной Дарьи Алексеевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69800 (шестьдесят девять тысяч восемьсот) рублей 22 копейки.

Взыскать с Жалнина Алексея Тихоновича государственную пошлину в бюджет города Шимановска Амурской области в размере 573 (пятьсот семьдесят три) рубля 50 копеек.

Взыскать с Жалниной Татьяны Георгиевны государственную пошлину в бюджет города Шимановска Амурской области в размере 573 (пятьсот семьдесят три) рубля 50 копеек.

Взыскать с Жалнина Евгения Алексеевича государственную пошлину в бюджет города Шимановска Амурской области в размере 573 (пятьсот семьдесят три) рубля 50 копеек.

Взыскать с Жалниной Дарьи Алексеевны государственную пошлину в бюджет города Шимановска Амурской области в размере 573 (пятьсот семьдесят три) рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: