Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-704/2016 от 10.03.2016

дело № 2-704/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе

Председательствующего Воеводкиной В.В.,

При секретаре Галкиной И.Р.,

С участием ответчиков Васильева В.Ю.,

Козачек А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» к Васильеву В.Ю., Козачек А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Чистый город» обращение в суд мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договоров на управление многоквартирным домом от 01.08.2009г., 01.08.213г. Ответчики обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги выполняют несвоевременно, не в полном объеме, за период с 01 августа 2009 года по 30 апреля 2015 года образовалась задолженность в размере № руб. 10 коп. ООО «Чистый город», уточнив исковые требования, просит взыскать в солидарном порядке с Васильева В.Ю., Козачек А.Ю. задолженность в сумме № руб. 10 коп., расходы по оплате госпошлины № руб. 67 коп. (л.д. 3, 95).

В судебное заседание представитель ООО «Чистый город» не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 96).

Ответчики Козачек А.Ю., Васильев В.Ю. в судебном заседании пояснили, что размер задолженности признают частично, просят учесть суммы, уже уплаченные в счет погашения имеющейся задолженности, а также применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Солидарная обязанность возникает, если это предусмотрено законом или договором (ст. 322 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива – ч.2 ст.155 ЖК РФ.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно положениям ст.ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

На основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом пункт 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

На основании п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 июля 2005г., выпиской из ЕГРП от 19 августа 2015г., что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> являются Васильев В.Ю., Козачек А.Ю., ФИО1 ФИО2 (по 1/4 доле в праве каждый). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 86), ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87).

Из сообщения нотариуса ФИО17 Лесосибирского нотариального округа, от 16.03.2016г., с заявлением о принятии, выдаче наследства после смерти ФИО1 обратился сын Васильев В.Ю. (л.д.127).

Ответчика Козачек А.Ю. проживает и состоит на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, в связи с чем является лицом, фактически принявшим наследство после смерти родителей.

Дом № в <адрес> находится в управлении истца на основании договоров на управление многоквартирным домом № от 01 августа 2009г., № от 01 августа 2013г. (л.д.14-36).

Согласно справке о составе семьи и финансово-лицевому счёту на регистрационном учёте в указанном жилом помещении состоят: с 03 марта 2006 года ФИО19 ее несовершеннолетняя дочь ФИО19 № года рождения.

Установлено при рассмотрении дела, что истцом фактически предоставлялись жилищные и коммунальные услуги, ответчики ими пользовались, начисления за оказанные услуги произведены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, исходя из количества фактически проживающих в жилом помещении потребителей, в связи с чем у собственников жилого помещения и членов их семьи как потребителей предоставленных услуг возникла обязанность по их оплате.

Материалы дела не содержат сведений о том, что между ответчиками установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, подлежит удовлетворению ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности.

Течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по обязательству, подлежащему исполнению по частям, начинается со дня невнесения очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку ответчики с августа 2009 года обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняли, то именно с этой даты у истца возникло право требовать исполнения обязательства в соответствующей части.

Согласно материалам дела иск предъявлен в суд в августе 2015 года, в связи с чем срок исковой давности о взыскании задолженности за период с августа 2009 года по июля 2012 года пропущен, ответчиками было заявлено о применении судом срока исковой давности, и, таким образом, с Козачек А.Ю., Васильева В.Ю. в пользу ООО «Чистый город» подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся с августа 2012 года по апрель 2015 года.

Из карточки по начислению оплаты следует, что за период с августа 2012 года по апреля 2015 года за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> начислено № руб. 76 коп., оплачено № руб. 30 коп., из расчета: № руб. 30 коп. (согласно карточке) + № руб. (согласно представленным ответчиками платежным документам), задолженность составляет № руб. 46 коп.

Достоверность представленных истцом документов о размере задолженности, а также представленных ответчиками платежных документов о внесении оплаты, проверена судом и не вызывает сомнения. Ответчиками представленные истцом расчеты и примененные в них тарифы не оспорены, не опровергнуты иным расчетом, доказательств надлежащего исполнения обязательств в судебное заседание представлено не было.

Кроме того, суд считает обоснованными требования о взыскании пени.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ «О размере ставки рефинансирования Банка России», процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) составляет с 14.09.2012г. -8,25%.

Ответчиками оплата за оказанные услуги не производилась, на сумму задолженности за период с 01 января 2014 года по 30 апреля 2015 года начислены пени в размере № руб. 41 коп. из следующего расчёта: сумма долга * процентная ставка / 300 * количество дней просрочки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об её уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении размера пени, которое мотивировано затруднительным материальным положением, размером заработной платы, нахождением Козачек А.Ю. в отпуске по уходу за ребенком.

Учитывая соотношение суммы пени и размера задолженности, длительность ненадлежащего исполнения обязательства, а также принятые ответчиками меры к уменьшению размера долга, суд полагает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей.

Поскольку установлено, что собственниками квартиры являются Васильев В.Ю., Козачек А.Ю., а ФИО19 состоит на регистрационном учете, проживает в квартире и является членом семьи собственников жилого помещения, с учетом положений статей 31, 158 ЖК РФ и 249 ГК РФ расчет задолженности следует произвести исходя из равенства долей Васильева В.Ю., Козачек А.Ю. в праве собственности на квартиру, возложив при этом на них обязанность по оплате задолженности за несовершеннолетнюю ФИО19., о чём ответчики достигли соглашение при рассмотрении дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Чистый город» подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги из расчёта: № основной долг + № руб.:2= № руб. пени, с каждого из собственников подлежит взысканию № руб.

Ответчики Казачек А.Ю., Васильев В.Ю. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в указанном размере признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, суд принимает признание Козачек А.Ю., Васильевым В.Ю. иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера при цене иска <данные изъяты>

Исковые требования удовлетворены на сумму № государственная пошлина составит № с каждого <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Козачек А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2015г. в сумме № рублей 73 копейки, пени за период с 01 января 2014 года по 30 апреля 2015 года в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей 13 копеек, а всего № рублей 86 копеек.

Взыскать с Васильева В.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Чистый город» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 года по 30 апреля 2015г. в сумме № рублей 73 копейки, пени за период с 01 января 2014 года по 30 апреля 2015 года в сумме № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рублей 13 копеек, а всего №) рублей 86 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Красноярский краевой суд подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья В.В. Воеводкина