Решение по делу № 2-142/2018 ~ М-81/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-142/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «16» апреля 2018 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И., при секретаре Сивохиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Е. А., Тиванова А. Е. к Сальниковой И. В., Сальникову Н. И., Сальниковой О. Н., Авровой М. Н., Лимоновой Е. Н. о признании результатов межевания земельного участка действительным,

установил:

истцы Ершова Е. А., Тиванов А. Е. обратились в Беловский районный суд с иском к Сальниковой И. В., Сальникову Н. И., Сальниковой О. Н., Авровой М. Н., Лимоновой Е. Н. о признании результатов межевания земельного участка действительными, указывая, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области Малаховой О.И., регистрационный №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2015 серии 42АЕ№ и свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2015 серии 42АЕ №, и собственниками земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области Малаховой О.И., регистрационный №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2015 серии 42АЕ № и свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2015.

Граница земельного участка, расположенного по <адрес> <адрес><адрес>, не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заявлению Ершовой Е. А. в соответствии с договором на выполнение кадастровых работ от 22 мая 2017г. № ООО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр» были проведены кадастровые работы, подготовлен и составлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ, проводимых кадастровым инженером Линовской Н.А., было уточнено местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>.

Рядом с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права.

При согласовании местоположения уточняемого земельного участка посредством проведения собрания заинтересованных лиц в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Закона № 221-ФЗ, извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ ответчикам были направлены посредством почтового отправления с уведомлением о вручении.

Ответчиками кадастровому инженеру направлено в письменной форме возражение о местоположении границ уточняемого земельного участка.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Согласно ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Истцы считают, что возражения, представленные ответчиками, не имеют никаких оснований, так как границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не менялись с момента предоставления земельного участка.

Ответчики после проведения кадастровых работ на основании предоставленных возражений обратились с исковым заявлением в Беловский районный суд об отмене результатов кадастровых работ, проведённых кадастровым инженером ООО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр», в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, признании их недействительными, установлении старых границ земельного участка. Беловский районный суд 16 ноября 2017г. по гражданскому делу № вынес решение и отказал в удовлетворении указанных исковых требований. Данное решение вступило в законную силу.

В связи с тем, что сторонам не удалось решить вопрос добровольно, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Истцы просят признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного ООО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр» в соответствии с подготовленным межевым планом в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, действительными.

В судебное заседание истец Тиванов А.Е. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Сальникова О.Н., Аврова М.Н., Лимонова Е.Н. не явились, представили суду заявления о проведении судебного заседания в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Беловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец Ершова Е.А. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что её родители в 1986 году построили дом, расположенный по адресу: <адрес>. В этот же году дом был введен в эксплуатацию, границы земельного участка определялись забором, от стены дома забор отступал на расстояние около одного метра, потом забор пришел в негодность, но именно по этим границам и было проведено межевание. Сальниковы переехали в дом, расположенный по адресу: <адрес>, в 1996 году. Земельный участок был оформлен в собственность в 2006 году, его границы не были установлены, но имелся план земельного участка и технический паспорт на жилой дом с планом земельного участка. Целью проведения кадастровых работ в 2017 году явилось намерение установить границы земельного участка. К кадастровому инженеру истцы обратились летом 2017 года, кадастровые работы были проведены, но Сальниковы отказались подписывать акт согласования границ. Извещение о проведении собрания по установлению границ земельного участка подавалось, но собрание не было проведено, поскольку Сальниковы подали кадастровому инженеру возражение. Истцы пытались урегулировать спор в досудебном порядке, но это не дало результатов. Границы земельного участка Сальниковых, расположенного по <адрес>, не установлены. По старому плану проходили границы земельного участка так же, как и в настоящее время. При проведении кадастровых работ границы земельного участка определялись по фактическому пользованию.

Ответчик Сальникова И.В. с исковыми требованиями не согласна. Суду пояснила, что в 1996 году ответчики обменяли квартиру на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с прилегающим к нему земельным участком. Право собственности на дом было зарегистрировано. Когда они переехали в дом, в БТИ был составлен план земельного участка площадью 1950 кв.м, хотя по похозяйственной книге площадь земельного участка составляла 2044 кв.м. Межевание своего земельного участка не проводили. Границы земельного участка определяли по фактическому пользованию.

Считает, что истцы захватили часть их земельного участка, так как бывший хозяин дома Ф.И.О.1 при обмене дома сказал, что он отдал 2 метра земельного участка под дом Тиванову А.Е. и Тиванов А.Е. лично это подтверждал, но юридически данное соглашение между ними не было заключено. Земельный налог они оплачивают за всю землю, но частью земли пользуются истцы. Считает, что эти два метра являются их землей. В 1997 году, когда проводилась сверка паспортов, представитель администрации <адрес> сельского поселения приносила старые документы, в которых было видно, что границы земельного участка Тиванова А.Е. проходили по дому, отступа не было. Эти документы представить не может ввиду их отсутствия.

Ответчик Сальников Н.И. с исковыми требованиями не согласен, просил отказать в удовлетворении требований.

Представитель третьего лица ООО «Кемеровский областной кадастровый центр» Кудряшова И.Я. считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Суду пояснила, что кадастровый инженер устанавливает границы земельного участка, как их показывает заказчик, по фактическому пользованию. Имеются материалы инвентаризации земель <адрес> за 2008 год, из которых видно, что от дома, принадлежащим истцам Ершовой Е.А. и Тиванову А.Е., имеется отступ границы земельного участка. В этом документе все владельцы участков расписывались. По градостроительным нормам расстояние от жилого строения до границы земельного участка должно быть не менее одного метра. Кадастровый инженер уведомлял Сальниковых о проведении кадастровых работ, ответчикам направлялось извещение о проведении собрания для установления границ земельного участка, но они принесли возражения ранее, чем получили извещение. Участок был сформирован, но согласие по его границам не было достигнуто.

Третье лицо представитель администрации Старопестеревского сельского поселения Бобина Л.И. считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Суду пояснила, что ранее до рассмотрения спора в суде стороны не обращались в администрацию Старопестеревского сельского поселения для урегулирования спора. Ранее границы земельных участков определялись по забору, по тропинкам, у кого – то были схемы, но в основном все основывались на планах БТИ, которым определяли межу. У Сальниковых нет документально установленных границ земельного участка, потому что границы не были установлены. Тиванов и Ершова правомерно начали проведение кадастровых работ, но считает, что вопрос с соседями можно было решить миром, поскольку границы обоих земельных участков не были определены. Тиванов заехал в свой дом ранее, чем Сальниковы приобрели дом по соседству.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1, 2 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п.1 ст.35 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее закон № 221-ФЗ) кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно п.1,2 ст. 36 закона № 221-ФЗ по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления их в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 37 закона № 221-ФЗрезультатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Статьей 39 закона определен порядок согласования местоположения границ земельных участков

Так, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п.1).

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (п.2).

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности (п.4).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности (п.5).

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами (п.7).

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:

1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана (п.9).

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

Согласно ст. 40 закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (п.1).

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью (п.4).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (п.5).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.2015 Ершовой Е.А. и Тиванову А.Е. принадлежит по 1/2 доли каждому на жилой дом общей площадью 54,3кв.м, в том числе жилой площадью 43,5кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 2025кв.м с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Тиванову А.Е. выдано свидетельство о государственной регистрации права 42АЕ № на 1/2 долю в общей долевой собственности на частный жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, а также выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (л.д.9,11).

Ершовой Е.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права 42АЕ № на 1/2 долю в общей долевой собственности на частный жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, а также выдано свидетельство о государственной регистрации права 42АЕ № на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (л.д.10,12).

Наследодателю Тивановой Н. А. жилой дом и земельный участок принадлежали на основании решения исполнительного комитета Беловского районного Совета народных депутатов от 27.05.1988 года №108 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных домов и населенных пунктах района». Право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 29.11.2006г №, свидетельство о государственной регистрации права №, и на основании распоряжения Администрации Старопестеревской сельской территории Беловского района Кемеровской области от 27.10.2006 № 337 «О передаче земельного участка в собственность граждан». Право собственности на земельный участок зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 29.11.2006 №, свидетельство о государственной регистрации права №

Из межевого плана, заказчиком которого является истец Ершова Е.А., подготовленного кадастровым инженером Беловского филиала ООО «КОКЦ» 01.08.2017 (л.д.14-31) следует, что межевой план подготовлен в результате выполнения работ с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ было уточнено местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Граница в точках (н15-н16; н16-н17; н17-н1; н1-н2) проходит по фактическому расположению границы земельного участка, смежный земельный участок данной границы имеет адрес: <адрес>, кадастровый №. Местоположение уточняемого земельного участка соответствует картографическому материалу 1997 года предоставленному в виде выкопировки, указанной в исходных данных.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, технического паспорта жилой дом № по <адрес> был построен в 1986 году (л.д.79-85, 96).

Сальников Н.И., Сальникова О.Н., Лимонова Е.Н., Сальникова И.В., Прокопова М.Н. (Аврова) являются собственниками смежного земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2044 кв.м, адрес: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве каждого по 1/5, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года, серии 42 АД № от 28.01.2013 года (л.д.65-69).

ДД.ММ.ГГГГ года между Ф.И.О.2 и Прокоповой М.Н. заключен брак, присвоены фамилии мужу - Авров, жене - Аврова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЛО №, выданным ОЗАГС Беловского района ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.30).

Таким образом, ответчик Прокопова М.Н. в настоящее время является Авровой М.Н. в связи с изменением фамилии при вступлении в брак.

При согласовании местоположения границ уточняемого земельного участка посредством проведения собрания заинтересованных лиц в порядке, предусмотренном законом №221-ФЗ, извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ были направлены посредством почтового отправления с уведомлением о вручении Прокоповой М.Н. (Авровой), Лимоновой Е.Н., Сальниковой И.В., Сальникову Н.И., Сальниковой О.Н.

В свою очередь Аврова М.Н., Лимонова Е.Н., Сальникова И.В., Сальников Н.И., Сальникова О.Н. предоставили свои письменные возражения о местоположении границ уточняемого земельного участка в точках (н15-н16; н16-н17; н17-н1; н1-н2) с границами земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того в материалы дела представлено решение Беловского районного суда от 16.11.2017г. по гражданскому делу №, которым в удовлетворении исковых требований Сальниковой И. В., Сальникова Н. И., Сальниковой О. Н., Авровой М. Н., Лимоновой Е. Н. к Ершовой Е. А., Тиванову А. Е., Обществу с ограниченной ответственностью «Кемеровский областной Кадастровый Центр» об отмене результатов кадастровых работ, проведенных кадастровым инженером, признании их недействительными, установлении старых границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым № – отказано. Данное решение вступило в законную силу 23.12.2017г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым № имеет площадь 2025кв.м (л.д.98).

Из материалов межевания земельного участка по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка не изменяется.

Согласно кадастровой выписке от 29.11.2012 № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 2044 кв.м с кадастровым № (л.д.64).

Проведение межевания непосредственно не создает и не прекращает гражданские права и обязанности истцов, при этом межевой план является лишь доказательством совершения действий по кадастровому учету. Без представления результатов межевания в орган кадастрового учета они сами по себе каких-либо правовых последствий не несут.

Из кадастровой выписки от 29.11.2012 о земельном участке с кадастровым № относительно ориентира <адрес>, следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с этим истец Ершова Е.А. правомерно обратилась в отделение ООО «КОКЦ» по г.Белово для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади своего земельного участка.

Расположение земельных участков соответствует фактическому использованию и результату межевания земельного участка с кадастровым №, со стороны ответчиков результатов проведенного межевания суду не представлено.

Судом не установлено самовольного присвоения истцами части земельного участка, принадлежащего ответчикам. Также не установлено судом совершение каких-либо действий со стороны истцов, направленных на уменьшение площади земельного участка, принадлежащего ответчикам. Каких-либо доказательств предоставление в пользование истцам части земельного участка, принадлежащих ответчикам, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что возражение ответчиков относительного согласования границы земельного участка, принадлежащего Ершовой Е.А. и Тиванову А.Е. необоснованно, не подтверждено никакими доказательствами.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что требования Ершовой Е.А., Тиванова А.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ершовой Е. А., Тиванова А. Е. к Сальниковой И. В., Сальникову Н. И., Сальниковой О. Н., Авровой М. Н., Лимоновой Е. Н. о признании результатов межевания земельного участка действительными удовлетворить.

Признать действительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено «20» апреля 2018 года.

Судья: В.И. Иванов