Решение по делу № 2-4189/2013 ~ М-4455/2013 от 31.07.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 сентября 2013 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием представителя истца - Дорожиевой Е.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре – Лазаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Союзная 7» к Кузнецовой Наталье Викторовне, Кузнецову Никите Андреевичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенные судебные расходы.

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Союзная – 7» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 102 600 рублей 22 копейки, пени в размере 8582 рубля 74 копейки, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3423 рубля 66 копеек, оплату услуг представителя в размере 6 897 рублей 11 копеек. В обосновании заявленного иска указали, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивает за коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 102 600 рублей 22 копейки. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Просят суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Союзная -7» » задолженность в сумме размере 102 600 рублей 22 копейки, пени в размере 8582 рубля 74 копейки, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3423 рубля 66 копеек, оплату услуг представителя в размере 6 897 рублей 11 копеек.

    Представитель истца ТСЖ «Союзная – 7» в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

    Ответчики     в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены своевременно и надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве нанимателя ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не своевременно и не в полном объеме оплачивают за тепловую энергию.

В соответствии с п.1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя - плату за коммунальные услуги.

п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно расчета задолженности на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 102 600 рублей 22 копейки.

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «ДГК» подлежат удовлетворению.

Учитывая, что соглашения ответчиками о распределении расходов по содержанию <адрес> в <адрес> суду не предоставлено, на основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанность по оплате задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 102 600 рублей 22 копейки.

На основании ст. 155 ЖК РФ « лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Истцом заявлены требования о взыскании суммы 8582 рубля 74 копейки с мая 2011 года по апрель 2013 года. С учетом длительно не исполнения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд считает требования подлежащие удовлетворению в заявленной сумме 8582 рубля 74 копейки.

На основании ст. 322 ГК РФ взыскание установленных сумм производить солидарно со всех ответчиков.

При рассмотрении требований о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя, ни в исковом заявлении, ни участвующему представителю истца в судебном заседании не было указана сумма подлежащая оплате, также в суд не представлены доказательства об оплате суммы представителю по подготовке поданного искового заявления в суд. представленная копия платежного поручения укзана сумма 5000 рублей, однако истом заявлены требования о взыскании суммы 6897 рублей 11 копеек. При этом суд принимает во внимание, что представленный договор не содержит конкретных сведений о стоимости оказанных услу<адрес> выполненных и принятых работ к материалам дела не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 3423 рубля 66 копеек. На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемой с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчика.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Союзная-7» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Натальи Викторовны, Кузнецова Никиты Андреевича в пользу Товарищества собственников жилья «Союзная-7» задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 102 600 рублей 22 копейки, пени в размере 8582 рубля 74 копейки.

Взыскать с Кузнецовой Натальи Викторовны, Кузнецова Никиты Андреевича в пользу Товарищества собственников жилья «Союзная-7» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1711 рублей 83 копейки с каждого.

В остальной части иска отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.Н.Осипова