Решение по делу № 2-2759/2017 ~ М-1568/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-2759/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре судебного заседания Калининой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чумариковой Ларисы Николаевны, Хименчук Ирины Николаевны к Иванову Константину Евгеньевичу, Смирновой Наталье Михайловне, Смирновой Валентине Викторовне, Смирновой (Багрянцевой) Валентине Александровне о выделе доли домовладения в натуре,

по встречному иску Смирновой Натальи Михайловны, Смирновой Валентины Викторовны к Чумариковой Ларисе Николаевне, Хименчук Ирине Николаевне, Иванову Константину Евгеньевичу, Багрянцевой Валентине Александровне о выделе доли домовладения в натуре,

по встречному иску Багрянцевой Валентины Александровны к Чумариковой Ларисе Николаевне, Хименчук Ирине Николаевне, Иванову Константину Евгеньевичу, Смирновой Наталье Михайловне, Смирновой Валентине Викторовне,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Чумарикова Л.Н., Хименчук И.Н. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Иванову К.Е., Смирновой Н.М., Смирновой В.В., Смирновой (Багрянцевой) В.А. с требованием о выделе из общего имущества принадлежащего Чумариковой Л.Н. и Хименчук И.Н. долю, состоящую их помещений: А - 1 - 3 - 1 – жилая – 14,6 кв.м; 2 - жилая - 8,1 кв.м; 3- кухня - 6,7 кв.м; 4 - веранда - 12,1 кв.м, площадь всех частей здания 41,5 кв.м, обозначенные в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, общая площадь жилого помещения 29,4 кв.м, жилая площадь 22,7 кв.м., а также служебные постройки: Г7 - строение вспомогательного использования, Г8 - веранда, Г3 – сарай, определении доли Чумариковой Л.Н. и Хименчук И.Н. в выделяемом имуществе равными, по 1/2 доле каждому, прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, указывая на то, что Чумариковой Л.Н. принадлежит 3/20 доли жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 92,9 кв. м, инв. №, расположенного по адресу: Московская бласть, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома, заключили Лоханкина М.Е. и Хименчук И.Н., Чумарикова Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Хименчук И.Н. принадлежит 3/20 доли жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 92,9 кв. м, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома, заключили Лоханкина М.Е. и Хименчук И.Н., Чумарикова Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Ответчики также являются собственниками домовладения. Порядок пользования домовладением сложился. Истцы пользуются вышеуказанными помещениями. Данная часть домовладения имеет отдельный вход. Также истцы пользуются служебными постройками: Г7 - строение вспомогательного использования, Г8 - веранда, Г3 - сарай.

Смирнова Н.М., Смирнова В.В. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Чумариковой Л.Н., Хименчук И.Н., Иванову К.Е., Багрянцевой В.А. о выделе из общего имущества и признании права собственности на долю домовладения: а3 - 1 - 1 -веранда -19,7 кв.м, А5 - 2- жилая -19,5 кв.м, обозначенная в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, площадь всех частей здания 39,2 кв.м, общая площадь жилого помещения 19,5 кв.м, жилая - 19,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, определении доли Смирновой Н.М. и Смирновой В.В. в выделяемом имуществе равными, по 1/2 доле каждому, указывая, что Смирновой Н.М. принадлежит 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус 36 Московской н/к, реестр 7н-846. Смирновой В.В. принадлежит 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус 36 Московской н/к, реестр 7н-846. Ответчики также являются собственниками домовладения. Порядок пользования домом сложился. Истцы пользуются вышеуказанными помещениями. Данная часть домовладения имеет отдельный вход. Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на строительство лит. А5 - пристройка, лит. А3 - веранда не предъявлено. В доме произошел пожар, истцы восстанавливали принадлежащие им помещения в тех же границах своими средствами и силами.

Багрянцева В.А. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Чумариковой Л.Н., Хименчук И.Н., Иванову К.Е., Смирновой Н.М., Смирновой В.В. о выделе из общего имущества принадлежащую Багрянцевой В.А. долю, состоящую из помещений: А-1-2-1- жилая - 19,2 кв.м., А1 – 2 - жилая - 9,2 кв.м., А1 - 3 - коридор - 1,7 кв.м., А1 - 4 - кладовая - 2,2 кв.м., А1 - 5 - кухня - 13,9 кв.м., а2 - веранда - 8,4 кв.м, общая площадь жилого помещения - 46,2 кв.м, из нее жилая - 28,4 кв.м, обозначенная в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, кадастровый номер помещения 50:15:0000000:113528, служебную постройку лит. Г15 – баня, признании права собственности на веранду лит. а2 площадью 8,4 кв. м., прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение и служебную постройку лит. Г15 – баня, указывая, что Багрянцевой В.А. принадлежит 11/4 доля жилого дома, общей площадью 113,20 кв. м, инв. №, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключили гр. Смирнова Н.Г. и гр. Смирнова В.А. (Багрянцева B.А.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Ответчики также являются собственниками домовладения. Порядок пользования домом сложился. Истец пользуется вышеуказанными помещениями. Данная часть домовладения имеет отдельный вход. Согласно технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на лит. а2 - веранда разрешения на строительство не предъявлено. Данную веранду Багрянцева В.А. возводила собственными силами за свой счет. Также она пользуется служебной постройкой лит. Г15 - баня.

В судебное заседание истцы Чумарикова Л.Н., Хименчук И.Н. не явились, о слушание дела извещены.

Представитель Чумариковой Л.Н., Хименчук И.Н. адвокат Самойлова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Ответчик Иванов К.Е. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований и встречных исковых требований.

    Ответчик (истец по встречному иску) Смирнова Н.М., в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена.

Ответчик (истец по встречному иску) Смирнова В.В., являющаяся также представителем Смирновой Н.М. по доверенности в судебном заседании исковые требования признала, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

Ответчик (истец по встречному иску) Багрянцева В.А., в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена.

Представитель Багрянцевой В.А. по доверенности Зеленова Т. в судебном заседании исковые требования признала, настаивала на удовлетворении встречных исковых требований.

    Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что стороны являются сособственниками <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>.

Чумариковой Л.Н. принадлежит 3/20 доли жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 92,9 кв. м, инв. №, расположенного по адресу: Московская бласть, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома, заключенного между Лоханкиной М.Е. и Хименчук И.Н., Чумариковой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Хименчук И.Н. принадлежит 3/20 доли жилого дома, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 92,9 кв. м, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и доли жилого дома, заключенного между Лоханкиной М.Е. и Хименчук И.Н., Чумариковой Л.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Иванову К.Е. принадлежит 2/10 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Смирновой Наталье Михайловне принадлежит 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус 36 Московской н/к, реестр 7н-846.

Смирновой Валентине Викторовне принадлежит 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверил нотариус 36 Московской н/к, реестр 7н-846.

Багрянцевой Валентине Александровне принадлежит 1/4 доля жилого дома, общая площадью 113,20 кв. м, инв. №, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома, заключили гр. Смирнова Н.Г. и гр. Смирнова В.А. (Багрянцева B.А.),    удостоверил нотариус <адрес> Кондратьев C.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если раздел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Квартирой считается часть здания, предназначенная для проживания семь различного численного состава или одного человека, содержащая жилые и подсобные помещения и имеющая отдельный выход на лестничную клетку, галерею, в коридор или наружу.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, в общей долевой собственности сторон остаются несущие конструкции дома, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами квартиры, обслуживающие две квартиры, в том числе: фундамент под жилым домом; наружные стены и внутренние несущие стены; несущие конструкции кровли; чердаки, подвалы. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ст. 244 ГК РФ).

Согласно ст. 51 ч. 17 п. 4 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство веранды не требуется.

В силу п. 1. ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

    Из пояснений сторон следует, что между совладельцами дома сложился длительный порядок пользования, каждый имеет самостоятельный вход в дом.    

    Согласно технического заключения, составленного Членом НП СРО «Национальное объединение судебных экспертов» Никитиной Н.А. о состоянии строительных конструкций пристройки лит. А5, веранды лит а3 и веранды лит а2, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес> несущие конструкции здания: фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытия и крыша находятся в работоспособном техническом состоянии; признаков деформаций и трещин, отклонений по вертикали несущих конструкций не выявлено. Материал кровли находится в работоспособном состоянии и способен обеспечить защиту здания от атмосферных осадков. Все конструктивные элементы здания соответствуют своему назначению, способны воспринимать действующие на них нагрузки и обладают достаточной несущей способностью по своему конструктивному решению и состоянию удовлетворяют требованиям СНиП и другим нормативным актам. Угрозу жизни и здоровью граждан пристройка лит. А5 и веранды лит.аЗ и лит.а2 после строительства не создают.

Согласно технического заключения, составленного Членом НП СРО «Национальное объединение судебных экспертов» Никитиной Н.А. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, экспертом представлено следующее описание варианта раздела жилого дома:

1. В общую долевую собственность Смирновой Наталье Михайловне и Смирновой Валентине Викторовне ( по 1/2 каждому), предлагается к выделу часть жилого <адрес> (автономный жилой блок №), обозначенный на плане желтым цветом (см. приложение №) площадью всех частей здания 39,2 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 19,5 кв. м, из нее жилой площадью 19,5 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 19,7 кв.м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка).

Технико-экономические показатели, предлагаемой к выделу

доли жилого дома (автономный жилой блок №):

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	а3 А	1 2	Веранда (кухня) жилая	19,7 19,5	- 19,5	- 19,5	- -	19,7 -
Итого	39,2	19,5	19,5	-	19,7

Согласно выводам эксперта выделяемая часть жилого дома (автономный жилой блок №) является изолированной, включает в свой состав помещения, необходимые для постоянного проживания, т.е. соответствует действующим нормативно-техническим требованиям по набору помещений, предъявляемым к жилым помещениям; имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

2. В собственность Смирновой Валентине Александровне (Багрянцевой В.А.) предлагается к выделу часть жилого <адрес> (автономный жилой блок №), с кадастровым номером 50:15:0000000:113528, обозначенная на плане зеленым цветом (см. приложение №) площадью всех частей здания 54,6 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 46,2 кв. м, из нее жилой площадью 28,4 кв. м, подсобной площадью – 17,8 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 8,4 кв.м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка).

Технико-экономические показатели:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	А А А А А а2	1 2 3 4 5 6	жилая жилая коридор кладовая кухня веранда	19,2 9,2 1,7 2,2 13,9 8,4	19,2 9,2 1,7 2,2 13,9 -	19,2 9,2 - - - -	- - 1,7 2,2 13,9 -	- - - - - 8,4
Итого по помещению №	54,6	46,2	28,4	17,8	8,4

Согласно выводам эксперта выделяемая часть жилого дома (автономный жилой блок №) является изолированной, включает в свой состав помещения, необходимые для постоянного проживания, т.е. соответствует действующим нормативно-техническим требованиям по набору помещений, предъявляемым к жилым помещениям; имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

    3. В общую долевую собственность Хименчук Ирине Николаевне и Чумариковой Ларисе Николаевне ( по 1/2 каждому), предлагается к выделу часть жилого <адрес> (автономный жилой блок №), с кадастровым номером 50:15:0000000:113529, обозначенная на плане сиреневым цветом (см. приложение №) площадью всех частей здания 41,5 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 29,4 кв. м, из нее жилой площадью 22,7 кв. м, подсобной площадью – 6,7 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,1 кв. м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка).

Технико-экономические показатели:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	А А А а1	1 2 3 4	жилая жилая кухня веранда	14,6 8,1 6,7 12,1	14,6 8,1 6,7 -	14,6 8,1 - -	- - 6,7 -	- - - 12,1
Итого по помещению №	41,5	29,4	22,7	6,7	12,1

Согласно выводам эксперта выделяемая часть жилого дома (автономный жилой блок №) является изолированной, включает в свой состав помещения, необходимые для постоянного проживания, т.е. соответствует действующим нормативно-техническим требованиям по набору помещений, предъявляемым к жилым помещениям; имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

    4. В собственность Иванову Константину Евгеньевичу предлагается к выделу часть жилого <адрес> (автономный жилой блок №), с кадастровым номером 50:15:0000000:113530, обозначенная на плане синим цветом (см. приложение №) площадью всех частей здания 27,0 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 17,3 кв. м, из нее жилой площадью 17,3 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас - 9,7 кв. м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка).

Технико-экономические показатели:

Номер части жилого дома	Этаж	Литера	№ помещения на плане	Назначение (наименование) помещения	Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспом. использования), кв.м.	в том числе, кв.м.
<адрес> жилого помещения	из нее	Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв.м.
жилая	подсобная
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
№	1	А а	1 2	жилая веранда(кухня)	17,3 9,7	17,3 -	- 17,3	- -	- 9,7
Итого	27,0	17,3	17,3	9,7

Согласно выводам эксперта выделяемая часть жилого дома (автономный жилой блок №) является изолированной, включает в свой состав помещения, необходимые для постоянного проживания, т.е. соответствует действующим нормативно-техническим требованиям по набору помещений, предъявляемым к жилым помещениям; имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям; не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Судом установлено, что выделяемые сторонам части домовладения отвечают строительно-техническим требованиям, предъявляемым к выделяемым жилым помещениям по набору помещений, имеют отдельные выходы, переоборудование или перепланировка помещений по предложенному варианту выдела не требуется, соответствует длительному сложившемуся порядку пользования домом между совладельцами.

С учетом вышеизложенного, суд полагает произвести выдел в натуре доли домовладения, принадлежащей сторонам, по предложенному экспертом варианту реального выдела долей жилого дома по фактическому пользованию, при котором учитываются пожелания сторон, исторически сложившийся порядок пользования домовладением.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чумариковой Ларисы Николаевны, Хименчук Ирины Николаевны удовлетворить.

Выделить из общего имущества принадлежащую Чумариковой Ларисе Николаевне и Хименчук Ирине Николаевне долю, состоящую из помещений: А – 1 – 3 – 1 – жилая- 14,6 кв. м; 2- жилая -8,1 кв.м.; 3 –кухня – 6,7 кв.м; 4 – веранда – 12,1 кв.м, площадь всех частей здания 41,5 кв. м, обозначенные в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, общая площадь жилого помещения 29,4 кв. м, жилая – 22,7 кв. м., а также служебные постройки: Г7 – строение вспомогательного использования, Г8- веранда, Г3- сарай.

Определить доли Чумариковой Ларисы Николаевны и Хименчук Ирины Николаевны в выделяемом имуществе равными, по ? доле каждому.

Прекратить право общей долевой собственности Чумариковой Ларисы Николаевны и Хименчук Ирины Николаевны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, с другими собственниками.

    Встречный иск Смирновой Натальи Михайловны, Смирновой Валентины Викторовны удовлетворить.

Признать за Смирновой Натальей Михайловной, Смирновой Валентиной Викторовной право собственности на: а3 – 1 – 1 –веранда -19,7 кв. м, А5 – 2- жилая - 19,5 кв. м, обозначенная в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, площадь всех частей здания 39,2 кв. м, общая площадь жилого помещения 19,5 кв. м, жилая – 19,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>.

    Выделить из общего имущества принадлежащую Смирновой Наталье Михайловне, Смирновой Валентине Викторовне долю, состоящую из помещений: а3 – 1 – 1 –веранда -19,7 кв. м, А5 – 2- жилая - 19,5 кв. м, обозначенная в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, площадь всех частей здания 39,2 кв. м, общая площадь жилого помещения 19,5 кв. м, жилая – 19,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>.

    Прекратить право общей долевой собственности Смирновой Натальи Михайловны, Смирновой Валентины Викторовны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, с другими собственниками.

    Передать в общую долевую собственность часть жилого дома, по ? доле каждому, Смирновой Наталье Михайловне, Смирновой Валентине Викторовне часть жилого дома, жилое помещение, состоящее из помещений: а3 – 1 – 1 –веранда -19,7 кв. м, А5 – 2- жилая - 19,5 кв. м, обозначенная в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, (автономный жилой блок №), площадь всех частей здания 39,2 кв. м, общая площадь жилого помещения 19,5 кв. м, жилая – 19,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения общей долевой собственности, государственной регистрации права собственности на части жилого дома, постановку на кадастровый учет частей жилого дома, сохранения жилого дома с кадастровым номером 50:15:0000000:71636 в реконструированном состоянии с увеличением площади на 19,5 кв. м, увеличением площади выделенного помещения с кадастровым номером 50:15:0000000:113530 на основании технического плана с 17,3 кв.м до 19,5 кв. м, постановки на кадастровый учет помещения (<адрес>) площадью 19,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, уполномоченными органами по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, объектов кадастра и картографии

Встречный иск Багрянцевой (Смирновой) Валентины Александровны удовлетворить.

Выделить из общего имущества принадлежащую Багрянцевой Валентине Александровне долю, состоящую из помещений: А – 1 – 2 – 1 – жилая – 19,2 кв. м, А1 – 2 – жилая – 9,2 кв. м, А1 – 3 – коридор – 1,7 кв. м, А1 – 4 – кладовая – 2,2 кв. м, А1 – 5 – кухня - 13,9 кв. м, а2 – веранда – 8,4 кв. м, общая площадь жилого помещения – 46,2 кв. м, из нее жилая – 28,4 кв. м, обозначенная в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, кадастровый номер помещения 50:15:0000000:113528, служебную постройку лит. Г15 – баня.

Признать за Багрянцевой (Смирновой) Валентиной Александровной право собственности на веранду лит. а2 площадью 8,4 кв. м.

Передать в собственность Багрянцевой Валентине Александровне часть жилого дома, жилое помещение с кадастровым номером 50:15:0000000:113528, состоящую из помещений: А – 1 – 2 – 1 – жилая – 19,2 кв. м, А1 – 2 – жилая – 9,2 кв. м, А1 – 3 – коридор – 1,7 кв. м, А1 – 4 – кладовая – 2,2 кв. м, А1 – 5 – кухня - 13,9 кв. м, а2 – веранда – 8,4 кв. м, общая площадь жилого помещения – 46,2 кв. м, из нее жилая – 28,4 кв. м, обозначенная в техническом паспорте БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение №, служебную постройку лит. Г15 – баня.

Прекратить право общей долевой собственности Багрянцевой (Смирновой) Валентины Александровны на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, с другими собственниками.

Выделить из общего имущества принадлежащую Иванову Константину Евгеньевичу право собственности на часть жилого <адрес> (автономный жилой блок №), с кадастровым номером 50:15:0000000:113530, площадью всех частей здания 27,0 кв. м, в том числе: общей жилой площадью 17,3 кв. м, из нее жилой площадью 17,3 кв. м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас - 9,7 кв. м, также инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка).

Прекратить право общей долевой собственности Иванова Константина Евгеньевича на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Балашиха, мкр. Салтыковка, <адрес>, с другими собственниками.

Данное решение является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органом технической инвентаризации.

Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Балашихинский горсуд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья                        О.А. Кобзарева

Решение принято в окончательной форме 09 июня 2017 года.

Судья О.А. Кобзарева

Решение суда вступило в законную силу 11 июля 2017.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2759/2017.

Судья:

Секретарь: