Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2019 ~ М-417/2019 от 17.06.2019

УИД:66RS0031-01-2019-000572-85

Дело № 2-404\2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А.,

при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лаврентьевой Ирины Борисовны к Сергееву Дмитрию Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец Лаврентьева И.Б. обратилась в суд с иском к Сергееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что является нанимателем жилых комнат по указанному выше адресу, в которых с ней зарегистрированы ее сыновья Сергеев Д.В. и ФИО9 Ответчик с 2006г. в данном жилье не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождение истцу неизвестно. Она трижды обращалась в органы полиции за розыском сына, его находили, она общалась с сыном по телефону. В настоящее время место жительство сына ей вновь неизвестно, в спорном жилье он не живет.

В судебном заседании истец поддержала свои требования и пояснила, что последний раз она общалась с сыном по телефону, с его слов поняла, что комната ему не нужна, он не намерен в ней проживать, не возражал выписаться, но до сих пор остается зарегистрированным в ней. В связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг копится задолженность, поэтому она не может приватизировать данное жилье.

Привлеченный к участию в деле 3-м лицом ФИО9, участвующий в предварительном судебном заседании, требования своей матери Лаврентьевой И.Б. поддержал.

Ответчик Сергеев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен судом по месту своей регистрации. Со слов истца и 3-го лица известно, что Сергеев по адресу своей регистрации не проживает, в разговорах с истцом по телефону своего адреса не называет, согласен выписаться из спорного жилья.

Суд рассмотрел данное дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав объяснения истца, 3-го лица и свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Лаврентьевой И.Б. по ордеру №.04.2005г. на состав семьи, в том числе на сыновей Сергеева Д.В. и ФИО9(л.д.4).

В комнатах зарегистрированы наниматель Лаврентьева И.Б. и сын Сергеев Д.В. с 29.04.2005г., ФИО9 зарегистрирован с 18.01.2010г (л.д.5).

Решением Качканарского городского суда от 06.09.2011г. удовлетворены требования ФИО5 о разделе обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, этим же решением подтверждено, что Сергеев в спорном жилье длительное время не проживает (л.д.6).

Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении спора в данном случае являются: добровольное выбытие ответчика из данной квартиры на иное место жительства, где он длительное время проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Факт непроживания ответчика Сергеева Д.В. в спорной квартире длительное время подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7

В судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих вселению и проживанию ответчика Сергеева Д.В. в спорной квартире, у него имеется реальная возможность пользоваться жильем, сведений о том, что ответчик ставил вопрос о принудительном вселении, определении порядка пользования, не имеется.

Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет. Доказательств, опровергающих это утверждение истца, не представлено.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик Сергеев Д.В. добровольно выехал из названного жилого помещения, проживает по неизвестному адресу длительное время. Таким образом, выехав из квартиры, он расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязанности по нему, отказался в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору. Препятствий в пользовании спорным жильем в момент его выезда не имелось. Фактически Сергеев Д.В., не проживая в спорной квартире с 2006г., но, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Сама по себе регистрация либо ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Кроме того, выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик постоянно проживает в другом жилье, которое в течение с 2006г. является его фактическим постоянным местом жительства.

Таким образом, факт выезда ответчика из спорной квартиры в добровольном порядке является установленным, поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>,4 в связи с выездом в другое место жительства подлежит удовлетворению.

Требование о взыскании расходов по госпошлине истец не заявила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Лаврентьевой Ирины Борисовны удовлетворить.

Признать Сергеева Дмитрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Сергеева Дмитрия Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда Т.А. Кукорцева